דירות

משהו מאוד מוזר לי אשמח לקבל מכם רשמים איפה הטעות שלי. האם ההתבססות שלי על ביקוש/היצע ביד 2 הוא שגוי למגמות במחירים נדל"ן. ההנחה המקובלת שמחיר דירה מבוסס על ביקוש והיצע מתערער לי. מספר המודעות אמור להוות את המשקל הגדול ביותר להיצע ביחס לביקוש, ככל שיש יותר מודעות, ככה ההיצע גדל יותר ביחס לביקוש...

לדעתי (ולצערי) יש סיבות תומכות בעליית המחירים בנדל"ן למגורים בארץ (חדרה גדרה), ב 5- 10 שנים הקרובות: הנחת הבסיס: מחסור בקרקעות והתחלות בניה (במיוחד בין בחדרה גדרה) - זה החישוב הרגיל של משקי בית חדשים - צורך ב 60 אלף כל שנה. מפונים שמתרכזים במרכז. המשך העליה לארץ (גם בניקוי היורדים). המשך עליות...

שלום לכולם קראתי אתמול כתבה על מס שבח ואשמח אם תוכלו לבאר לי כמה פרטים ואולי לטכס עצה. בגדול אני רוצה להבין אם אני ואחי נצטרך לשלם מס שבח על הדירות שנירש מאבי. אבי איננו משקיע נדל"ן. יש לו שתי דירות- דירה שירש מההורים שלו, ודירה שקנה לעצמו (הורי אינם גרים יחד). כיום הוא גר באחת מהן ומשכיר את...