אנגליה

מישהו יודע להשוות יתרונות וחסרונות של פתיחת חשבון בנק בקפריסין מול אנגליה? נניח שבשני המקרים אנחנו יכולים להגיע פיזית לסניף כדי לפתוח את החשבון זוג ישראלים, עם דרכון עלינו וגם תז . מעוניינים בחשבון זר לשעת חירום עם כרטיס אשראי, מתכננים להפקיד כ150-200 אלף דולר, אבל לא לפקיד משכורת חודשית...

אני חושב על רכישת דירה בליברפול והייתי שמח לשמוע מחוות דעתכם, בעיקר למי שהתנסה כבר ומכיר את השוק היטב לאחרונה הצטרפתי למספר קבוצות פייסבוק בנושא והתחלתי ללמוד, נראה כי ההשקעה בצפון אנגליה יכולה להביא לתשואות של 8%-10% ברוטו. היתרונות - אפשרות לקיחת משכנתא (הפוכה מבנק מוסלמי - קצת צורכב אבל...

שלום לכולם, שאלה מס 1: מאוד התרשמתי מאפליקציית robinhood - אפליקציה נוחה ו0 עמלות. הלוואי עלינו כאן בארץ. בכל מקרה, מכיוון שאין לי אזרחות אמריקאית, אין לי איך להשתמש באפליקציה הזו. אבל - יש לי אזרחות אנגלית + חשבון בנק אנגלי (ואולי אפילו כתובת). האם אתם מכירים חלופות שוות ערך כלשהן...

שלום רב, נשמח לעצות כיצד נוכל לבדקות אמינות של אנשי מקצוע (עו"ד, יזמים וכו...) או חברות (חברות נדל"ן) בצורה מקצועית? למשל אני יודע שיש כל מיני בדיקות אשראי או בדיקות במאגרים משפטיים שאפשר לעשות לחיפוש תביעות, עבר פלילי וכדומה. מה דעתכם? נוכל לעשות בדיקות כאלו לבד? או שמומלץ להיעזר באיש מקצוע...

שאלה עבור אלו שמחזיקים נכס באנגליה: מה אחוז מס SDLT המשולם שנתי עבור נכס ע״ס 100k פאונד בהנחה ואני מחזיק נכס בארה״ב? חקרתי את הנושא באתר הממשלתי ונראה שמדובר על 4%. 3% מכיוון שיש לי כבר נכס ועוד 1% מכיוון שאני משקיע זר. האם אני טועה במספרים? כמו כן, אילו מיסים נוספים יש לקחת בחשבון באנגליה...

אני בוחן אפשרות של לקיחת משכנתא באנגליה לטובת שני נכסים על הנייר. בסיום הפרוייקט אצטרך לשלם 75% מעלות הנכסים וארצה להשתמש לשם כך במימון (25% שולמו מראש כמובן). כדי ששכר הדירה יכסה את עלות המימון ארצה לקחת interest only (אפשרות של repayment - תשלום ריבית וקרן קרוב מאוד לשכר דירה לאחר ניכויים...