תוצאות החיפוש

זו אכן דילמה גדולה בין דירה להשקעה לדירה למגורים.כשלמגורים זו בדרכ אצל רובינו דירה יחסית באזור המרכז. אני גם במקום הזה. יש לקחת בחשבון שדירה שלא גרים בה יש סיכוי שדיירים לא ישמרו עליה כמו בעל הדירה שהיא שלו. כך שיש מצבים ושנים שדירה מושכרת צריך יהיה לשפץ ולא תמיד במעט כסף.

תשים לב באיזה סגנון ה"בחור " פונה

אתה מכיר הרבה דירות בישראל שהערך שלהן עלה באפס או אחוז אחד בשנה?

איש קטן ומסכן

תגיד אתה חושב שזה גונגל? אחרי 60 יום מקבלים כסף. . שאלות קצת הזויות יש פה ממי שטוענים שהם משקיעים

חבר, אתה משקיע בנדל"ן? לפי מה שאתה כותב מה שהיה לא יהיה ולכן למה להשקיע כיום.אלא אם זה תל אביב כמובן.לפיך

ידוע לך מה קורה היום באשקלון? המחירים עלו מאד שם ועדיין. המקום מתפתח. אין לי נכס אורח לרגע רואה כל פגע פלוס מכירה את הסיכונים . הרבה ממה שנאמר פה לא זר לי. כמו כן מכירה את המורכבויות של דיירים מהסוג שדובר פה.

תסביר בבקשה יותר בפירוט למה אתה מתכוון אתה מתכוון שהמיליון בו קנו דירה היום ישאר כך גם בעתיד במיקום כזה?

לדעתי מי שקנה בחריש סיכוי טוב שיהנה מאד בעוד מספר שנים כשיטפלו בתשתיות מיקום טוב

ממה שאתה כותב אני רואה שאתה לא מכיר את הנושא. השכונה חדשה אף אחד לא מכיר אותה. דברתי עם תושבי שלומי .וגם כאלה מהאזור. מכירה את המורכבויות. כביש 6 מתוכנן להגיע עד בצת למה שתבוטל יש התחייבות למועד מסירת דירות האזור תעשייה אכן מעסיק ומעלה שאלות..יחד עם זאת נראה שזו תעשייה קלה דרומית.בכל מקרה...

חבר יקר אני לחלוטין מקשיבה זה בהחלט מלמד אבל יש כאלה כאן שחושבים שזה מוזר שאולי אני גם באה עם ידע ולומדת תוך כדי גם בימים האחרונים ויש לי תשובות לחלק מהדברים. ואני יודעת חלק מהדברים כבר. וחלק מהדברים מפחידים גם אותי. אני מרגישה פה מותקפת וקולות מתנשאים אם אני מעירה או מביאה צד נוסף או אחר...

עצוב שזה מה שאתה מרגיש אבל זה רגש שלך לא שלי.

אגב ביטול במחיר למשתכן על סך 2 אחוז ולא 10-15 אחוז אם רואים שזה הולך לכיוון חרא..פורשים. מסכימה שתמיד יכול לקרות.. דירות ישנות לא שואבות כסף על תחזוקה?כל פעם משהו מתקלקל . שואבות בממוצע יותר מחדשות לדעתי

אני אגיב פה לכל המתנשאים הרבים המקצועיים יחד 1 אני יודעת מעולה לגבי שוכרים בעייתיים.התחום לא זר לי בכלל. להפך הזהרתי לא מעט משקיעים מזה וזה אכן מלחיץ 2. אני מבינה שכולכם נגד רכישה בשלומי . בגבול. בצפון.וזה מקובל. 3.אני יודעת שמחירים יכולים לרדת ומכירה גם מישהו שקנה לפני הרבה שנים בעיר מאתגרת...

נו אז? חלק קונים לגור וחלק להשקעה. אז זכיתי. וסוג הדירות שזכיתי שונה מרוב היתר של במשתכן וחסרים ממנו .אז אולי זה נותן סיכוי להשכיר לגבי גודל הדירות-זה ככ תלוי באזור שגרים בו. בנרכז זה שונה מבצפון. המחירים להשכרה זולים יחסית ולא בונים 3 חדרים פה ממה שידוע לי.

6000 למיטב זכרוני כן אני מנסה לשווק דירות נו באמת..

מציעה לך קצת ענווה. תזיז רגליים לאזור לפני שאתה מתנשא ככה וקוטל בלי להכיר. מינימום לפני דעה נחרצת זה להכיר. ולגבי השאלה אם הייתי קונה דירה שם ללא משתכן? חלק מהרעיון של מחיר למשתכן זה שזה בכמה מאות שקלים מתחת למחיר השוק. לכן זו אופצייה של השקעה כתנאי ראשון. וזה אכן המצב במקרה הזה. היום קיימתי...

מה זה אקו צמבר? נתתם לי חידודים. לא ציפיתי למשהו חד משמעי ואני בטוחה שגם אכם..עובדה. עכשיו חלקכם יודעים קצת יותר על אזור הצפון!

אז הפסד של מי זה שהם לא ידעו משקיע אמור להגיע לכל מקום ☺

כאמור הדירה שאני מדברת עליה היא 4 חדרים. כאלה אין. אז אני לא בתחרות עם הרבה אחרות שזה בתים פרטיים. זה שוכרים אחרים