תוצאות החיפוש

  1. ד

    למה זוגות קונים דירות ?

    יש לי תוכנית ואין לסטות ממנה ולא מעניין אותי מה הנגיד יעשה היום, מחר או בעוד חצי שנה. לא סטיתי ממנה גם כשהיו נפילות ורציתי לקנות אקסטרה. אגב, למה שנגיד הבנק הפדרלי יעשה מעשה ש(לדעתך) יגרום בודאות לקריסה חדה של שוק המניות, יביא לפיטורים המוניים וקריסה בשווי נכסים? אני משער שהוא רואה את הדברים...
  2. ד

    למה זוגות קונים דירות ?

    אין שום הייטק ב 95 אחוז מהחברות הישראליות. כמעט הכל פיתוח אפליקציות ושירותי ענן. מבחינת אמות מוסר, כל אחד ומה שהוא חושב שהוא מוסרי. אותי אישית לא מעניין לעבוד שם. זה לא שולל את העובדה שהם דואגים היטב לעובדים ולא רק כמה עשרות יוצאים מהעסקאות עם כסף רב.
  3. ד

    למה זוגות קונים דירות ?

    במרכזי הייטק בארצות הברית מחירי הנדלן גבוהים מבתל אביב. בכל אופן, גם הנדלן ברמות מחירים היסטריות ואת העליות מובילות קומץ ערים אטרקטיביות ובכל זאת המלצת בשרשור לקחת משכנתא ולקנות נדלן מהר מהר לפני שיגמר כאילו אין קשר בין העליות בבורסה, הדפסת הכסף והריבית הנמוכה לעליית מחירי הנדלן בכלל ובתל אביב...
  4. ד

    למה זוגות קונים דירות ?

    כי דירה בתל אביב שעלות בנייתה הוא חצי מליון שח ונמכרת ב 4.5 מליון (נותנת 2 אחוז תשואה נטו ללא עלות משכנתא) זה מחיר הגיוני לחלוטין
  5. ד

    למה זוגות קונים דירות ?

    ברור....נניח ידעת לצאת בשיא, איך תדע מתי השפל? היו פה כמה וכמולוגים שבאותה תקופה דיברו על כמה הם חכמים שהם יצאו אבל הם נכנסו אחרי שהמדד עלה מעל הנקודה בה הם יצאו. גם שילמו מס, גם שילמו עמלות וגם הפסידו יחידות.
  6. ד

    חסמי כניסה להייטק

    כי המרצים לא יודעים לתכנת מוצר ואלה שמלמדים מתמטיקה לא מלמדים את השימושים המעשיים שלה מעבר לאנקדוטה בשיעור. הסטודנטים יודעים את התיאוריה, המושג שלהם בפרקטיקה הוא קלוש. הפרקטיקה לוקחת שנים רבות עד להתמחות.
  7. ד

    חסמי כניסה להייטק

    כן, יש קורס של חצי יום. לאחריו כ 5 ראיונות בזוג, אחרי זה ניתן לראיין לבד אבל רק כחלק מלופ (לופ כולל 5-6 מראיינים ואתה קול אחד מהם). אחרי 15-20 ראיונות לבד אפשר לעשות ראיונות טלפוניים שהם הסינון הראשוני ואחרי זה (עשרות רבות של ראיונות) יש תוכנית הכשרה של מספר ימים למי שרוצה להפוך לבאר רייזר...
  8. ד

    חסמי כניסה להייטק

    כשמדובר על ג'וניורים אין דרך קלה. זה שנתיים שאין יותר מדי תמורה ולצערי הרבה פעמים אחרי השנתיים הם עוזבים. לא יודע איך אפשר ללמד מקצוע מהר יותר. תוכניות בוטקמפ קיימות בתוך חברות מסויימות. לרוב זה 9 חודשים עד שנה של בוטקמפ ביחד עם המשרה הנוכחית.
  9. ד

    חסמי כניסה להייטק

    כמה ראיינת שקבעת את זה? ראיתי גם בוגרי תואר שני שלא מסוגלים לתכנת, לפחות לא מעבר לכתיבת סקריפט. ולא מדובר על מיעוט לצערי. אני לא מנסה לחזות מי מתאים להייטק אלא מי יצליח בחברה הספציפית שאני עובד בה.
  10. ד

    חסמי כניסה להייטק

    מבחינתי זו החלטה קרה. יש רף מסויים שצריך לעבור ומי שעובר מתקבל. הרף הוא להיות טוב יותר מ 50 אחוז מהעובדים שעושים את אותו תפקיד באותה רמה. לא מעניין אותי מוסד לימודים, אני לעיתים רחוקות בכלל קורא את הקורות חיים כי הם עברו סינון לפני שהגיעו אלי. מגיע נקי לגמרי לראיין בלי דעות קדומות. כולם מקבלים...
  11. ד

    למה זוגות קונים דירות ?

    זה לא קשור לעבודה. פעם אחרונה שהייתי במשרד הייתה לפני הקורונה ועדיין קניתי בתל אביב. זה קשור להרבה פרמטרים אחרים. בגלל זה גם התוכנית ליישב את הגולן היא מגוכחת. לא משנה כמה יעבדו מהבית, מעטים ילכו לגור שם. זה אורח חיים אחר.
  12. ד

    למה זוגות קונים דירות ?

    איזו מדינה? תל אביב או ישראל? בטקסס (אוסטין) הדיור כבר לא זול.
  13. ד

    למה זוגות קונים דירות ?

    ברור שזה חלק אבל זו כבר מסה קריטית באיזור שההיצע בו הוא אפסי
  14. ד

    למה זוגות קונים דירות ?

    מדובר על 9000 בשנתיים ורק אלה שהחליטו למכור אופציות. יש עוד לא מעט שפשוט יושבים ומחכים או שחסומים ממכירה או שמחזיקים במניות של תאגידי ענק. מהפרסומים שראיתי באוגוסט, האוצר מעריך שיש כ 35 מליארד דולר במניות בידי עובדי חברות הייטק ציבוריות. יש עוד לא מעט אופציות בחברות פרטיות שהופכות בעסקאות...
  15. ד

    למה זוגות קונים דירות ?

    אתה עובד בתחום? כי אני עובד מעל עשור. השנה באופן חריג גם עובדים שהצטרפו שנתיים לפני הנפקה עשו מליונים. יש לי חבר בסנטינלוואן, הצטרף לפני שנתיים וקיבל 3.5 מליון שח בהנפקה. הוא לא בכיר, אפילו לא מפתח מוצר (אוטומציה). חבר במוןאקטיב הצטרף ב 2019. ב 2020 קיבל 300 אלף דולר. כיום זה שווה פי 3 והוא...
  16. ד

    למה זוגות קונים דירות ?

    מסכים, מדובר על רוכשי דירה ראשונה, רובם בתל אביב. זה לא שהם לא מבינים בהשקעות, הם פשוט יכולים להרשות לעצמם דירות במחירים גבוהים כי זה חלק יחסית קטן מההון. קניתי השנה דירה והכתבה משקפת את ההרגשה שלי בזמן שחיפשתי. רוב הקונים צעירים שקיבלו כסף באקזיטים ב 2021 וב 2020.
  17. ד

    למה זוגות קונים דירות ?

    דבר ראשון, יש ויש... מאנדיי עלתה כמעט 70 אחוז, Global-E בערך 130 אחוז, סנטינלוואן בערך 22 אחוז, ארבה 25 אחוז, InMode עלתה 211 אחוז, אינטרקיור 31 אחוז. זה לא כולל עסקאות סקאנדרי כמו לדוגמה מוןאקטיב שבהן העובדים פגשו כסף מזומן באותו הרגע. גם עם ירידות של 50 אחוז, מדובר על מליוני שקלים לעובד...
  18. ד

    למה זוגות קונים דירות ?

    https://finance.walla.co.il/item/3470435 זה יחמיר ב 2022 בגלל שלאחר גל ההנפקות יתחיל גל הסרת החסימות ממניות העובדים. רוב ההנפקות בוצעו ביוני וחסימה היא ממה שאני מכיר סביב 6 עד 9 חודשים לחלק גדול מהסכום ועד כשנתיים לכולו. ב 22 צפויות עוד כמה הנפקות גדולות כשבראשן מובילאיי.
  19. ד

    למה זוגות קונים דירות ?

    אני יכול רק להעיד על עצמי: א. כסף שההורים ייעדו רק לזה. קח או וותר לבינתיים. ב. ההבנה שהמדינה תעשה כל שביכולתה כדי שהמחירים יעלו בצורה מתונה ולעולם לא ירדו. זה מה שהבנתי מהתמיכה הלא הגיונית בבעלי המשכנתאות ומשקיעי הנדלן בקורונה. ג. המינוף הזול שגם אותו המדינה תעשה הכל להשאיר זול. ד. מספיק הון...
  20. ד

    מה דעתכם על NFT?

    אתה שואל בפורום הלא נכון. הרוב פה בני 30 ומעלה וזה לא הקהל של NFT. תיכנס לפורום של גיימרים בני 18 (אין לי מושג איפה תמצא כזה) ותשאל על NFT. הבנתי את זה במילואים כשכל הצעירים כל היום דיברו על זה וקנו ומכרו NFT. חלק קונים את זה בשביל לקבל חולצות מגניבות, טיסות לחול, פריטים במשחקי מחשב.... וואלה...
Back
למעלה