תוצאות החיפוש

לא.

לא. הישראלי לא מוכר דירה שקנה.

אכן הדיון היה צריך להתמקד בשכירות או משכנתא

לא לא דיברתי בכלל על אושר. אל תיקח את זה לפן הפסיכולוגי. זה ממש לא הדיון.

או וינטג'..... גם דרך מעניינת להסתכל על זה. אבל בוא נהיה רציניים... זו לא דירה עם סטייל ולא כלום.

א אתה לא באמת מנסה עכשיו לשכנע אותי שאין הבדל בין דירה של 1.9 מיליון לדירה של 12 מיליון. כאילו בוא....

היא לא מוזנחת!!!!! היא פשוט ישנה! יש הבדל אני מנקה אותה אני מסדר אותה אבל מה זה משנה........זו דירה ישנה. מאוד

זה ממש לא חייב להיות ככה. כי אתה יכול לקחת בביטחון את כל ה 1.5m בכדי לקנות דירה עם משכנתא....אוקיי?? נגיד ההחזר של 8000 שקל. בהנחה שאתה צעיר, ומרוויח יפה נגיד 25--20 אלף שקל נטו בחודש..... אתה בהחלט יכול להתחיל ולווסת כל שקל שיש לך פנוי לתיק השקעות!! (אחרי ההוצאות של המשכנתא, הילד, משפחה וכו)...

השאלה בחיים אם אתה מסתכל למטה או למעלה. זה שיש מיליוני אנשים שהיו מתים לקורת גג לא אמור לנחם אותי כי בו זמנית יש מיליונים שחיים ברמה אחרת לגמריי. (שוב....לא ביקשתי פנטהאוז או וילה בקיסריה). אני די צנוע

קודם כל, זה לא בדיוק 17 שנה!! אמנם נכנסתי ב 2008 לדירה הזו, אבל אני חייב לציין שאז ב 2008, כשאני מנסה להסתכל במעט נוסטלגיה על התקופה של לפני 17 שנים, לא היו סביבי המון ביניינים חדשים. לא היו מלא מגדלים במדינה. רוב האנשים שהכרתי חיו בסוג של דירה סבירה. ריצוף לא כזה חדש... מטבח הכי סטנדרטי שיש...

אני כשוכר, בחיים לא אשביח את הנכס של בעל הדירה!!!!! אין שום סיכוי כזה. למשל, כמו שציינתי..... אני גר פה בדירה ישנה כבר 17 שנים ברציפות. אחרי 10 שנים, כבר הייתי מת למשל להחליף פה את כל המרצפות שומשום המעפנות האלה שיש פה בכל הדירה , כולל את המזגן משנות ה 80. אבל למה שאעשה את זה?? אני...

אחלה סיפור. זה בדיוק עובד ככה. עכשיו תשנה את הנתונים, ואם יואב היה מכניס לשוק רק 200k או 100k, אז הוא היה ישן בשקט, בלי לקבל טראומה, בלי לריב עם אשתו ובלי לבדוק כל שנייה את השוק בנייד. זה רק מחזק את דעתי, שאנשים יישנו הרבה יותר טוב בלילה במשך 30 שנה, עם משכנתא של מיליון שקל מאשר להשכיב מיליון...

היי חברים. נכון תמיד אומרים שיש עליית ערך בנדלן? זה די הגיוני ואני מבין גם למה . אבל שאלתי היא, האם זה תקף לכל נכס נדלן? ואני אשמח להסביר, דרך דוגמה מהחיים שלי. (מצטער על החפירה אבל זה כדי שתבינו). אז אני כבר חי באותה דירה משנת 2008. זו דירה קטנה במרכז.... 60 מ"ר....ישנה מאוד. התחלתי את...

אבל אם בנאדם בגיל 35 לקח משכנתא ל 30 שנה. מה ההיגיון לבנות "תוכנית עבודה" שמקסימום בגיל 55 אתה הולך למחזר לעוד 30 שנה. כאילו , עד גיל 85 הוא ישלם משכנתא? ריסקי מידי.

לא היי ביולוג, אני מרגיש שאין כל כך טעם לדיון משום שלפי מה שכתבת אני מניח שאתה עדיין צעיר, ללא ילדים. ובכל זאת אכתוב לך, שאני מכיר המון חברים שלי מלפני 20 ו 30 שנה, שחיו בשנות ה 20 שלהם בדירות פח ("בהתאם לסיבולת שלהם" כדבריך ) אבל מאז הם התפתחו, התקדמו ואחרי שנים, שהם כבר בני 40 ו 50...

יש תל אביב ויש תל אביב. אני יודע שהיום רוב הדירות הטובות הן רק עם מתווך......גם בתל אביב וגם במרכז. חולון, גבעתיים, רמת גן. ראשון לציון עמוסה במתווכים. לכל אחד יש את החבר, החברה, הדוד הקולגה מהעבודה שיכול להמליץ בלב שלם על עורך דין מעולה, על סמך ניסיון אישי. בוא....אנשים קונים פה נדלן כמו...

זה פשוט לא נכון. 80 אחוז מהדברים שכתבת פה יש גם כשאתה שוכר דירה. אין הובלה כשאתה שוכר דירה ? אין שינוי כתובת במשרד הפנים? אין ריהוט שאתה קונה לדירה שאתה נכנס ? (תמיד יש התאמות לדירה שאתה נכנס). ואת כל שאר הדברים שכתבת בהקשר של "קניית דירה למגורים", עורך דין מקרקעין תותח, אמור לעבור עליהם...

בדיוק!!! זה בדיוק מה שאני טוען. כולם נכנסים פה לחישובים כאלה ולחישובים כאלה.... אני באמת רוצה לראות מישהו עם 1.5 מיליון שקל (הון עצמי שיש לו וזה כל מה שיש לו) הולך לשים על הנאסדק, האס אנד פי או בכל מכשיר פיננסי אחר בבורסה. עזבו אתכם מסיפורים. מצטער

אני לא מתעסק כרגע בשאלה אם "דירה למגורים" או "שכירות"! מה שבטוח-- כאזרח שרואה את עצמו מגיל 21 עד גיל 100, חי בישראל, אסור , פשוט אסור לך להגיע לזיקנה ללא נכס משלך! תקראו לזה "דירה למגורים" תקראו לזה "דירה להשקעה" תקראו לזה "דירה להשקעה באיזה חור בפריפריה ובמקביל שכירות בצפון תל אביב"----...

אבל אתה מבין איפה מתחילה הבעיה. אם היה לך מספיק כסף, היית יכול לשכור דירה באיזור על רמה, בבית שהוא לא ישן , עם אוכלוסיה סבירה ואז בעצם כל מה שרשמת פה, היה מבוטל. אני כותב את זה בצער , כי היום אם אתה רוצה לגור במרכז בתנאים שאני כתבתי, אתה צריך 8000-9000 שקל קל.