תוצאות החיפוש

ההמלצה הרווחת לכסף נזיל היא קרן כספית. קרן שמחזיקה מקמים ואגחים קצרים מאוד ובטוחים מאוד. תמצא על זה בקלות מידע ברשת

רגע רגע. יש פה כמה טעויות חישוב מעבר לטעויות ש @wa11a ציין. חישבת 4% תשואה ריאלית על סכום ההשקעה הראשוני מהרגע הראשון. זה לא נכון. דוגמא מספרית לשם נוחות: דירה בשווי מיליון, 50% משכנתא עם ריבית 5%, שכירות 30 אלף (מתאים לנתונים בהם השתמשת). סכום שהושקע = 500 אלף הכנסה משכירות = 30 אלף תשלום...

מקבל ומכבד. חד משמעית להתרחק לא לגעת באף אחת מהשיטות שהצעתי בלי ללמוד קודם. אני מתרשם שהלב שלך נוטה חזק ל"כן למנף". תיזהר שזה לא יטה את חישובי הסיכון שלך. אל תתעלם מברוטו לעומת נטו, ואל תתעלם מ opportunity cost.

שווה לציין שני הבדלים בין הלוואה לבין השיטות שציינתי כאן למעלה: 1. ה"הלוואה" בשיטות האלה היא דולרית, בניגוד להלוואה שקלית מהבנק. (מרכאות כי זו לא באמת הלוואה). 2. בשיטות שציינתי התיק שלך משמש כבטוחה. בעוד בהלוואה מהבנק כל עוד אתה עומד בתשלומים הכל בסדר, בשיטות הללו אם שווי התיק שלך צונח מתחת לרף...

אני יכול לומר לך שעשיתי חישובים דומים והגעתי למסקנה שלא משתלם מספיק. הצרה עם הלוואה מהבנק זה שהריבית לא מוכרת לצרכי מס. ריבית 6% ותשואה 6%, תשאיר אותך אחרי מיסים במינוס. זה נכון גם במשכנתא אגב, אבל בנדלן יש הטבות מס משמעותיות אחרות שמפצות על זה (פטור מס משכירות ועוד). למרות הכל התוחלת של מינוף...

אני חושב שדרך נכונה יותר להסתכל על זה היא עד כמה אתה גמיש. יש סיכוי, לא אפסי, שתצא מופסד בשוק ההון אחרי 5-6 שנים. אמנם אם לשפוט לפי ההיסטוריה רוב הסיכויים שלא, אבל בהחלט אפשרי. אם אתה אומר לעצמך " אני צריך את הכסף עוד 5 שנים לא משנה מה" אין לך מה לחפש בשוק ההון. אם אתה אומר לעצמך "אני מעדיף...

אתה צודק מאוד בעיקרון בפועל זה קצת יותר מסובך. מה היית מצפה לראות? כאילו הדיבידנד מושקע חזרה במניה? לפני מס? אחרי מס? כל מדינה ממסה דיבידנדים באופן שונה אז זה לא כלכך פשוט.

אף אחד לא יודע בוודאות כלום. 1. גם אם זו הזדמנות טובה למשקיעים לטווח ארוך, לא בטוח שיושב להם סכום נזיל בצד כדי להיכנס עוד בירידות. למען האמת ההיסטוריה מראה שממש לא כדאי לשבת על מזומן ולחכות להזדמנויות. 2. אני חושב שבסהכ השוק העולה והיציב יחסית שראינו ב 16 השנים האחרונות נובע בין השאר מהאמון...

לא צריך גם להיכנס לקונספירציות. אני אנצל את ההזדמנות לומר שלדעתי רוב האנשים לא מתייחסים מספיק ברצינות לתרחישי קיצון - כלכליים או גאופוליטיים. הסיכוי לתרחיש קיצון בעשור הקרוב הוא נמוך יחסית, אבל הסיכוי לתרחיש קיצון ב 60 השנים הקרובות הוא כבר די גבוה. רוב האנשים חושבים שאופק ההשקעה שלהם הוא 10...

מעניין מצאתי אותם מספרים באינטראקטיב Co uk https://www.interactivebrokers.co.uk/en/trading/margin-rates.php יכול להיות שאתה מדבר על אינטראקטיב ישראל?

אני לא מקבל את הטיעון הזה. יש סיכוי נמוך מאוד אבל גדול מאפס שבמקרה כזה הוא ימצא את עצמו כפליט. יש הבדל עצום אם אתה פליט בלי כלום לעומת פליט עם כמה מאות אלפי דולרים.

עם כל ההסתייגויות שאני לא יודע מה מצבך האישי, על איזה סכום מדובר, איזה הוצאות צפויות, סיבולת סיכון וכו' - נראה סה"כ בסדר. תיק פשוט והגיוני. אני אוהב להחזיק קצת גם בקרן כספית כקרן חירום זמינה. איזה סכום קטן לחירום וגם כדי שלא על כל שטות אצטרך להתחיל למכור אגחים או מניות. 1. ACWI זו תעודה נפוצה...

אתה יודע מניסיון שלך או של מכרים שמס הכנסה לא עושה צרות? או לא מתייחס לזה כהפסד הון שנוצר באופן סינתטי או שטויות דומות?

אני מאוד לא אוהב קרנות מחקות ממונפות, בטח לא פי 3. המינוף היומי מושפע מאוד מאוד מהתנודתיות של המדד (חפש volatility drag). המשמעות של מינוף יומי כזה זה שהמינוף גדל אחרי שהשוק עולה וקטן אחרי שהשוק יורד וזה גורם לתופעות לוואי. כשאתה ממנף לבד אתה יכול לארגן את המינוף ככה שאתה "לווה" בצורה כזאת או...

אתה צודק. אם כי זו השיטה הכי מסובכת וכוללת סיכון שאני לא יודע לאמוד אותו שמס הכנסה יחליט שאתה סוחר מקצועי וימסה אותך בהתאם

עשיתי על זה מחקר לא קטן בשנה האחרונה. ראשית - כל ההסתייגויות המתאימות - מינוף זה מסוכן וכדאי שתדע מה אתה עושה. יש פער בלתי נתפס בין הקלות שבה אפשר להתמנף למידת הסיכון שלוקחים. (אגב עבורי הגעתי למסקנה שאם אתה לא מאמין בתזמון שוק, עדיף לוותר על מינוף. לא שווה את זה). באינטראקטיב הלוואת מארג'ין...

אני נוטה להסכים סה"כ אבל איך הגעת למספרים האלה עם הפקדות שנתיות של כ 30 אלף?

הכל פה שאלה של סיבולת סיכון. - כמה כסף אתה צופה שתצטרך משם בשנים הקרובות? - האם אתה מתכנן להוציא הכל על החתונה ואחריה להישאר 100% על מניות ? אתה בנוי לסיבולת סיכון כזאת? - מה עם תרחיש של אבטלה? יהיה מספיק כסף בצד למחייה של כמה חודשים? התשובות לשאלות האלה יעזרו לך להבין כמה להעביר למניות אם בכלל.

הכוונה לדעתי היא שההגנה של 15% והתקרה נקבעים ביחס ליום הפתיחה ולא ליום שהצטרפת. נניח שיומיים אחרי הפתיחה הקרן עלתה ב 10% ורק אז נכנסת. אז 10% ירידה לא מוגנת אצלך. הירידות שבין 10% ל 25% (בקירוב) דווקא כן מוגנות. בלי קשר מדובר לדעתי בעסקה רעה מאוד. הם לא לוקחים על עצמם שום סיכון, הם בטח מגבים...

וגם באופציות אפשר להנדס את זה ככה עם משחקי קניה ומכירה של פוטים