תוצאות החיפוש

מישהו בדק כאן לגבי ת"ס של סנופי לפי אתר הבורסה והיה שם בערך אחוז הבדל. מי שרוצה יכול לבדוק יותר לעומק. עריכה: נראה לי שזה היה של הראל, לפי התשקיף שלהם לא בטוח שזה היה ההפרש מול ה-NTR (הבנצ'מרק שלהם). בזמנו נראה לי שבדקו ל-3 שנים, אבל בתשקיף יש תקופת זמן שונה. בכל מקרה, מהתשקיף נראה שהעקיבה לא...

כבר הספקתי קצת לחקור את זה. תודה :)

כמו שוורג' ענה לך - יש לפעמים טעויות עקיבה לא קטנות (יכול גם להגיע ל0.5-1% שנתי). הדמי ניהול גבוהים ואם לא אז כנראה שיעלו. אגב, חוץ מהדמי ניהול צריך לשים לב גם מה הן עושות עם הדיבידנדים. לפעמים נראה שלכאורה דמי הניהול נמוכים, אבל לוקחים חלק מהדיבידנדים, לכן צריך לבדוק את מדיניות חלוקת...

להתקשר לאנשים כל הזמן ולנסות לשכנע, להגיע אלייהם לבתים ולהמשיך לשגע אותם - זה אקטיבי.

זה תלוי גם בעוד פרמטרים - האם הוא נכנס להגרלה בדימונה רק כדי לנסות את מזלו ולהחליט אחר כך, או האם הוא רוצה את זה כנכס להשקעה, האם יצטרך את הכסף לדירה לעצמו לפני שהבנייה תסתיים, האם הוא התכוון להשקיע את הכסף בשוק ההון וכו'. עבור סיטואציות שונות השיקולים יהיו שונים.

אין לי שמץ של מושג, בגלל זה הוא צריך לבדוק. אם יש הטבה מכובדת אז אפשר להסתפק גם רק בה ולמכור כשזה מוכן. הקומונסנס שלי אומר שמחיר למשתכן זאת בעצם הטבה על מחיר שוק אז אפשר להרוויח את ההטבה רק מהשתתפות בו. אם זה מוסרי או לא זה כבר עניין אחר.

אני לא מבין יותר מדי בנדלן, אבל אם יש הטבה מכובדת במחיר אפשר לקנות רק כדי למכור כשזה יהיה מוכן ולהרוויח כך את ההטבה ועלייה אפשרית במחירי הדיור, או להחזיק כמה שנים עד שתצטרכו את הכסף כך שאפשר להרוויח שכ"ד ובנוסף להטבה להרוויח את עליית ערך הנכס לתקופה יותר ארוכה ממכירה מיידית (במידה ויעלה).

דודה שלי רצתה למכור וכל הזמן שיגעו אותה. מה שמשעשע זה שהם אומרים "ניקח עמלה רק מהצד הקונה" :) הם משגעים אנשים רק כדי שתהיה להם עבודה, אם לא ישגעו אנשים מיד2, אז לא תהיה להם הרבה עבודה, לכן הם צריכים להיות יותר אקטיביים מבעבר.

זה נכון. אם המעסיק יכול לבצע סליקה דרך המערכת אז הוא לא חייב סוכן. אתה מתכוון שבפועל לא יוותרו עלייהם, כי יהיה למעסיק יותר נוח לא להתעסק בזה, אבל זה כבר משהו אחר. לצערנו עדיין יש היום לא מעט מתווכים - אתר יד 2 קיים שנים ועדיין למתווכי דירות יש לא מעט עבודה. כנראה שהרבה פחות מפעם, אבל עדיין...

http://www.calcalist.co.il/money/articles/0,7340,L-3696027,00.html נראה שמנובמבר המסלקה הפנסיונית תאפשר גם סליקה ולא רק קבלת מידע, מה שמייתר עבור מעסיקים את מנהלי ההסדר עבור תוכניות הפנסיה. מה יקרה בפועל זה כבר משהו אחר. הדבר הראשון שחשבתי עליו כשקראתי את זה הוא ששני כהן עושה פרסומות של "למה...

הדמי ניהול של קרנות ישראליות עבור השקעה בחו"ל זה כנראה מה שכתבת (אולי גם יש קצת יותר זולות, אבל אני לא מכיר מספיק טוב את הישראליות), קרנות ישראליות שהדמי ניהול שלהן נמוך משמעותית מהשאר אז כנראה שיעלו בעתיד,הן גם לוקחות חלק מהדיבידנדים בחלק מהמקרים. לגבי הזרות - בסביבות .0.1-0.15% דמי ניהול...

מניח שאתה מתכוןן למה שרשמתי (אולי גם למשקיע מתחיל) :) להסביר למישהו משמעות של דמי ניהול וההבדל בדמי ניהול שישולמו בין קרנות ישראליות לזרות לא נחשב כיעוץ. כל עוד שלא אומרים למישהו "תקנה x", "תשים y אחוז במניות", "תמכור את z" - זה לא הופך ליעוץ. במקרה כזה זה אכן היה יכול להיות משעשע :)

קרן סל (זרה). אם את עוברת דירה אז אל תתעסקי עם זה, חכי כמה שבועות טובים.

נשמע שאתה מבקש יעוץ מה לעשות, וזה לא המקום. יפה אבל שבזכות הסולידית אנשים מתחילים לחשוב על זה ברצינות. בכל מקרה, כדאי להתרחק מהקרנות הישראליות אם אפשר. עדיף קרנות זרות, העניין אבל הוא שתהיה לך עמלת מינימום יחסית גבוהה עבור הכמה מאות שאתה רוצה להפקיד, גם אם תפקיד כל שלושה או שישה חודשים. דמי...

אולי כן ואולי לא יתנהגו כך גם בעתיד. צמיחה גבוהה במדינה לאיו מתרגמת ישירות לעליות גבוהות יותר בבורסה לעומת מדינות מפותחות. בקשר למניות הקטנות בארה"ב - מדובר ב;11% שמושקעים במניות קטנות בארה"ב, לא נראה לי שזה הרבה וזה בארה"ב (נקודה חיובית, לפחות לדעתי האישית). יכול להיות שגם בעתיד התשואות יהיו...

לא פירטת מה הסיבות לבחירה הזאת של הקצאת הנכסים. חוצמזה, שליש מהתיק מושקע במניות מאוד תנודתיות (שווקים מתפתחים) ועוד 11% מושקע במניות קטנות בארה"ב שגם שם התנודתיות לא קטנה. לא נראה לי שהסיכון-סיכוי בתיק הזה משתלם. לדעתי יש כאן יותר מדי סיכון שלא בטוח שיתוגמל בהתאם.

באיזון אין בדיוק דבר כזה ביוקר או בזול. מדובר על מחיר גבוה או נמוך לעומת מה שקנית. אם הרכיב המנייתי עולה ב-8% והאג"ח ב-2.5% ומבוצע איזון אז הם עדיין יקנו את האג"ח במחיר גבוה ממה שקנית. בכל מקרה, אי אפשר "לדעת מתי לממש", זה יותר "מיצוע" על פני השינויים בהרכב הנכסים בתיק, כך שזה אמור לתת תשואה...

מהדברים שלך נשמע שהם צריכים קודם כל ללמוד על התנהלות פיננסית אחראית. נשמע שאתה הכספומט/בנק שלהם והם סומכים עלייך במקום על עצמם. בדרך כלל ההורים מנסים קצת לעזור לילדים כדי שיתבססו קצת, ולא להיפך. מקווה שלא למדת מהם כלום על התנהלות פיננסית במשך השנים. אם כן - זה יפה שאתה מבין שיש כאן משהו לא בסדר...

אם כבר הוא פותח תיק למעקב אז הוא צריך לכתוב את כל ההנחות שלו ולנמק למה הוא בוחר בכל מניה. עדיין לא יצא לי ללמוד על השקעות ערך למרות שזה בתוכניות, אבל DCF מסתמך על לא מעט הנחות, אם הוא לא מסביר את ההנחות שלו זאת בעיה. יכול להיות שהוא מכוון לקהל יעד שפשוט רוצה לעקוב אחריו מבלי להבין יותר מדי. אם...

העניין שאתה בודק לטווח הקצר, ולא לטווח הארוך. בטווח הארוך זה לא ממש משמעותי, לכן גידור מטבע לא ממש משתלם.