תוצאות החיפוש

אני אמליץ דווקא על רכבים שאין להם שוק. רכבים חדשים יחסית במחירים נמוכים מאוד. אני קניתי שברולט קרוז בת 5 עם 50 אלף קמ שמטופלת בזמן במוסך מורשה ב20 אלף שח. למרות שכולם נגד הרכב הזה, צריכת הדלק שלו סבירה (1 ל 11.5) ולא עשה אף בעיה בשנתיים שהוא אצלי. והכי טוב, לא הפסדתי עליו יותר מדי בירידת ערך...

@יסמין @Captain Sparo שניכם התעלמתם מהתשואה של הכסף בזמן תקופת החיסכון....

אם אני לא טועה, רק אם הריבית שהוא לקח גבוהה מריבית הממוצעת (ברגע לקיחת ההלוואה) אז הוא ישלם לפי פערים בריבית הממוצעת בלבד. @פסיוני אתה לא עובד בתחום? חווה דעה..

@Fitch @FIYaacov אם הוא קיבל ריבית גבוהה מהממוצע אז הקנס מחושב על פי שינוי בריבית הממוצעת (מיום לקיחת ההלוואה ועד ליום פירעון)

שינו את שיטת הקנס. אם הוא מקבל ריביות גבוהות אז הקנס מחושב לפי שינוי בריבית הממוצעת

@ITS כפי שכבר כתבתי, אם תיקח משכנתא של 70-75% ותפרע באופן מיידי את החלק שבמסלולים יקרים יותר (נכון להיום ) תישאר עם ריבית שנמוכה מ1% ותמיד תוכל לפרוע בלי קנס (מסלול פריים). זה כסף בחינם. ממליץ לקחת ותשקיע כפי שנראה לך וטוב לך.

@פסיוני רק להזכירך שבמהלך ה-10 שנים האחרונות הריביות גם עלו כמה פעמים ובחלק מהמקרים גם עלייה משמעותית ועדיין מחירי הדירות עלו, גם באותה תקופה וגם ב"דיליי" יש הרבה פרמטרים שמשפיעים על המחיר, הריבית משפיעה אבל היא לא המדד היחיד.

אני באמת נמצא בפוזיציה בשוק הישראלי ואולי גם הייתי מוכר איזו דירה או שתיים אלמלא העלויות והמסים שיחולו עליי.... לגבי ניתוק שכר הדירה ומחיר הדירה, רק עכשיו פורסם שהלמס סקרו רק חוזים של דיירים שממשיכים לגור באותה דירה, ואתה יודע מצוין שהעלייה האמיתית בשכר הדירה זה כשמתחלפים דיירים. למרות שכחלון...

@רוני אני לא אומר שלא ייתכן ויהיו עכשיו ירידות מחירים אבל הטיעון שלך לא מבוסס. לומר שהשוק עולה יותר מדי זמן זה לא טיעון, גם לפני 5 שנים אמרו את זה, אולי אפילו אתה. אותו הדבר אומרים על שוק ההון כבר כמה שנים. ירידות או עליות מחירים הם קודם כל תוצאה של מצב המשק, היצע וביקוש, ריבית, עלויות בנייה...

כן התפטרתי לפני שנה כי אני יכול לפרוש כבר ונמאס לי מהעבודה אבל שוקל לחזור לעבוד עוד 4-5 שנים ולפרוש בגיל 40 עם הכנסה פאסיבית יותר מכובדת, זו היתה התוכנית המקורית. כתבתי על זה קצת: http://www.hasolidit.com/kehila/threads/מחפש-איך-להעביר-6-שנים-עד-לפרישה-מוקדמת.4655/

@roneng @Glazgo כן זה לא IRA, קרן השתלמות רגילה, באזור ה130 אלף. דרך אגב גם בקרן פנסיה העלו לי את דמי הניהול מכיוון שאני לא עובד כבר שנה והבנתי שלא ניתן להעביר לקרן ברירת מחדל אם לא עובדים, נשמע הגיוני? (לי זה לא נשמע הגיוני אבל זה מה שאמרו לי במיטב דש)

איפה מציעים 0.3% או פחות? אני משלם 0.7% במיטב דש...

רוב ההוצאות ברכישה קיימות בכל מקרה. ההבדל זה שמאי , עמלת פתיחת תיק משכנתא ורישום הערת אזהרה. בנוסף יש ביטוח שהוא לא חובה אהל מומלץ וזה כמה עשרות שקלים בחודש. המלצה שלי, תיקח 70% משכנתא ואחכ תפרע 2/3 מהמשכנתא, מה שלא מסלול פריים ותישאר עם 21% משכנתא מעלות הנכס הריבית של פחות מ1% שניתן לפרוע בכל...

@דן ג. בעיקרון אתה צודק, לפי התיאוריה . לא יודע מה קורה בפועל

@FIYaacov אחרי 6 שנים הרכב הופחת לחלוטין ולכן זה לא נכון. עריכה: אני בוחן להישאר עם הרכב שלו לעומת רכב חדש ובנוסף גם אם כל מה שכתבת מתקיים, עדיין המס משנה את ההחלטה, כי אם להחזיק רכב חדש לעומת ישן ל6 שנים עולה 25 אלף אז עכשיו זה עולה רק 12.5 אלף. לדעתי "הפסד" נוסף של 2000 שח בשנה שווה לגמרי...

אני דווקא חושב שיש סיבה טובה לקנות רכב חדש. דוגמה: רכב חדש עולה 100 אלף שח, נאמר שאחרי 6 שנים שווה 50 אלף שח. הפסדת 50 אלף אבל קיבלת 24 אלף שח בהטבת מס. כלומר הפסדת 26 אלף שח. רכב בן 6 שווה 50 אלף אחרי עוד 6 שנים שווה נניח 25 אלף שח. הפסדת 25 אלף שח. מבחינה כספית די דומה אבל ברכב חדש יש פחות...

ההוצאה הכמעט יחידה שלא תלויה בשקל עצמו היא הוצאה על קניות באינטרנט מחו"ל. אם תהיה היפר אינפלציה, אתם חושבים המכוניות ימכרו באותו מחיר? או שהמחירים בסופר יהיו אותו הדבר? ממש לא. שכר העבודה ומסים שנגבים מעסקים הם בעלי השפעה גדולה מאוד. כלכלה בסיסית, אם במשק כלום לא משתנה אבל נותנים לכולם כפול כסף...

8500 לחודש אחרי גנים במידה ואין הוצאות על דיור (שכר דירה או משכנתא) זה לגמרי סביר

בגדול נדל"ן

אני יצאתי למיני פרישה (לא עובד כבר שנה) אבל אחזור לעבוד לעוד 4-5 שנים כדי להגדיל את ההכנסה בפרישה. בן 35 נשוי +. אפרוש סופית בגיל 40.