תוצאות החיפוש

עולמית, ישראל זה סתם משווק משנה שלוקח עוד עמלות

קח את לוח התשלומים של המשכנתא ותסכום את העמודה של תשלום ריבית. יש תשלום על פרעון (עמלת היוון) כאשר הריבית שהבנק יכול לקבל על ההלוואה שאתה פורע נמוכה מהנמוך מבין הריבית שלך והריבית הממוצעת בתקופה בה לקחת את ההלוואה. אם למשל תיקח היום משכנתא ל30 שנה ב5%, ועוד 5 שנים תרצה לפרוע אותה, הבנק ישוו את...

יש אנשים שיושבים על המדף היום בהייטק גם שנה לפעמים, אבל מי שטוב וגם מתראיין טוב יכול למצוא מקום חדש תוך חודש חודשיים.

כן, עוגנים במלצ משתנים כל חודש, אולי אפילו פעמיים בחודש בחלק מהבנקים, אז תבדוק מתי העוגן משתנה בבנק שאתה ממחזר אליו ומה השינוי הצפוי ואם יש סיבה תנסה לשנות את התזמון של הביצוע.

הצעה טובה, שים לב שאתה לוקח בחשבון עדכון עוגנים.

רו״ח לעסק ורו״ח לאמריקאים? כמה אתה משלם להם? הרבה אנשים מוציאים סכומים גבוהים על זה שלא לצורך, ניסית להשתמש במוצר אוטומטי בשביל ההגשות האמריקאיות? יש המון אמריקאים וקנדים שפשוט מגישים עם טורבוטאקס וזה עולה משמעותית פחות. יש לי רכב ששווה פחות מ20 אלף שקל בשנתיים האחרונות, הוא עושה 1 ל20, ולא...

לדעתי היחס סיכון תשואה במוצרים האלו לא משתלם, מדובר בהלוואות לאנשים שלא קיבלו הלוואות בבנק, עדיף לקבל קצת פחות בפיקדון או אג״ח קצר.

בתור שוכרים קשה לטפל בזה, וניסיונות לא לשלם מוצדקים/חוקיים או לא יפגעו ביחסים שלכם בעלי הדירות. הפתרון לדעתי הוא לדבר עם בעלי הדירות, עדיף גם להראות להם שזאת לא גחמה אישית אלא כמה אנשים ביחד שרוצים לשפר את מצב הבניין.

בהרבה קורסים באקדמיה עובדים עם google collab, שזה מחברות פייטון שרצות בענן, לדעתי זאת צורת עבודה הרבה יותר קלה להתחלה ועדיף להתחיל איתה, וגם הביצועים פחות תלויים בכוח של המחשב שלך כי זה רץ בענן.

זה בטוח פתרון לא רע, אבל זה לא נותן לך גידור, ועם כמה שקשה לבנות בארץ וכמה שהאוכלוסייה פה גדלה יש סיכוי שמחירי הנדלן יעלו עד כדי שהתשואה הכוללת (שכר דירה ועליית ערך פחות עלויות) על ההון העצמי תהיה גבוהה משמעותית מהשקעה במדדים.

כדי לקבל גידור לשגעון מחירי הנדלן שיש בארץ, יכול להיות שעכשיו הנדלן יהיה רגוע לעשור הקרוב ולא יקרה שוב מה שקרה בעשור הקודם, אבל אי אפשר לדעת עם כמה שדברים זזים לאט כאן, זאת הסיבה העיקרית לקנות לדעתי. מסכים, בדרך כלל רכישה מובילה לחוסר יעילות כי הרבה קונים יותר משצריכים כרגע בשביל שיהיה לעתיד...

לא מכיר אנשים שנהנהים לנהוג בפקקים של המרכז בשגרה, אולי סובלים פחות משאר האלטרנטיבות.

הבעיה איתו שזה דיינרס בתחפושת, והרבה מקומות לא מקבלים אותו. אני משתמש בו פשוט בהרבה מקומות בעיקר חנויות קטנות/מסעדות צריך להשתמש באחד אחר.

אפשר למצוא בראשון במחירים האלו לדעתי, אבל לא משהו באמת גימור כמו שתיארת, אולי עם שיפוץ תצליח לסגור בסהכ 4.5, אבל ממש לא תקבל שם נגישות טובה לתל אביב. יכול בחולון בתל גיבורים בחולון למצוא בית קרקע ב4 מיליון או פחות ולהוסיף שיפוץ, יש נגישות טובה לתל אביב, אבל כרגע שכונה לא משהו.

לא הבנתי איך הימור על מניות תנודתיות מקדם אותך? אני מבין מהתגובה שיש לך מניות מפסידות ומניות ישראליות שהרווחת עליהן הרבה, אז הנה ההזדמנות שלך לקזז את הרווח ולצאת לפחות חלקית מהמניות הישראליות בלי לשלם מס.

ככה אתה משחרר 50-100א שכר לימוד והרבה מאוד מהזמן שלך בשביל ״לפתוח אפשרויות״, איזה אפשרויות אתה חושב שmba פותח? לפני 10-20 שנה לעשות mba היה נחשב משהו, יכול להגיד שבעבודה הקודמת שלי להרבה היה ולהרבה לא היה וזה לא הורגש בכלום.

* תשואה משכירות לא תשואה כוללת לא על ההשקעה * תשואת שכירות לרוב יותר גבוהה בפריפריה, אבל ממש לא תמיד

ריביות טובות, הייתי בודק קיצור ל25 שנה, לא ישנה בהרבה את ההחזר החודשי, אבל יקטין מאוד את העלות הכוללת.

אם עושים פסיכומטרי לא צריך בהכרח אמיר, רק אם החלק של האנגלית בפסיכומטרי לא מספיק גבוה אפשר לעשות אמיר כדי לקבל פטור על הקורסי אנגלית.

הבנתי, לתפיסתי אתה לא ממש עצמאי אלא עובד במשרה לא קבועה. ניסית להגיע לעוד לקוחות דומים? יש לך רצון למצוא עוד לקוחות ולהמשיך לעבוד ככה? ברוב המוחלט של המקרים זה לא מה שקורה וגם אם תרוויח מהאופציות זה יכול לקחת שנים, שזה בסדר גמור, פשוט צריך להיות ריאליים.