תוצאות החיפוש

0-20%

ממש לא בהכרח, תלוי מה המצב הרישומי כרגע, יכול להיות שכבר רשום כשתי דירות ופשוט חיברו אותן בלי להתעסק בבירוקרטיה. המתווך פשוט יקח עמלה מהקבלן, שום דבר לא חינם כמו שנראה שהבנת. מי כתב את הדו״ח? אי אפשר להיכנס לקישור אתה צריך לשנות את ההגדרות פרטיות של המסמך. בשביל רווח של 80 אלף לא שווה לקחת...

פחות מ50% מבני ה18 בישראל מתגייסים בימינו, וזה המצב כבר הרבה שנים לא איזה שינוי של השנה האחרונה.

גם בפריפריה יש ביקוש לשכירות, פשוט צריך להיות יותר חכם ולא ישכירו כל חורבה, להגיד ש״הדירה ריקה״ זאת סתם הכללה מוגזמת. השכרתי הרבה פעמים בפריפריה דירות שלי ושל אחרים וכאשר הדירה מותאמת לשוק ומתומחרת נכון משכירים ברגע.

מחזק, חשוב מאוד לצאת מהבית כדי להתקדם בחיים, להכיר את עצמך, ללמוד להתמודד לבד עם דברים, במיוחד בתור דתלש במושב דתי. אכן לומדים הרבה בצבא אבל גם משלמים מחירים אחרים, בכל אופן לא נראלי שפותש בכלל רואה את זה כאפשרות, ולא חושב ששנה המתנה (ככה זה צה״ל) ועוד 3 שנים שירות זה מה שיעשה לו טוב בהסתברות...

לא

זה מעולה אבל בשביל לקבל לקוחות חוזרים צריך שיהיו לקוחות ראשונים, ובשביל זה צריך שיווק כלשהו, לא בהכרח אתר. לא ראיתי שפותש הזכיר את זה אבל יש יתרון ענק להתמחות בנישה בתחום, כי יש נישות שמעט מאוד יועצים מבינים בהם, כמו למשל: יהודה ושומרון - יש שם מלא סוגי רישום כמו טאבו ירדני, בר רשות ועוד...

מה אתה כן רוצה? תואר אקדמי לא הופך אותך לאדם טוב יותר ולא מבטיח פרנסה. יש הרבה אנשים בארץ שמתפרנסים יפה ללא תואר אקדמי, ולחלק גדול מהם גם יש אורח חיים הרבה יותר בריא, פרנסה יותר יציבה והרבה פחות לחץ מלאנשים שעשו תואר ועובדים בעבודות משרדיות למיניהן.

המרחק הפסיכולוגי הוא אכן בעיה, כי צריך לקנות במקום שמכירים ומרגישים איתו בנוח, אם אתה לא בעל מקצוע אז גם ככה לא תדע לתקן את רוב הדברים בעצמך, אז אין לזה באמת משמעות. השכרתי דירה שלי ועכשיו מנהל כמה דירות של המשפחה במרחק שעה וחצי (בלי פקקים) נסיעה ממני, וזה עובד בסדר גמור, פעם בשנה צריך להגיע...

1. כן 2. בניית אתר בין 0 לאינסוף, אפשר גם בסביב ה2000 שקל למצוא מישהו שיבנה אתר טוב מאוד. 3. תיק במס הכנסה אפשר לנהל לבד אם עוסק פטור, או לקחת רו״ח ב100 שקל לחודש, מורשה כבר מינימום 200-300 לחודש. תוכנת סימולטור למשכנתאות שהיא גם crm עולה 100-200 בחודש, יש שתי תוכנות נפוצות בתחום להיכרותי, wise...

1. לא הייתי אומר זהב, אבל אכן מערכת שקשה לצאת ממנה כי אין לניסיון ערך בחוץ. 2. כן, אם תלך לשב״ס/משטרה יש להם הרבה מסלולי לימודים גם. ויש גם המון מכללות (לא ממליץ) ומוסדות לימוד לתעודות מקצוע (ממליץ). 3. אם אתה חובב מערכות כמו צה״ל, ללכת לשב״ס/משטרה/שב״כ יכול להיות אולי רעיון טוב, אם אתה סולד...

יש אנשים טובים ששוכרים דירות גם בפריפריה, ובמחיר של 1.3 בפריפריה אפשר למצוא שוכרים במצב כלכלי הרבה יותר טוב מאשר השוכרים שאפשר למצוא לדירות ב1.3 במרכז, שאלו דירות באזורים חלשים מאוד במרכז. לא מדבר על הכדאיות הכוללת של ההשקעה זה כבר משהו אחר, אבל חולק על התפיסה שקשה/מסוכן בהכרח להחזיק דירות...

מורידים תיק בית משותף מאתר העירייה

לא מסכים, מחיר למטר כמעט תמיד יותר גבוה בדירות קטנות לעומת גדולות באותו אזור בפער משמעותי. מוזמן לשים כאן את האקסל ללא פרטי הדירה, נראה שלקחת בחשבון את כל עלויות העסקה. שים לב שגם מדובר ב2 דירות ברכישה, אז אם אין לך דירה היום תוכל לקנות אחת בפטור ממס רכישה ועל השנייה תצטרך לשלם מס רכישה, כי...

מסכים עם @הנועזת לגבי הפוטנציאל של בתי קרקע במרכז, וכמו שהגבתי לך קודם בשרשור, באזורים שכבר היום נחשבים למעמד סוציואקונומי גבוה לא תוכל לקנות בית קרקע במחירים האלו, אבל יש מקומות שכן כמו: - מזרח תל אביב, יד אליהו, שכונת הארגזים, תקווה ועוד באזור. - קריית שלום בתל אביב גבול חולון - צפון חולון...

לדעתי במצבך לגמרי יכול להרשות לעצמך, כן ממליץ לעבור על המספרים ולראות שאתה מוציא על דברים שחשובים לך ולא סתם הוצאות שלא חשבת עליהן או שנובעות מחוסר תכנון. לדעתי בגילך ובהינתן שגם ככה כבר יש לך 2 דירות אז תהיה חבות מס רכישה ושבח על כל דירה שלך שווה לשקול לקנות עוד אחת בתקופה הקרובה, אני משער...

זאת תהיה הדירה היחידה שלך? כמה ההכנסות נטו שלך סה״כ? עם הכנסות של 5000 אתה לא מגיע לכזה סכום, עם חסכון של 5000 כל חודש שאתה מפנה להחזר הלוואה משלימה זה אולי אפשרי אבל תלוי בהכנסה הכוללת שלך כי עליה הבנק מסתכל כשהוא מאשר לך הלוואות ומשכנתא.

מה המטרה? עסקה קצרה/עליית ערך/מקסום שכירות כמה הכנסה חודשית אתה צריך מהדירה כרגע כדי להחזיק את המימון שתיקח?

יכול לספר איך התבצע התהליך? אילו פעולות נדרשת לעשות? כמה זמן לקח? תודה

גם אני מקווה שזה יקרה, ושיסגרו את ההסתדרות, ושיהיה גשם טוב לחקלאים, אבל צריך גם לעשות תוכנית, כי סביר שיקח לו זמן ועדיף שתעשו תכנית עכשיו כשיש עוד כסף נזיל וזמן לחשוב.