תוצאות החיפוש

אני לא חושב, היה ניסיון לקדם חוק כזה אבל לא יודע מה היה גורלו.

צריך לקצוב את זמן ההתקשרות לא את שכר הטרחה שלהם, הם בסוף מחתימים אותך ומנסים לקדם את הפרויקט או למכור אותו ליזם אחר. אם יש תבע לשכונה אז לפיה ואם לא אז היזם צריך להגיש תבע נקודתית לבניין ולאשר מול העייריה. לא לחתום הסכם שלא קצוב בזמן, בהמון מקרים מדובר בסתם קבלן חתימות שמחתים במקומות שאין...

במועדון הוט יש הנחות גדולות ברשתות דרך רכישת קופון באתר של המועדון, גם בסופרים. נכון, אבל מקס מורידים את אחוז הצבירה אחרי השנה הראשונה, אבל אולי גם על זה אפשר להתמקח. ככה זה היה עם המקס בק לפחות, לא עשיתי את הטוטאל.

38/2 זה הריסה של בניין/שניים ובנייה של חדש במקומו. 38/1 חיזוק ותופסת ממדים, מרפסות דירות חדשות למעלה ולעיתים בקרקע שהולכות ליזם. למה אח״כ? אתה רוצה להוציא את הכסף מהארץ תמכור את הדירה היום ותוציא את הכסף מהארץ, אין בעיה להוציא כסף מהארץ היום.

בשמחה, ויותר סביר, שזה פשוט לא יצא אל הפועל, כמו רוב הפרויקטים בסגנון. תכתוב בפורום בנייה בפייסבוק תקבל יותר תשובות. יש כאלו, הכי נפוץ זה בפרויקטים של תמא חיזוק. (תמא 38.1) איני מהתחום אבל אני לא בטוח שקיומו של עוד ממד מתחת לממד שלך משנה הרבה לעומת מצב בו יש רק עמודים. אתה יכול לבדוק את זה עם...

אם אתה בקומה אחרונה אז לא יגיעו לקומה שלך פשוט, אם מישהו בקומה 2 למשל לא ירצה ובקומה 3 כן, אז יבנו רק את עמודי הממד, בלי הקירות אז הוא יוכל לצאת לשם בעקרון, אבל זה לא יהיה ממד, וסביר שיקבל תביעה מהשכנים אם יעשה מהחדר הזה מרפסת או משהו. מציע לך לחשוב על הנושא שוב, אתה יכול לקבל מימון מהבנק...

זה לא בהכרח רע לדעתי, הרבה פעמים כן, אבל לא בהכרח. לגמרי בנדלן קונים ציפיות, ונווה שאנן גובלת ברוטשילד ופלורנטין.

כן, וגם הרבה עובדים או לא עובדים זרים. זה כבר עניין אישי, וגם תלוי באיזה מיקום בשכונה, אם אתה בקצה הדרומי זה יותר בעיה, אבל אם אתה בחלק הצפוני אז יכול לגור גם 100-200 מטר מהיציאה מהשכונה וברגע שאתה יוצא מהשכונה זה מעבר די חד.

מסכים, אבל בעבודות גדולות גם יכולים להביא עוזר שיעשה את כל החלקים הפיזים הקשים או לעשות שתפ עם הנדימן שיעשה סגירות ותיקונים אחרי העבודה שלך, אבל כמובן יש לזה מחיר. לא מהתחום אבל קצת מכיר וישבתי כל סוף יום עם החשמלאי בדירה שלי לפני שנה כשעשו איזה עבודה גדולה אצלי. מתגמל? שכיר מתחיל זה אזור ה12...

להכניס קרוב מדרגה ראשונה בתור ערב, כל השאר זה דרכים מפוקפקות. באיזה התמחות מרוויחים שכר כזה? על כמה שעות עבודה זה? אתה גם סטודנט?

עם משכורת של 4 בחודש תקבל משכנתא של גג 300א וגם את זה יהיה קשה להשיג. מחיר למשתכן זה הגרלה, לא תכנית פעולה, רוב הסיכויים שלא תזכה. אם אתה רוצה שיהיה לך יותר כסף תחשוב על איך אתה מגדיל הכנסה מעבודה, יש לך עוד לאן לשפר את ההכנסה שלך, ואז גם תוכל לאשר משכנתא בגובה נורמלי ולקנות דירה אם תרצה.

ההפרש בשקלים בחודש הוא קטן מאוד במעבר בין 30 ל25, סביר מאוד שהוא לא יושקע בפועל, אז לפעמים לא הכל זה מתמטיקה פשוטה.

אני לא בטוח, נוטה לכיוון הלא כי כבר הגעתם לריביות טובות, אבל אני לא יודע מה כל הפרטים, אם יהיו בעיות בביצוע או דברים שאולי לא לקחתם בחשבון וכו יש לאייל סימולטור שעושה ניתוח של המשכנתא ביחס לשוק, אבל צריך את הצילום עצמו כדי להיות מדויק, וגם למשל לא רשמת מה המרווח מהעוגן במלצ רק ריבית סופית...

לאיזה בנקים הגשתם? לקחת יועץ? עשיתם מילואים? יש הטבה רצינית במרכנתיל למי שעשה מילואים בסבב האחרון ולוקח משכנתא חדשה

+1 +1 זה רמת מימון מקסימלית, לא רמת סיכון מקסימלית, אם היית ברמת סיכון מקסימלית לא היית מקבל את הריביות האלו או בכלל אישור. קיצור הקלצ לא חשוב רק לריביות אלא גם לעמלת היוון עתידית, החשיפה במסלול הזה לעמלת היוון היא גבוהה וככל שפורסים אותו ליותר שנים החשיפה יותר גבוהה, זה חשוב למתי שתגיע למחזר...

באיזה תחום? נשמע כמו תיאור די מדויק, ולדעתי הפירות של להיות עצמאי לא מגיעים בשנים הראשונות לרוב, אבל אחרי תקופה מסוימת אם אתה באמת עושה עבודה טובה ובאמת בתחום טוב מתחילים לחזור אלייך המון לקוחות והמלצות מפעם מה שמייעל ומקל מאוד על העסק.

כמובן, ואז הוא גם יכול להשאר בהיקף של עוסק פטור, ולא לשלם מעמ, זה משמעותי אם רוב העבודה כעצמאי היא למול השוק הפרטי.

עושים עבודה טובה ומקבלים המלצות, עובדים כקבלני משנה של עסקים אחרים בתחום(פחות כסף כמובן), לוחות כמו מידרג, פרסום בגוגל, פרסום בסושיאל מדיה, וגם פרסום בסושיאל מדיה לא חייב להיות כל שבוע סרטון חדש, יש כאלו עם מודעה אחת ממומנת שרצים עליה שנים. ורוב מי שבתחומים האלו בקושי עושה פרסום, אבל עדיף כן...

לא אמרתי שזה קסם ושכל מי שבתחום נהיה עצמאי ומצליח ברגע, פשוט שאלו תחומים שמתאימים לעצמאים. לא סתם אחוז השרברבים/חשמלאים/הנדימנס/צבעים העצמאים הרבה יותר גבוה מאחוז המתכנתים/אנליסטים/מורים וכו

זה די קומודוטי, בעיקר תחרות של מחיר ועבודה מאוד קשה, לא ממליץ. אני לא חושב שזה המצב, יצא לי לחפש כמה פעמים בשנים האחרונות, וחלק גדול ממי שפניתי אליהם היו עסוקים מידי או הנפיצו מחירים מוגזמים, כמו למשל 900 שקל (300*3) להחלפה של 3 גופי תאורה. והיה חשמלאי אחר שהתחברתי אליו, שעשה עבודה של 19.5 אלף...