תוצאות החיפוש

תודה על התשובה.

יש לי קרן פנסיה עם דמי הניהול הבאים: אחוז דמי ניהול מהפקדה - 2.2% אחוז דמי ניהול שנתיים מצבירה - 0.18% תוקף התנאים הללו - עד תום תקופת הביטוח אתמול קיבלתי מכתב ובו ההצעה הבאה: אחוז דמי ניהול מהפקדה - 1.5% אחוז דמי ניהול שנתיים מצבירה - 0.15% תוקף התנאים - חמש שנים (החל מיולי 2019, למרות שתאריך...

למינימליסטים שבפורום: Perfection is achieved, not when there is nothing more to add, but when there is nothing left to take away Antoine de Saint-Exupery

@יהונתן ב. אני שוב בתהליכים של בחינת נכס (הפעם 3 נכסים שמביניהם אבחר אולי אחד). האם אני יכולה ליצור איתך קשר כדי להיעזר בך? (בתשלום כמובן).

איך מוצאים COMPS? האם זהו מידע זמין לכולם ורק צריך לדעת איך לחפש? או האם יש מאגרים מסויימים שזמינים רק לעוסקים בתחום?

הבנתי. אני מוסיפה שעכשיו ישבתי על ה-COMPS שהוא נתן לי בהקשר של הנכס הזה. מיקמתי את כל הנכסים המופיעים במסמך על המפה וכולם אכן רחוקים יותר מתחנת הרכבת לעומת הנכס המדובר. אין ספק שלמדתי פה הרבה, בעיקר בזכותך. תודה רבה לכל מי שענה והתייחס! אני יורדת מהעיסקה.

לא הבנתי את כוונתך במשפט הזה. תוכל להבהיר בבקשה?

אין לי מילים להודות לך. אתה ממש גורם לי לחשוב שוב אם לקנות את הנכס אחרי שכבר הייתי לקראת סגירה. עניין תחנת הרכבת חמק ממני לגמרי.

תיקנתי אחר כך ל-900 sq ft. זה משנה משהו?

3 חדרי שינה וחדר נוסף צמוד למטבח שמוביל לחצר, בסך הכל 5 חדרים גודל בסביבות 900 sq ft גודל מגרש בסביבות 4,000 sq ft שרותים אחד שנת בניה: 1930 מעטפת: siding & brick גג רעפים מרתף חניה עם שני מקומות - מבנה נפרד מהבית סוג בניה - יסודות בטון. מבנה עץ וגבס כפי שכתבתי בהודעה שהתחילה את השרשור - עבר...

הנכס נמצא ברחוב Airline Ave.

תודה, לא ידעתי שקיימת אפשרות כזו. @יהונתן ב. אשמח לקבל ממך הודעה בפרטי כדי להגיב באופן פרטי.

אל תחשוב שאני לא מעריכה את ההצעה. אם הייתי יכולה לשלוח את הפרטים באופן פרטי בהחלט הייתי עושה זאת. הרצון לעזור אינו מובן מאליו. תודה רבה.

מעדיפה לא לשתף בפורום פרטים כאלו. תודה בכל אופן.

הבנת נכון.

תודה. יש לי את ה-comps של הנכס שסיפק לי סוכן הנדל"ן / מוכר של הנכס. לפי זה המחיר של הנכס לאחר השיפוץ הוא הוגן. יש דברים ספציפיים שאני צריכה להסתכל עליהם במסמך? אני רוצה להוסיף שהגענו למתווך המדובר דרך איש מקצוע אחר מתחום הנדל"ן שאנחנו סומכים עליו.

תודה רבה! מכיוון שאין לי הרבה זמן לפני סגירת החוזה, האם הגיוני למצוא בודק דרך האינטרנט?

לפני קניית נכס להשקעה בארה"ב (טולדו, אוהיו). כמה שאלות: 1 - home inspection: עד כמה חשוב להזמין בדק בית (home inspection) לפני ביצוע העיסקה? מלבד האפשרות לסגת מהעיסקה אם משהו לא יהיה בסדר, מה עוד הבדיקה הזו יכולה לתת? האם הגיוני לתת לסוכן הנדל"ן להזמין את הבדיקה בשבילי או שעליי למצוא לבד...