תוצאות החיפוש

איך מה להרחיב. עובדה. תשואת מדדי ת"א בסקטורים הנ"ל ב2-4 שנים אחרונות. רשום בגודל ת"א ביטוח, ת"א בנקים וכו" ובתוצאה בביזפורטל לחץ על ביצועים.

הגעתי עם מחשבה של סביב 0.25 - 0.3 לפי התוצאות בגוגל וAI וכאשר בתיק מנוהל זה סביב 0.6....

מיטב מבקשים 0.4 על סכום של 1 מיליון ש"ח. הגיוני?

מינוף זה לטוב ולרע. מכיר אנשים קנו דירת 4 חדרים ב3.15 במודיעין עם מינוף. היום 2.85 לא מקבלים... וגם עם מינוף די מוצלח...בטווח הארוך שוק ההון מנצח. מזכיר למשל שמדדי הביטוח - פיננסים - בנקים עם תשואה תלת ספרתית ב3-5 שנים אחרונות

היכן כספו הפנוי כעת? לא לא מזהה עדיין ששוק ההון בטווח הארוך גם המסלולים די סולידיים מנצח ובענק את הנדל"ן?

בתכלס בIRA יש 3 - הפניקס, מיטב ואנליסט. האחרות דרך שת"פ כזה או אחר. מהן החסרונות בכלל לקופת גמל לפי תיקון 190 IRA?

אין לי כדור בדולח אבל בדר"כ לטווח הארוך עדיף

התקשרתי למובילות. לא מוכנות פחות מ0.55%. אולי 0.5% במסלול פסיבי מחכה S&P

היי, מברר עבור מישהו שעומד ב2 התנאים המצטברים לקופת גמל לפי תיקון 190. סכום של 750000 ש"ח + הוראת קבע של 15000 ש"ח ואף בית השקעות לא מוכן פחות מ0.55% דמי ניהול. מרגיש לי יקר עם כל הכבוד להטבת 15% מס נומינלי ואפשרות העברה בין-דורית ללא אירוע מס. מישהו יודע טוב יותר היכן אפשר למצוא?

קופת גמל להשקעה זה די "מיני פוליסת חיסכון". ההבדלים שמוגבלת ל88000₪ לערך הפקדה לשנה אם רוצים להנות מהטבת המס של משיכה לקצבה ויש גם עם דמי ניהול של 0.5-0.6. פחות מפוליסת חיסכון. יש פוליסת חיסכון שמובילה בתחום והיא מציעה מסלולים שונים ב5-6 בתי השקעות והמעבר בים בתי ההשקעות ללא אירןע מס. בשני...

קשה לי להאמין שיש מקום בארץ שמניה מעל 5% תשואה משכירות. וגם אם כן ביום שתפרסם להשכרה יהיו עוד 77 דירות זהות לשלך. יש שוק ל77 דירות?!

300000₪ "פחות" ממפתח כעת זה בערך אותו מחיר. הוסף למחיר שלך מדד תשומןת הבנייה + 3 שנות המתנה לפחות שכספך בחשבון הקבלן , שכירות שאתה משלם, 30000₪ עלויות כניסה כמו מזגן ורשתות , הפסד תשואה מאפיק אלטרנטיבי עד שתקבל מפתח = מחיר די זהה למחיר דירה כמעט חדשה עם מפתח בחודש הבא. לדעתי מה שלא בעיר מבוקשת...

גם וגם להבנתי

כבר כמה שנים טובות שבאר שבע בולטת במכירה בהפסד (ריאלי)

בדיוק! ביום שיוכל למכור גם עשרות השכנים שלו רצו וימכרו....ועוד בעיר לא להיט נדל"ני. מרגיש לי קצת כמו לקנות נעל לא נוחה רק כי במבצע טוב... מקסימום נמכור ביד2...

עצם זה שהשתמש במילה "זכיתי" מרגיש שאתה חווה מעט שיכרון. כמה עולה דירה דומה בשוק החופשיי לכניסה מיידית וכמה חדשה על הנייר מקבלן בשוק החופשח. לעומת המחיר שאתה תשלם ותקבל מפתח בעוד 3 שנים במקרה הטוב, תשלם הצמדה למדד תשומות הבנייה הפסד תשואה באפיק אלטרנטיבי כל התקופה וגם בקבלת המפתח כששוכר ישלם לך...

המלצה - לעבור דירה לסביבה בריאה יותר. מרירות ונתק בן שכנים לא בריאים לרווחתך ובריאותך. פשוט. שכנים זה מזל. עוד יתרון של האנשים שגרים בשכירות (מבחירה).

זה לא בדיוק אב בית של חדר כושר עת תנועה של 1000 איש ביום ו200 תקלות ביום. 90% מהזמן רדום ועל אוטומט כל עוד השכנים מכבדים עצמם, את החוק ואותו ומשלמים.

יותר יעיל ויותר זול לחפש שכן אנרגטי שחשוב לו והוא יהיה ועד הבית בתמורה לברכה לבבית לחג מכולם בכל חג + פטור מדמי ועד עבורו ויהיה לו הנדימן קבוע לתקלה פה ושם. ובמקביל כל אחד נותן עזרה פה ושם. אם מתג מתקלקל למשל אז לפחות 2 שכנים יודעים להחליף בדקה וחצי ובכמעט 0 עלות. אווירה קיבוצית-שיתופית...

את המספרים הוא מכיר יותר טוב ומדוייק מאיתנו ב5 השנים הקרובות.