תוצאות החיפוש

נפלנו על הזדמנות פז להשקעה בנדל"ן, קניית דירת 2 חדרים חדשה מקבלן להשקעה שתהיה מוכנה בעוד שנתיים. במסגרת הנחה לבני המקום הדירה עולה 25% פחות למטר רבוע לעומת דירות מקבילות שנמכרות בשוק. בנוסף במסגרת עידוד המשקיעים לקנות דירות חדשות ממשלת צרפת מעניקה הטבות מס על כלל הכנסות משק הבית ולא רק על...

קראתי את All about asset allocation , ספר קריא ופרקטי. ממליץ גם על : The Only Guide you'll ever need for the right financial plan/ Larry swedroe 2 הספרים נותנים המלצות שונות לגבי נכסים שונים עם ניתוח שונה. מעניין לקרוא , להשוות ןלבדוק עם עצמך למה לצרף נכס מסוים לתיק ההשקעות או לא. הספר של...

למען האמת יש לזכור שהבלוג כאן הוא ברוח בלוגים אמריקאיים שהם בלוגרים מזוהים לחלוטין ולא אנונימיים כמו JL Collins , ÈRE , MMM ועוד ... אז ככה שהאנונימיות של הסולידית או הדמות האמיתית מאחורי הבלוג אינם רלוונטיים, הרעיונות הללו לא חדשים וכבר יושמו בהצלחה. הבלוג כאן הוא הנגשה פשוטה לרעיונות, תכנים...

מסכים איתך בהחלט , ברור שאילו שיקולים אישיים ושכל אחד יחליט לעצמו איזה אחוז משיכה הוא בטוח עבורו ושמשרת את צרכיו. ברור לי גם שהמחקרים הם סטריליים ושבמציאות יש לנו גמישות : להוריד הוצאות, לייצר הכנסות חדשות, לצמצם דיור, לקבל קצבאות זקנה ופנסיה , ירושות וכו. העניין הוא שפותח השירשור ואנוכי כבר...

ברור שאין לי כדור בדולח , פשוט מקשיב לאנשים מבריקים כמו בוגל , וורן באפט , ריק פרי , לארי סודרו ועוד ... אנשים אילו ,שבדרך יודעים על מה הם מדברים, חוזרים בהזדמנויות שונות שאין לצפות לתשואות עתידיות נדיבות שישתוו לתשואות שהשוק התרגל אליהם במאה ה20 , הקונצנזוס הוא 6%-7% תשואה נומינלית עתידית...

גם אנחנו מתלבטים בשאלה הזאת שעלתה בשרשור הזה. אתה מדבר על אסטרטגיה לשימור הון Capital preservation. אתמול קראתי שוב את הפוסט של הסולידית על תיק 50%/50% של מרקוביץ " האם זהו תיק ההשקעות המושלם " שלפי מחקר מקיף של וונגרד נתן תשואה יפה במצב של צמיחה וגם בזמן מיתון מאז 1926. כשקשה להחליט הולכים על...

בצרפת למרבה הפלא יש כמה מקלטי מס חוקיים בצורת חשבונות פטורים ממס, באופן כללי על כל ההשקעות והחסכונות יש 15,5% הורדות סוציאליות על הרווחים הנומינליים, ומס הההכנסה מחושב לפי מדרגת המס השולית הגבוהה ביותר של האזרח, לכן הפטורים ממס הכנסה חשובים לבעלי הכנסה גבוהה. להלן סקירה קצרה: 1) חשבון PEA ...

אני ממליץ לקרוא את הבלוג ״ התמונה הגדולה״ ,בלוג בעברית על בניית תיק השקעות מא׳ עד ת׳. כתוב בצורה ברורה ומכסה את כל אפיקי ההשקעה ותת נכסים .

גם אני חושב שספרד תתאים לישראלים מבחינת מזג האויר, החום האינושי, איכות חיים, יוקר המחייה( זול יחסית) , המשפחתיות ... אני גר בצרפת אבל בכייף הייתי עובר לספרד כמו הרבה מהגמלאים האנגלים , גרמנים , צרפתים וסקנדינבים ... מבחינתי ערי החוף ברצלונה , וולנסיה , מלגה ,פלמה דב מיורקה , איביזה, וסן...

בספר ״ הליכת אקראי בוול סטריט ״ מלכיאל דווקא ממליץ על קניית דירת מגורים ואף חושב שזאת השקעה טובה. יש לציין שספרו מדבר על השקעות פסיביות ולאו דווקא מכוון לעצמאות כלכלית ופנסיה מוקדמת .

בורסות פריז אמסטרדם ליסבון ובריסל מאוחדות תחת ״ יורונקסט ״ ,אותן עמלות קנייה ומכירה. אני בפריז אז עמלות קנייה ומכירה באחת מהבורסות הנ״ל נחשבות לעמלות בבורסה המקומית. לעומת זאת אם אני רוצה לקנות ETF בבורסת פרנקפורט או לונדון אז ישחטו אותי בעמלות קנייה ומכירה.

אם כבר 100% מניות אז למה לא 100% בקרן אחת עולמית כמו VT בלי התלבטויות, בלי הטיות, בלי איזונים בלי עמלות קנייה ומכירה. הבלוג של JL Collins הולך לכיוון הזה. לא מחזיק ולא מייעץ

החישוב לא מדויק, אתה מחשב את המס כאילו כל הסכום 60000 מורכב כולו מרווח הון. ב60000 יש גם קרן .. לכן המס ישולם על חלק מה 60000 ולא על הסכום כולו. בנוסף ניתן למשוך תחילה מחשבונות פטורים ממס ובכך לקבל עוד דחיית מס על שאר הכסף . לסולידית יש 2 פוסטים בנושא: איך חיים מתיק ההשקעות חלק 1 איך חיים מתיק...

בדקתי עכשיו בבנק האינטרנטי שלי , זה 0.1% עמלה עם מינימום של 20€ לכל העברת כספים נכנסת והעברת כספים יוצאת ... כל חשבון בנק בעולם מקבל מספר IBAN לאחר פתיחת החשבון. כמו שהתינוק מקבל מספר תעודת זהות לאחר לידתו :lol:

לגבי חשבון בנק באירופה , אני מכיר רק את צרפת , אין שום בעיה לפתוח פה חשבון זר . יש גם בנקים אינטרנטיים . העניין הוא כשתרצה לעשות העברות כספים בין צרפת לישראל אתה עשוי להיתקל בבעיות מפני שישראל חשודה כמקלט מס להלבנת הון במיוחד בגלל כל המקרים עם היהודים הצרפתים...כל הזמן צריך להסביר את מקור הכספים...

מתוך רשימת הקריאה המומלצת בנושא השקעות סיימתי לקרוא את הספרים הבאים : Rendom walk down wall Street קראתי את ההוצאה האחרונה מ 2016. ספר מעולה, סקירה היסטורית של שוק ההון והבועות. מאיר עיניים ומאוד משכנע לגבי השקעות במדדים. לגבי המלצות בנושא הקצאת נכסים הכותב ממליץ על הקצאה מאוד אגרסיבית כנראה...

בספרי ההשקעות שמדברים על השקעות במדדים ובתיקים עצלים פופולריים מדברים על להוסיף 10% קרנות נדלן REIT מערך התיק בחלק המנייתי. קרנות נדלן/ REIT הן גם כן מניות אך מתנהגות קצת שונה משאר המניות ואגח בקורולציה משתנה, הם ממקמים את קרנות הנדלן בין מניות לאגח ומתייחסים אל הנדלן כנכס שונה. הכוונה שאם יש...

נכון או יותר נכון המראה החיצוני לפי טעמו של המתבונן. אך כשזה מגיע לזוגיות ארוכה העניינים קצת שונים ובהכללה יש התחברות שקשורה גם לתחומי עניין ,השכלה, תרבות, מעמד חברתי, רמות הכנסה וכו ...

זה במטרה לאפשר למשקיע פסיבי במדדים לפזר את התיק מעבר למניות ואג״ח , כמו שציינתי הרבה מהבלוגים שממליצים על השקעות בתיקים עצלים כוללים בתוכם REIT . אני סקרן לגבי העניין מפני שהרעיון של תיק פסיבי מחקה מדדים הוא לחקות מדד רחב בלי העדפה לסקטור מסויים , מצד שני בכמה ספרי השקעות ממליצים על 10% REIT.

מצד שני הם כותבים שה ETF. מחזיקה חברות REIT וחברות נדלן , לכן לא ידעתי לאיזה סוג לשייך את ה ETF , מעין שעטנז. הינה הקרנות אם בא לך לעיין באתר של Ishares : https://www.ishares.com/uk/individual/en/products/251801/ishares-developed-markets-property-yield-ucits-etf...