תוצאות החיפוש

ממש לא. לא ברור מה זה "תיק מנוהל" ומה זה "תיק לא מנוהל"? מי מנהל אותו? מה איכפת לך? לידיעתך גם אני תושב חוץ. מחזיק בארץ חשבון בנק וגם חשבון אצל ברוקר ואין לי מגבלה על שום סוג נייר.

לא ברור מה את כותבת פה. אז איך זה נשאר? הרבה מהמשפטים שלך לא מובנים.

מחקה

הזדמנות להבהיר למי שצריך. בכל מקרה הוא שאל האם ניתן לרכוש דרך ברוקר ישראלי, והתשובה לכך (אם הכוונה ל-ETF) היא שבוודאי שכן וגם אז התשובה שנתת אינה נכונה.

אלו אינן קרנות נאמנות. מה שציינת זה ETF שזה משהו אחר. לואנגארד יש קרנות נאמנות מקבילות שהינן זמינות רק למשקיעים אמריקאיים. לא ניתן לרכוש קרנות נאמנות של ואנגארד אם אתה לא אמריקאי, וגם אז לא דרך ברוקר ישראלי.

זה לא מציאותי. תכוון לגילאי 40+ לפחות. יש רק מדינה מאורגנת אחת בה אתה יכול להשתמש בדולרים. שם אתה רוצה לפרוש? זה לא מסתדר עם הדרישה שלך להתקיים בכבוד.

תענה על הצורך הזה בחיי חברה ורוח מספקים, ובחוויות שמעשירות את הגוף והנפש, לא בהימורים על הנכסים שלך.

אולי. בינתיים אתה מקבל אויר. גם בעוד שלוש שנים אולי תקבל אויר. קרו (הרבה) דברים מעולם. בינתיים אתה גם מפסיד תשואה אלטרנטיבית על ההון שלך במשך שלוש שנים לפחות. הבנקים לא קובעים. אין להם כדור בדולח. זה לא תלוי בהם. או, היהירות. אתה מדמיין את כל התסריטים הכי אופטימיים עבורך, ומתעלם מכל התסריטים...

מעט מאד פעמים אמרו דבר כזה.

דמי הניהול נמוכים יותר (בדוק בעצמך באופן ספציפי). לא מבין בכל שאר השאלות.

כן. זו הערכה שלי. אולי מישהו אחר יגיד 40 והוא צודק יותר. אבל בכל מקרה אתה בא לרכוש דירה בבניין ספציפי ולא כדיון עקרוני, אז תתרשם גם בעצמך מהמצב בפועל. זה די קל לראות בעיניים האם במשך הזמן הבניין עבר שיפוץ חיצוני למשל. ואל תשקול את הבניינים עם העמודים הדקים, גם אם הם בני 46. ואם אתה מוכן להתרחק...

לא התכוונתי שתחפש דירה חדשה. התכוונתי שלא תחשוב על על בניין במצב של פינוי-בינוי מפני שלדעתי בהתחשב במצך ובמה שאתה מחפש זה לא מתאים*. יש בראשון בניינים בני 40-50 במצב סביר לחלוטין, ואם צריך אז במיקום אחר. * אלא אם כן אתה חושב שכן. אני לא ממליץ לך מה לעשות.

כן, אל תזלזל באינסטינקטים שלך, בכל זאת צברת גם נסיון חיים, וכמו שכתבתי זה בא ביחד עם תהליך סינון שעליך לבצע. בהצלחה

זה בדיוק אותו הסבר כמו בשרשורים האחרים. אם אתה חושב שישנו סיכוי שתזקק להנזיל את הכסף בעוד שלוש שנים אז אל תחזיק אותו באג"ח לעשר שנים (שזה יותר מפי שלוש מאופק ההשקעה שלך).

לכל אג"ח בודד יש מח"מ שזהו ערך המושפע ממועד הפדיון של האגרת והריבית אותו היא נושאת. מח"מ של קרן הוא ממוצע משוקלל (בקירוב) של כל האגרות שמחזיקה הקרן. תבדוק ספציפית עבור כל קרן באתרים הרלוונטיים. בדוגמה שלך סביר שזה יהיה בין 0.4 ל- 0.6 שנים למשל. זו נוסחה מתמטית. מפני שקרן של 3-5 שנים היא בעלת...

אל תתקרב בכלל לדירות ישנות.

נכון. סוג האדם שאתה צריך לצידך בהינתן מצבך האישי שתארת הוא עו"ד שאתה מרגיש שיש לו את הזמן והסבלנות והאמפתיה למצבך. אין ברירה אלא לכתת רגליים ולפגוש פנים אל פנים 3-4 עו"ד שיהיו מוכנים להפגש איתך, לשמוע את הרקע והצורך שלך, ולתת לך הצעת מחיר לליווי של כל התהליך. אל תתחייב לשום דבר בפגישה הראשונה...

מה אתה לא יודע? שעדיף לתכנן לפי נתוני הנייר ואופק ההשקעה האישי שלך במקום לבחור רנדומלית קרן אג"ח כלשהי? קרן לא מחזיקה אגרות עד למועד הפדיון. היא מגלגלת ומוכרת אג"חים כשהם מתקצרים מעבר לטווח המוגדר בקרן. לא בכל רגע. יש מגבלות שבאמת רשומות במסמכי הקרן והיא באמת אמורה לעקוב אחרי אינדקס מסויים...

אז אל תמכור. ולכן אתה מראש צריך לבחור קרן שהמח"מ שלה הוא כזה שאתה מוכן להמתין לפחות פרק זמן כזה עד שתמכור.

אפשר את זה בעוד קצת דיסוננס קוגניטיבי?