תוצאות החיפוש

לאן נעלם @דור דורים ? פתח שישרור מעניין וברח? טוב, נמשיך לבד. מבירור קצר שערכתי אין הגדרה בחוק הישראלי (או לא היתה הגדרה נכון ל2015) לאנונה אבל קיימת חלופה לאנונה משולבת עם ביטוח אריכות ימים והיא רכישת זכויות פנסיה לתשלום מיידי תמורת תשלום חד פעמי. מאוגוסט 2017 מקבלי קצבאות הפנסיה זוכים להגנה...

עוד טכניקת משיכה חדשנית(יחסית) ומחוץ לקופסא מתיק שמגיעה מהמלצות מחקר של אותו פרופסור וויד פו חוקר הפרישה ( אגב, אם אינני טועה כל גישת השקעות בצורת U נוגדת האינטואיציה של אחזקת אחוז גובה של מניות מול אג"ח ככל שמתרחקים ממועד הפרישה הגיעה ממחקר משותף שלו ושל מייקל קיצס שציינתי במעלה השרשור) משלבת...

לגבי הנקודה הראשונה נראה לי שאנו מסכימים: (כלומר לא שווה לחכות עם לקיחת המשכנתא ההפוכה רק כבאפר הגנה אחרון) שזו למעשה היתה הטענה הראשונה שלי: (למעשה התכוונתי אחרי התממשות סיכון רצף התשואות ואחרי שהתיק התאפס אן קרוב לאיפוס שזו היתה המחשבה האוטומטית שלי לפני שקראתי את החוקר. אני חושב שזו גם...

נזכרתי בעוד דבר. בקשר ל.. הפעם משהו שמאזן טיפה לכיוון האופטימי. כאן מייקל קיצס (Kitces) טוען שיש בסיס גדל והולך של מחקרים שמראה שבממוצע שבשנות השישים שלהם אנשים צורכים כאחוז פחות לשנה כל שנה. בשנות השבעים כ2 אחוז לשנה מכל שנה ובשנות ה80 עוד ירידה של של כאחוז לשנה כל שנה. דבר שעשוי לתמוך...

היי @כימאי , שאלה מצויינתD:. משכתנא הפוכה אינה אופציה עדיפה על האפשרויות שציינת. היא פשוט אופציה נוספת. לטעמי האישי האפשרויות שציינת הן העדיפות אך במקרה האישי שלי - זה אינו טעמה של אשתי ואני חושש שטעמה גם לא ישתנה בעתיד ולכן אני בודק כעת מה האפשרויות האחרות. במקרים אחרים אפשר לקחת משכנתא הפוכה...

=============================================== https://reversemortgagealert.org/reverse-mortgage-rates/ (Current Rates (2019-01-01 DATE FIXED 5.10% ADJUSTABLE RATE 4.75 =============================================== שאלה טובה מאד!. ( היא היתה שאלה מצוינת אם הייתה לי תשובה מלאה עליה אבל...

א. כן, כמובן. זה תופס לכל הקצאות התיקים וכאמור כל מי שיש לו פנסיה עם אג"ח מיועדות יכול גם לספור אותם כאחוז האג"ח בתיק. אם הוא פרש ממש צעיר אז הוא יכול לדעת שבשנות הפנסיה המקובלת יהיו לו ביחד עם קצבת הזקנה תזרימים דמוי אג"ח בתיק. ב. אהה, רק עכשיו שמתי לב שקישרת לERN בתחילת הפוסט אז התפרצתי עם...

1.א.) אישית בשביל להיות על המקס סייף סייד אני משתמש באחוז משיכה {משתנה} מוכוון CAPE SHILLER(*). כלומר 2 \(שילר \ 1) + % 1.5 ================================= אם שילר 30 כמו היום יוצא 3.16% או 379 חודשי מחייה. אם שילר 25 ייצא 3.5% או 343 חודשי מחייה. אם שילר 20 אז 4%. או 300 חודשי מחייה...

אמם, שירשור מעניין. לפני ... חותם על התגובה של קובי פאריס. ורק מוסיף כמה הערות. א. לא מבין את הטענה שצריך לחיות שנים במקום אחר בשביל לקבל פרספקטיבה. אני מכיר לא מעט ישראלים שרק מכמה טיולים בחו"ל הגיעו לאותן מסקנות לגבי הצורך להפעיל כוח במרחב הציבורי בארץ וחוסר הנימוס הישראלי לעומת חווית החיים...

כמו שאני אמרתי מחירי השכירות אכן משתנים אבל לא בקצב של מחירי הדיור בבעלות. מודדים אותם כי לא כולם קנו דירה החודש. לדעתי זה נשמע יותר הגיוני וגם כנראה בשאר העולם. אף אחד לא טוען שאנשים מטומטמים (וגם אם כן אז מודדים ברצינות את טמטומם ) ולא מטיפים להם מה ראוי שיעשו. כמו שצייתי MMT משתדלת מאד להיות...

כמו שכתבתי קודם אני לא מבין גדול בענייני מדד אבל בטוח ש70% מהאנשים לא קנו את הדירה בחודש האחרון בו נמדד המדד או לא עומדים לקנות אותה בחודש הבא. העלות ה"אמיתית" בתכלס שהם קיבלו מהדירה בבעלותם היא הערך עלות השכירות הממוצעת. ומה תגיד כש מחירי הדיור בבעלות ירדו (אם ירדו) ב20 אחוז לשנה? תכלס ,אני...

אין בעיה , הנה : MMT vs. Austrian School Debate אבל מראש אומר שזה לא כוחות ;):lol:

קין אמר בסרטון שזה יוצר בועות נכסים כמו באוסטרליה למשל שהוא חוזה את פיצוצה אבל אני לא עוקב אחרי הכל. בגדול הם היו מעדיפים פעילות פיזקלית אבל אם לא מתבצעת כזו מאילוצים פוליטים(כמו שראמפ יכל לבצע הקלות מס שהרפוליקנים לא היו מותרים לאובמה לבצע) אז הם עדיין יאמרו לך שפעילות מונטרית עדיפה על כלום כמו...

הS&P500 עלה כמעט פי 4 ב9 שנים מנקודת השפל(683). שנה לפני זה הוא היה קצת מתחת ל 1600... משם זו עליה של כ67% אחוז בעשור. https://www.google.co.il/search?q=s+and+p+historical&oq=s+and+p+his&aqs=chrome.1.69i57j0l5.17275j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8

רון , MMT ממש לא בעד פעילות מוניטרית כזו או אחרת של בנק מרכזי. המטרה של ההרחבות הכמותיות היתה לגרום לבנקים להלוות יותר דבר שלא קרה משום שהבנקים מלווים כשהם חושבים שהם ירוויחו מזה ולא כשמגדילים להם את הרזרבות (קין מדבר על זה בסרטון)... למעשה MMT טוענים שבעיה היא בחוב הפרטי Government Debt...

Ron B , העלית כמה נקודות מאד טובות שכמעט נתתי לך לייק אבל לא רוצה שישתמע שאני מסכים איתן. תקצר היריעה למקומות שאפשר לקחת מכאן את הדיון אז אשתדל לענות בקצרה. ראשית בMMT לא כל כך אוהבים את המונח "הדפסת כסף" משום שהם אומרים שהוא טעון בשליליות. זה גם לא מה שמתבצע בפועל. בפועל ממשלה יוצרת כסף על ידי...

בהחלט , מסכים. אין תיאוריות שמסבירות הכל אבל יש תיאוריות שיותר מעמידות עצמן במבחן בפני ניסויים אמפריים יותר מאחרות שלא לדבר על תיאוריות שטוענות שהן אפריוריות מראש.

אנון נימוס , תודה על המאמר. הוא והתגובות אליו היו מעניינות. הכותב אגב עדכן את המאמר בעקבותיהם. הוא טוען שם להבנתי שהקצוות של התיאוריה לא סגורים במקרה של היפר-אינפלציה מאד מסויימת (שעוד לא התרחשה במערב במדינה מפותחת) הוא משווה את הסיטואציה לנפילת רומא לידי הברברים ואומר בעצמו שתדרש כמות עצומה...

המגבלה של ההוצאות ממשלה היא אינפלציה. ממשלה שמנסה להגיע למקסימום יעילות של ניצול גורמי הייצור שלה צריכה לעצור כשמתחילה אינפלציה(או כשהאינפלציה מגיעה ל2% לשנה) לגבי היפר אינפלציה ממה שאני מכיר אין נתונים בשום מקום בעולם שממשלה שניסתה להגיע למקסימום יעילות של ניצול גורמי הייצור שלה ע"י הגדלת...

אבל כמו שאמרת עדיין היו עסקאות בשקל. אני זוכר שאנשים היו מסתובבים עם סטפות של שקלים. השקל עדיין היה סחיר למרות שהיו הרבה עסקאות בדולר. מה שאתה טוען דווקא יכול לתמוך בטענה שהילך חוקי לא מספיק. אני חושב שהברתי מספיק את הנקודה ואין טעם לחזור על עצמי. ממליץ לקרוא שנית ולהקשיב באמת למה שאני כותב ולא...