תוצאות החיפוש

המחיר בדרך כלל מוקבע כאשר קבלן זוכה, לכן יש שונות. לגבי מה המחיר למ"ר.. לא יודע. גם לא בדקתי כי בירושלים סיכויי הזכייה נמוכים מדי, אז מבחינתי זה לא שווה את הטרחה של לבדוק. אם זה היה שווה, הייתי מסתכל במפה איפה בדיוק אזור המכירה, ואז מסתכל במדלן או במקומות אחרים שיש בהם מידע בכמה נמכרו לאחרונה...

למה לשאול אנשים משהו שאפשר לבדוק לבד? לכולם יש גישה לאותם מקורות מידע, תבדוק מחירים במדלן, יד2 וכד' ותראה מה המחיר הכי משקף..

אני הולך על שדרות, אופקים וחיפה. עשיתי בדיקה של המחירים בהגרלה מול מדלן והמכירות האחרונות והגעתי להערכה של מחיר שלי למ"ר, זה כפול סיכויי הזכייה, וכפול ההנחה. אם למשל בעיר מסוימת המחיר למר הוא 10,000, ואני מאמין שבשוק זה 11,000, אז על דירת 100 מר ההנחה היא 300 אשח (כי 20% או 300 אשח, הנמוך...

שרשור מעניין בטוויטר על טסלה https://twitter.com/Noahpinion/status/1608722590025265152 תקציר בעברית - https://twitter.com/DuduLagziel/status/1608814308758290434 בקצרה - 1. שוק הרכב הוא לא שוק שבו "המנצח לוקח הכל" 2. אין בשוק אפקט רשת - כמו שיש לרשתות חברתיות למשל. 3. לא יודע אם כתוב בשרשור...

לא הוא לא. נכון לעכשיו 10,270, התחתית הייתה 10,088. גם הנאסד"'ק 100 לא בתחתית, עם 10,730 בערך כרגע מול 10,440 בשפל. אבל עוד 2%-3% נהיה שם, יש מצב שנסיים את השנה מתחת ל-10,000 באחד מהם לפחות

שוב, יש בערך 5,000 מניות בוול סטריט, קצת פחות. יש עשרות עד מאות מניות בכל סקטור - היי-טק, בנקאות ופיננסים, תיירות, הימורים, רפואה, נדל"ן, מזון, ספנות, סחורות, נפט, רכבים, סייבר, ביטחון ועוד. ברור שהתוחלת חשובה, אבל אתה לא יודע מה תהיה התוחלת העתידית, ולהתאושש מהפסדים יהיה מאוד קשה. למשל - שזום...

מציע לפזר מאוד, לא להתאהב באף מניה, לשמוע דעות שליליות, להיות סקפטי, להסתכל על נתונים כלכליים, להתרחק כמו מאש מכל מניה שיש עליה הייפ - אלא אם זה למומנטום ואתה בונה על למכור אותה למישהו שיהיה מוכן לשלם יותר. לגבי פוטנציאל, לכל חברה יש פוטנציאל. אני מאמין במטא, אבל מחפש דעות שאומרות שזאת השקעה לא...

זה לא קשור לשמחה לאיד. שמחה לאיד זה לשמוח שמישהו נפל, מתוך צרות עין או קנאה. יש את הציטוט המפורסם של גרהאם - שבטווח הקצר מניות זה כמו מכונת הצבעה, ובטווח הארוך כמו מכונת שקילה. כלומר, בטווח הקצר מחירי מניות יכולים להיות מושפעים מפסיכולוגיה, סיפורים, תנאי מאקרו וכד', בטווח הארוך - הערך האמיתי...

אתה מבין שזאת חברת רכב ששווה 400 מיליארד דולר? לכמה תתנפח כבר? טריליון דולר? אם מחר טסלה נעלמת מהעולם, כלום לא יקרה לאיכות או לרמת חיים שלנו. אבל סחתיין גם על הביטחון שלך. מזכיר לי את הביטחון של מי שהשקיע בטסלה שהייתה שווה יותר מטריליון דולר, ושל arkk ביותר מ-100 דולר למניה. או אמזון במכפיל רווח...

כמו לחשוב שזה שקטי ווד אמרה שזום תגיע לשווי של 400 מיליארד דולר, וביטקוין ל-1 מיליון דולר, שאולי זה לא יתמממש. מה שיפה בטסלה, שאחרי מינוס 37% בדצמבר, היא עדיין יקרה. לדעתי בדרך לשווי שוק של 250 מיליארד דולר ב-2023.

שלומי ארדן, שמנהל את קרן הגידור ארביטראז' וואליו, כתב בבלוג שלו שבתחילת הדרך שלו הוא התמקצע באג"ח. הוא הבין שעל התחום הזה יש המון עיניים, ויש המון מה לנתח ולהבין - למשל כל נושא הבטחונות והבטוחות (האם ניתנים למימוש, באיזה תנאים, שווי הוגן, סדר מימוש אם יש סדרות אג"ח שונות וכד') וקשה מאוד למצוא...

המסקנה ברורה - תמכור את כל מה שיש לך, תחכה שתרד עוד 20%, ואז תקנה שוב - ככה לא תפסיד 20%. יותר טוב - תמכור הכל, תמכור שוב הכל (תיכנס לשורט) ותקנה שוב ב-20% פחות מהמחיר הנוכחי. אם לא - למה לא? ברור שאי אפשר לדעת מה יהיה בעתיד, אבל כמעט בוודאות זה מעל 50% - נשמע לי כמו תוחלת טובה (לפחות למכור...

הפוך. עכשיו לראשונה מזה מעל שנתיים שטסלה מתחילה להיות מתומחרת יותר קרוב לשווי העתידי הסביר שלה.

ברור. טענה יהירה שאי אפשר ליישם. לפי זה אפל היא כזו, 40% מההון שלו שם. אני לא חושב שאפל בתמחור הנוכחי זו השקעה בטוחה, עם כל הכבוד לבאפט. אולי טובה, אולי עם תוחלת חיובית, אבל בטוחה?

טוב, זה אחד המשפטים שאוהבים לצטט, וזה אחד המשפטים הכי חסרי תועלת שהוא אמר אי פעם. א. אם באפט יודע את הסוד איך לעולם לא להפסיד כסף - אני אשמח לשמוע. ב. הסוד זה להשקיע למשל במניית אפל? כי כרגע מעל 40% מהתיק שלו שם. אולי ההשקעה הנוכחית שלו בקוקה קולה במכפיל 28 היא כזו שלא יכולה לגרום להפסד כסף...

אולי הוא פשוט מוכר כל כך גדול, שכל פעם שהוא מוכר הוא מוריד את הנייר. חוץ מזה, הוא כנראה המוכר היחיד בטסלה שאם מתפרסם שמכר מניות, והוא חייב לדווח - זה משדר איתות שלילי לשוק וגורם לירידה נוספת במחיר, חוץ מהירידה שנגרמה מזה שהוא מכר לפני שדיווח. בעיקרון אלא אם יש לך מידע פנים ואתה מנצל אותו לפני...

או, אחרי ששומעים דעות כאלו המניה מתחילה להיות מעניינת.

אתה מניח שהוא עושה את השיקולים האלו. יש מצב שהוא פועל באימפולסיביות ושיותר חשוב לו להיות צודק או משפיע או להראות שהוא הבוס או להראות שהוא המושיע של טוויטר ולוחם הצדק ואיש העסקים האמיתי, מאשר להרוויח או להפסיד עוד כמה אחוזים בודדים מההון העצמי שלו. הוא גם נראה לי בנאדם שבטוח בעצמו ומאמין בערך של...

הוא צייץ כל הזמן שטויות - צייץ שטסלה עלתה, וצייץ שטסלה ירדה. הכל פרשנות בדיעבד בהתאם למה שנוח. שהוא צייץ שטויות על דוג'קוין לירח כל יומיים, ושטויות אחרות באותו זמן - וטסלה עלתה, מישהו אמר משהו? אם הייתה יורדת היו אומרים שזה נראה שהוא מתעסק בשטויות כמו להריץ קריפטו ולספר בדיחות קרש בטוויטר...

כל חברה שונה. ניו סינית ולא מרוויחה. יש הבדל. המשקיעים עדיין לא התפכחו לגמרי. אם אנחנו אחרי השלב הייתי מצפה שהשוק יתחיל לטוס למעלה. זה לא קורה. כל יום יש דעה אחת שאנחנו מזמן אחרי שלב המימוש ודעה אחרת שרק התחלנו. אתה בדעה שאנחנו אחרי, אני בדעה שאנחנו באמצע בגדול. יש עוד לאן לרדת לדעתי. אבל נחייה...