תוצאות החיפוש

אני מבין את התגובה הרגשית למה שכתבתי, זה מעצבן גם אותי שזה המצב, לא בשום דבר שכתבתי צחוק על האירופאים ואני לא מעריך את זה שניסית לשייך לי שזה מה שאמרתי. להגיד שמישהו פראייר זה לא לצחוק עליו, זה פשוט לציין עובדה.

אני חושב שזה משעשע איך אנשים עושים כל כך הרבה מאמץ להשיג חתימה סביבתית נמוכה יותר, בזמן שבסין ועוד מדינות רק מזהמים יותר ויותר, בהיקפים דמיוניים. להיות זה שמשקיע זמן מאמץ וכסף בזמן שתאגידים מזהמים פי מיליון, והמדינה מטיפה לאדם הבודד להפריד בין פלסטיק לאורגני (בפועל הכל מוטמן ביחד כמעט), זה...

מה שהוא אמר על האמנה זה נכון

יש הרבה ישובים במשגב שזה לא רחוק בכלל מחיפה, ויש גם רכבת מכרמיאל לחיפה אם את עובדת בחיפה וזה משנה לך

הפיחות שהיואן עובר הוא לא פיחות מתוכנן, זה אולי נראה ככה מהצד, אבל בפועל לסינים יש בשנים האחרונות מחסור חמור בדולרים והם מאוד מתקשים לשמור על השער הקבוע בין היואן לדולר. אנשים אומרים שזה מתוכנן, אבל לסינים אין שום תכנון כזה- יש להם משברים אדירים בתוך סין עם המערכת הבנקאית, הם כבר הלאימו עשרות...

יש היום הרבה מקרים שאנשים לא מייצרים ערך אמיתי, ערך הוא דבר סובייקטיבי לחלוטין, מה שעבורך נראה מיותר לחלוטין עשוי להיות מאוד חשוב למישהו אחר, זה נכון עבור שירות אנושי בבנק ועבור הרבה דברים אחרים. אני באופן אישי מרגיש למשל שיש המון חברות סטארט אפ הפסדיות, שאין להן כמעט שום תוחלת להרוויח מתישהו כי...

איינשטיין לא היה קיים והיה כנראה מטאטא רצפות ללא ניוטון, לייבניץ, קושי, אויילר ועוד.. כשאתה מגיע להבנה של הדברים שהם עשו אתה מבין מה זה גאונות, חלקם ניסחו משפטים שגם דוקטורים למתמטיקה בימינו לא היו חולמים ליצור. כל מה שאתה רואה היום, הכל זה נובע מהמאה ה 17.

אני לא מתכוון לקורסים בסיסיים... יש גם קורסים שהם לא קורסי מבוא שאין להם שום קשר למהות התואר. אני מבין די טוב מה העבודה של פרופסור באוניברסיטה אמורה להיות ( בישראל כמובן). מה שקורה בפועל זה סיפור אחר לגמרי, מופיעים פעמיים בשבוע להרצות, מזלזלים בסטודנטים ועל כל שאלה שולחים למתרגל. כשמנסים...

בזמנו לא סיימתי בית ספר בכלל, רק אחרי הצבא התיישבתי לעשות בגרויות ואחר כך הלכתי לאוניברסיטה. אני לא חושב שאחזור לאקדמיה אף פעם, בעיקר מפני שאני לא אוהב את העובדה שבתארים אקדמיים יש הרבה קורסי חובה שחלקם מיותרים ב 100% ולא תורמים לך שום דבר בשום תחום. פשוט שקוף שהאוניברסיטה יצרה להם קורסים ללמד...

כל קנייה שאני עושה, אני מכסה עם הלוואה, הריבית השלילית זה כמו הנחה על כל רכישה לטובת צריכה.

כמה דירות אתה חושב שיש בתל אביב שהם מושכרות? חיפוש קצר בגוגל הביא אותי לזה שחצי מהדירות בתל אביב הן דירות מושכרות. עכשיו תדמיין שמאלצים את כל המשקיעים שמשכירים את הדירות האלה למכור ולאסור אחזקה של יותר מדירה אחת, אני לא יודע בכמה המחיר יירד, אבל הוא יירד מספיק כדי שאדם ממוצע בשנות ה 30 שלו יוכל...

אתה חוזר לדון איתי על מה המצב היום, אני מדבר על מה יהיה אם המצב יהיה אחר. וזה לא הויכוח, זה ברור שתל אביב אף פעם לא תהיה עיר עם מחירים כמו בקריית שמונה, זה לא אומר שמנפנפים את הבעיה בכך ש "תל אביב היא עיר יוקרה ותמיד תהיה כזו לנצח". השאלה הנדונה היא האם הרחקת משקיעים תהפוך את תל אביב ליותר נגישה.

הטענה היא שברגע שהמשקיעים יעלמו, המחירים יירדו, וכן כל דירה שמשקיע משחרר עוברת לבעלות של אדם שעובר לגור שם. עם מחירים יותר נמוכים של הדירות, אפשר לשער שאוכלוסיות בעלות הון נמוך יותר יוכלו להרשות לעצמן לגור שם.

שוב, התמונה שנוצרה אצלך בראש זה שמי שגר ברוטשילד הוא מיליונר, כאשר בפועל זה ככה רק כי משקיעים גורמים למחירים להיות כאלה שמאפשרים רק לאותם מיליונרים לחיות שם. בלי משקיעים עם הזמן המחירים היו מאפשרים לאנשים רגילים לחיות שם ( היום מעמד הביניים הוא אוכלוסיה מוחלשת כן).

בדיוק. מספר המשקיעים לא יורד בארץ, הוא פשוט מוסווה.

אתה מוכיח את הטענה שלי, מכיוון שלא תמצא מבוגרים או זוגות צעירים שירכשו דירת שני חדרים עבור משפחה צעירה במרכז תל אביב ב 2.3M, אולי המחיר הריאלי של הדירה הזו לא יהיה באמת 2.3M, אלא הוא כזה רק כי יש מי שרוצה להתעשר על חשבון אותן אוכלוסיות מוחלשות שהזכרת. ברגע ששולפים את המשקיעים מהשוק, המחירים...

אחת הטענות הכי מופרחות זה שבלי משקיעים לא יהיו דירות... וזה לא נכון. כי בלי משקיעים כן יהיה דיור, הוא פשוט יהיה זול יותר. אם יש איסור על החזקת יותר מדירה אחת זה יגרום למחירים לשקף את הביקושים של האדם העובד שמשתמש בדירה למגורים ( או משכיר את הדירה היחידה בבעלותו וגר במקום אחר בשכירות) ולא של...

ואוסיף, גם בנוגע לטענה ב', אתה מניח הנחות שכמות המבקשים לשכור רק עולה, כלומר גידול אוכלוסין תמידי אינסופי, אולי זה נכון ואולי לא, אבל אז אתה צריך לספור בניה חדשה וחידוש בניינים ובניה לגובה, ושוב, להכניס משתנים שלא תואמים את המודל שלך ולכן המודל קורס. ובכלל אנחנו דנים בהשפעת העסקאות הנ"ל על מחירי...

חח אהבתי את הניסיון לעשות מניפולציה על המידע... השוואת 1200 שותפים בודדים מול 1000 משפחות. כאילו אתה משווה שותף בודד למשפחה? משפחה = 3-4 אנשים, שותף = איש אחד. או שתשווה מספר תושבי דירת שותפים בשכירות שנניח בדירה שבה יכולה להתגורר משפחה בת 3 נפשות, יכולים להתגרר 2 שותפים ( מניח שלא יכולים לישון...

למה היחס בכלל משנה משהו? אובייקטיבית יש פחות אנשים שרוצים לשכור דירה במקרה בו אחד מ 1200 המעוניינים לשכור מחליט לרכוש דירה. זה שהיחס עלה זה חסר חסר משמעות. כמו שאציע לך לקבל עוד 1000 שקל בחודש, אבל בתנאי שאתה מוכרח להוציא 900 מתוכם על צריכה ( וגם להשאיר את כל ההוצאות הקבועות ממקודם כמו שהן)...