תוצאות החיפוש

כל מי שאמר כאן חריצות פשוט מאכזב... אפשר להיות חרוץ עד השמיים, אבל חריצות לעולם לא תפצה על מודל עסקי דפוק ועסק שלא פותר בעיה\חוסר אמיתיים.

ריאקציונר זו מילה, שכל אחד יכול להשתמש בה, ואני כלל לא מכיר קומוניסטים שמשתמשים בה- אשמח אם תספק דוגמא. "תורת ישראל היא קפיטליסטית" חחחח יש מלך שהוא יחליט מה לעשות, ואותו ממנה רק אלוהים, אתה נדרש לתת מעשר, משיח יגיע ולכל היהודים יהיה שפע וכו' זה הכל רעיונות סופר קפיטליסטיים? ו

יש כזה דבר הצבעה לא שבטית? בירוחם מצביעים כמו שבט, וכך גם ברמת אביב...

התוצאות של הסקר כאן מעלה אצלי את התהיה האם אולי נכון בשלב כלשהו לפצל את מדינת ישראל לשתי מדינות, כך שאחת תוכל ללכת בכיוון הדתי\ריאקציוניסטי והשניה בכיוון דמוקרטיה חילונית קפיטליסטית - מי אתם חושבים הייתה מדינה יותר מוצלחת בתסריט כזה?

תגובה טובה, אוסיף רק שיש מרכיב שלישי שיכול להשפיע על התשואה של מניה וזה רכישות חוזרות, שבהן החברה מגדילה למעשה את החלק היחסי בהון המוחזק על ידי המשקיעים.

לא, ההבדל בין בית ילדים בקיבוץ ובין המשרדים של WE WORK זה ההבדל בין קומוניזם לבין קפיטליזם שמתחזה לו.

אם מתעלמים רגע מכל העטיפה, לחברה מודל פשוט שמנצל הפרשי סיכון בין השכרה לטווח ארוך והשכרה לטווח קצר- כך שהוצאות החברה (תיאורטית) על שכירה של הנכסים אמורות להיות נמוכות יותר מאשר הכנסות החברה מהשכרה ( המודל הומצא בשנות ה 80 בשוק האגח הממשלתי בארה"ב- קונים אגח סופר ארוך עם ריבית גבוהה ואז פורסים...

לא הבנתי איך הגעת למסקנה שאני ארוויח כפול ממה שאני מרוויח היום, מה שאמרתי זה שהדפסות לא מגיעות לכיס של האדם הרגיל ולכן לא ייגרמו אינפלציה. לגבי נכסים, הבעיה היחידה היא אכן עניין הדיור, אבל תיאורטית ריבית נמוכה אמורה לאפשר לחברות בניה לבנות כמויות של דירות שיצמצמו את העליה במחירים. נכון שאי אפשר...

שני המשפטים האלה מסבירים את מה שקורה, תיאורטית כל עוד אין אינפלציה אין שום בעיה להמשיך להדפיס, כי ההדפסות לא הולכות לצרכנים אלא לגופים הפיננסיים, ביפן הם מוכיחים את זה כבר 30 שנה.

בנוגע למניות, גם כאן התשובה היא כן, אם יש דיבידנדים מהמניה, כדי להינות מריבית דריבית צריך להשקיע את הדיבידנדים מחדש. עריכה, תיקון.

ברור, הנקודה היא שעם 100% אין את החסם של ההון העצמי שהוא הגורם שמונע מהרבה לקנות דירה ולהשאר בשכירות.

לנושא, אם הריבית היא 0%, כל אחד יכול לקנות את הדירה ( בהינתן הכנסה מספקת) ולכן כל מי שיכול לשכור אותה ממך, יכול גם כנראה לקנות אותה ב 100% מימון בדיוק כמוך.

אפשר לקנות ב 100% מימון, המימון לא יגיע באופן ישיר מהבנק אלא באופן עקיף- לקבלנים יש מסגרת אשראי כמעט בלתי מוגבלת אצל הבנקים, הקבלן מוכר לך את הדירה ב 100% מימון כי עליו אין מגבלות של בנק ישראל, אף שאת המימון הבנק מספק באופן עקיף .

למה כל פעם שמישהו מצטט אותי , הוא תמיד בוחר בחלק הראשון של המשפט שלי, ולחלוטין משמיט את שאר המשפט...

אם התנאים שלהם כל כך טובים, למה לא בחרת ללכת לעבוד בזה? אתה יודע מה זה לעמוד 6-8 שעות מול כיתות מלאות בתלמידים ישראלים? רק על זה מגיע למורים כאן משכורת של 20K. אני מרגיש שהישראלים עמוק בפנים רק מחפשים להפיל את האחריות על הילדים שלהם על מישהו אחר, ואז כשהצד השני אומר שהוא רוצה פיצוי טוב יותר על...

אני חושב שהוא התכוון לסתירה בין תשואות גבוהות של מניות, מול העובדה ששוק האגח דווקא מתמחר מיתון ( שאמור להוות השפעה שלילית על מניות).

רוב הנכסים במאזן של ה FED הם כל מיני נכסים רעילים ומשכנתאות עם דירוג זבל מינוס, לא ממש Treasuries. בנוסף כשאמרת שהבנק המרכזי מדפיס כסף וקונה באמצעותו את האגחים של המדינה, אין כל כך ראיות שמוכיחות שזה קורה באופן ישיר כרגע ( להזכיר- אגח ממשלתי ושטרות חוב קצרים הם שני מכשירים נפרדים שמונפקים על...

אני מזמין את כל החברים לעיין בשרשור נוסף שפתחתי כאן לא מזמן על הקשר למלחמה במזומן וריביות שליליות: כאן

בספר שלו לא מסופר שהוא פשט רגל מספר פעמים...

בתקופת החיים של כל אדם אי פעם, מחירי מניות ( בממוצע על פני כל המדדים) עלו. הנחת הבסיס היא שהשוק עולה בוודאות בטווח הארוך, כדי לנצל את זה, אתה צריך להחזיק לטווח הארוך.