תגובה אחרונה ע"י EyeKey

  1. E

    פער ריבית מופרך בין משכנתא להלוואת גישור

    ריביות על הפנים. אפשר לשפר. תדבר עם בנקים אחרים. וממליץ שתוריד את התקופה של הקל"צ ל15-20 שנה, (אם אתה מתכוון ללכת על אופציה של משכנתא)
  2. E

    מסלול פיתוי

    כן
  3. E

    כח מיקוח מול מתווך שיוזם פנייה למוכר

    ואנשים עושים את זה, ואז נתקלים במודעה של מתווך שיש לו בלעדיות על הנכס והוא דורש מהם להפוך ללקוחות שלו בשביל הזכות לראות את הנכס. זה המצב שאני מדבר עליו.
  4. E

    כח מיקוח מול מתווך שיוזם פנייה למוכר

    אתה מדבר כאילו המצב הנפוץ שקורה הוא שלקוח פונה למתווך ומבקש למצוא דירה מתאימה. אלא המצב הנפוץ הוא שהלקוח של המתווך הוא בפועל המוכר, אבל המתווך הופך את הקונים שמגיעים עצמאית ללקוחות שבויים אם הם רוצים הזדמנות בכלל לראות את הדירה. בזה אין שום לגיטימיות.
  5. E

    יומן מסע שלי - לשם ובחזרה

    חודשים? ראיתי כבר מישהו חוזר לפה אחרי שנים כשהוא עדיין לא השקיע את הכסף כי הוא התלבט על החלוקה האופטימלית. קודם לוחצים על הכפתור הירוק, אחרי זה תמיד אפשר לשנות, מקסימום עם כספים חדשים.
  6. E

    לבטים של דירה ראשונה

    לגבי הסכם ממון - אני לא מסכים עם אחרים פה. יש לצעד הזה השלכות, זה צעד שמפרמפל את היחסים. מה שאומר שאם תעשה את זה לפני קניית דירה היא תאבד את הזכות שלה להטבת דירה יחיד אם היא תרצה לקנות דירה. המדינה אוהבת להעניש זוגות ביחס לרווקים, אל תתן לה תחמושת נגדך. מה גם, זה צעד חסר תועלת עבורך, כי אם היא...
  7. E

    הלוואת גרייס לכל החיים

    אוקי תודה על התיקון....
  8. E

    הלוואת גרייס לכל החיים

    המינוח הנכון של מה שאתה רוצה זה הלוואת\משכנתא בלון (ולמחזר אותה כל תקופה) לא יודע האם אפשרי בארץ או באילו דרישות\תנאים
  9. E

    טסלה

    גם ברולטה בקזינו לא צריך לנצח בצורה עקבית, מספיק פעם אחת...
  10. E

    הפיכת חשבון ל Margin ואפשרות לסחור באופציות

    אין דרישות מיוחדות בשביל המארג'ין הבסיסי. בשביל לסחור באופציות בIB צריך לעבור שאלון.
  11. E

    האם הבנק תמיד ״כסף אחרון״ ?

    אם אתה מעדיף להתחיל לשלם משכנתא על פני מדד תשומות הבניה לרוב אין בעיה לבקש מהבנק לשלם את הכל מיד ולא לשחרר בתשלומים (אם אפשרי על פי החוזה רכישה כמובן). בכל מקרה תשאל את הבנק בזמן הוצאת המשכנתא ויתנו לך תשובה מדוייקת. הנהלים יכולים שונים בין הבנקים
  12. E

    האם הבנק תמיד ״כסף אחרון״ ?

    הבנק ישחרר כסף לפי הלוח תשלומים בחוזה. אפשר לבקש ממנו להקדים תשלומים.
  13. E

    האם הבנק תמיד ״כסף אחרון״ ?

    אתה טועה. אבל הוא לא נותן לך את הריבית שיש כרגע. זה קצת יותר מורכב. אני חושב שלרוב זה יהיה על פי ריבית גבוהה יותר. יש לבנק איזה דרך לחשב את הריבית בהתאם למתי הוא ישחרר את הכסף.
  14. E

    ניקוד אשראי

    במקרה הזה העסק (בנק לאומי) שלח לי קישור שבו אפשר לבקש העתק של הדו"ח. אז זה היה פשוט ואוטומטי ולא הייתי צריך לחפש ממי לקבל את זה.. לא בטוח שזה בגלל הכמות. המשכנתא מגדילה את שווי הביטחונות בניגוד להלוואה רגילה (מה שמעלה את הסיכון עבור הגופים שלא תוכל להחזיר את ההלוואות)
  15. E

    ניקוד אשראי

    פעם אחרונה שעשיתי את זה קיבלתי את הדוח שהפיקה אחת הלשכות עם הדירוג שלהם. אז זה גם דרך לקבל את זה חינם...
למעלה