תגובה אחרונה ע"י EyeKey

  1. E

    מינוס בחשבון שקלי ב-IB

    גם אם תתן לזה להישאר ככה בחשבון 10 שנים זה יצבור אולי ריבית של 5 ש"ח... אז הייתי מתעלם מזה ונותן לזה להתקזז בההעברה הבאה, כנראה הולך להיות לך ריבית של אגורות עד אז...
  2. E

    מס רכישת דירה שניה

    מי שצריך חדר עבודה, זה משאיר לו חדר אחד לילדים, אז כן... אני קניתי דירת 5 חדרים כדירה ראשונה כי אין לי כוונה להחליף דירה עוד 4-5 שנים..
  3. E

    אילון מאסק וטוויטר - מה הסיפור בעצם?

    אתה תמים. מאסק בעצמו התלונן על כמות הבוטים בפלטפורמה כבר תקופה. לא יכול להיות שום מידע חדש שישנה את דעתו מהבחינה הזאתי. הבן אדם נושם את הפלטפורמה הזאתי יום יום. מה שכן קרה זה שתנאי השוק השתנו, הוא הבין שהוא מסכן יותר מדי בשביל העסקה הזאתי שכנראה היה סך הכל איזה meme עבורו והוא חיפש תירוץ לצאת.
  4. E

    מה נכון לעשות עם 60 אלף שקל - דיבידנד VS הלוואה

    לגמרי מסכים, אבל זה היה תשובה לשאלה איזה מסלול לסגור קודם במידה ורוצים. כל המשכנתא שלו לא צמודה ועם ריביות מצוינות, וכמו שאמרתי אני אישית לא הייתי נוגע...
  5. E

    מה נכון לעשות עם 60 אלף שקל - דיבידנד VS הלוואה

    אוקי אז כבר תשים לב שההלוואה ששאלת עליה היא בריבית הרבה יותר נמוכה משאר המסלולים במשכנתא. אז אותה אני לא חושב שיש סיבה לסגור כל עוד אתה משלם גם על המשכנתא. כרגע המסלול הכי פחות טוב הוא מן הסתם מסלול 2. אבל במסלול 3 יש סיכוי שהריבית תעלה משמעותית בתום ה5 שנים. לא בטוח מה הייתי סוגר, כנראה את 2...
  6. E

    מה נכון לעשות עם 60 אלף שקל - דיבידנד VS הלוואה

    ציינת מה ריבית ההלוואה אבל לא מה ריביות המשכנתא. אולי שווה לסגור חלק מאחד המסלולים?
  7. E

    תשומות בנייה, איך זה עובד? הקבלנים הרגו אותנו, מרכז שאלות בכדי שנהיה בשליטה

    הגיע הזמן... בכל מקרה זה תקף רק לחוזים חדשים אז זה לא תקף לגבי פותח השרשור, אז שם השאלה לאיזה מדד תלוי במה שכתוב לו בחוזה....
  8. E

    תשומות בנייה, איך זה עובד? הקבלנים הרגו אותנו, מרכז שאלות בכדי שנהיה בשליטה

    מה מונע ממך להשתמש בכסף למשהו אחר ולהשאיר את הבנק בלי בטוחות למשכנתא? זה לא נשמע הגיוני. כמו שאמרתי, אצלי הבנק דרש מהיזם לקבל את הכסף חזרה אליו ישירות במקרה של ביטול כלשהו. וזה מסמך סטנדרטי. הכסף שהבנק שילם הוא לא שלך.
  9. E

    תשומות בנייה, איך זה עובד? הקבלנים הרגו אותנו, מרכז שאלות בכדי שנהיה בשליטה

    אתה בטוח? זה לא מוסדר בהסכם בין הבנק ליזם כתנאי למשכנתא? הרי אם לא מקבלים היתר לבנק אין בטוחות יותר והבנק לא יתן למצב כזה לקרות. כשלקחתי משכנתא (אחרי היתר) היה מסמך שנקרא כתב התחייבות ויש בו סעיף שהיזם מתייחב להחזיר את הכסף ששולם לו לבנק עם ריבית וההצמדה במידה וההסכם מתבטל מכל סיבה שהיא.
  10. E

    תשומות בנייה, איך זה עובד? הקבלנים הרגו אותנו, מרכז שאלות בכדי שנהיה בשליטה

    עורך דין יכול לשנות לא מעט סעיפים שהם מאוד לא הוגנים כלפייך. בדיוק. באופן יותר פשוט, בפועל המשמעות של זה להגיד שכל תשלום יורד מהקרן ומההצמדה באופן יחסי. (כלומר אם שילמת X, מהקרן יורד הסכום שעם ההצמדה הוא X)
  11. E

    תשומות בנייה, איך זה עובד? הקבלנים הרגו אותנו, מרכז שאלות בכדי שנהיה בשליטה

    זה הצמדה. הקרן מתעדכנת מדי חודש. אין הפרדה בין קרן והצמדה. יש את הסכום שנותר לך לתשלום, כולל קרן מקורית, כולל הצמדה, וכל חודש מתווסף על כל הסכום שאתה חייב הצמדה וזה הופך להיות הסכום החדש שאתה חייב.
  12. E

    תשומות בנייה, איך זה עובד? הקבלנים הרגו אותנו, מרכז שאלות בכדי שנהיה בשליטה

    זה תלוי בחוזה. אצלי זה היה לפי המדד באותו חודש. ללא תלות ביום בחודש. כן זה יוצר מצב מגוחך שאם אתה צריך לשלם לפני ה15 אתה צריך לשלם על פי מדד לא ידוע. וכן הם גובים ריבית פיגורים על ההצמדה שלא יכולת לשלם עד ה15. ולא, דיברתי עם העורך דין שלי, אין מה לעשות עם זה, באופן הזוי זה חוקי.
  13. E

    שינוי מגדר בכיתה ב'

    אתה ממשיך וממשיך במשך כל השרשור הזה להביא אנקדוטות קיצוניות בשביל להחיל אותם על הכלל ומשתמש בהם כטענות לפסילה של אנשים.
  14. E

    שינוי מגדר בכיתה ב'

    מה זה פרסום ושיווק לתופעה? יש הרבה תופעות בקרב אנשים שגורמים להם להיות שונים בחברה. נגיד צבע עור שונה\נכויות שונות\וכו'. וכמובן גם העדפה מינית אחרת או מגדר שונה מבחינתך אולי ומבחינת אנשים 'נורמטיביים' אחרים תופעה אחת או אחרת היא לא אידאלית, כנראה שהרבה חושבים כמוך, ולכן האנשים האלו חווים...
  15. E

    שינוי מגדר בכיתה ב'

    אני לא אומר שזה לא קיים אבל אני מאוד בספק שזה תופעה נפוצה. בעיקר עם הפעילות שיש במרפאות למגדר. אתה משתמש הרבה במילה פרופגנדה... אתה נחשף למשהו שאני לא? זה כמו להגיד שפרופוגנדה תגרום לגבר סטרייט על מלא לשכב עם גבר אחר. כמה מגוחך זה נשמע? וסקס זה כמה דקות, אז עכשיו תחשוב על פעולה\הליך מורכב פי...
למעלה