תגובה אחרונה ע"י ExeAction

  1. E

    מהנדס עם רגליים על הקרקע

    לא כדי להוריד מחיר ממוצע. בסוף אם המחיר נמוך מספיק התשואה כבר עלולה להשתלם. הריכוזיות היא עיקר הסיבה שלא אעשה את זה.
  2. E

    מהנדס עם רגליים על הקרקע

    חתיכת ירידה. אשמח לפרטים, אפשר גם בפרטי על איזה הדירה, כמה שכירות בכמה נקנה וכו. יצא לך כבר למכור דירה? אני משתעשע במחשבה לקנות דירות מישראלים שהתייאשו מההשקעה ומוכרים ב"זול" יחסית למה שקניתי
  3. E

    זכיתי במחיר למשתכן, אשמח לתובנות

    ישראלים אוהבים קבוצות וואטסאפ וכשתהיה קבוצה כזאת של זוכים תכנס ושם כבר יזינו אותך במידע.
  4. E

    מהנדס עם רגליים על הקרקע

    במיוחד ב5 שנים האחרונות אבל השאלה שלך גרמה לי לבדוק את זה. לפי מה שאני קורא לא היו ככ הרבה קרנות דיוידנד לפני 2008. VYM הייתה קיימת אבל גם קנייה בפיק של 2007 תתאזן אחרי 5 שנים. אחרי המשבר כמובן שהשוק ריווחי כמעט תמיד. "המשבר" של הקורונה נגמר אחרי שנה ולפני זה אין לי דרך לבדוק. את הטבלה עשיתי...
  5. E

    מהנדס עם רגליים על הקרקע

    עברו חמש שנים, וזה מרגיש כמו זמן טוב לעצור, להסתכל אחורה ולסכם. במקור תכננתי לקנות 4 דירות באנגליה ואחת בקנדה. בסופו של דבר נרכשו שלוש. ליתר דיוק בפרויקט הרביעי הקבלן קרס, ועל הדירה החמישית ויתרתי, בין היתר משום שזכיתי בהגרלת דירה בארץ. בדיעבד, כנראה שהיה כאן מזל כפול. אז מה שלוש הדירות נתנו...
  6. E

    פסק דין: הדירה נמכרה ואז התגלה סרטן אצל השוכרת

    הכנסה פסיבית. יש מקרים שרוכשים קונים דירה ונכנסים לנעלי המשכיר מתוך מחשבה לעבור בסיום השכירות. למזלם של הרוכשים כאן זה שהם לא בחרו בדרך הזאת ונמנעו מלהתעסק בזה.
  7. E

    הקמת אתר נישתי למכירות בין אנשים - באיזה טכנולוגיות להשתמש?

    כרגע לא מתכנן לגבות תשלום על כלום. אומנם יש כמה פיצ'רים שיכולים להתאים לפרופיל פרימיום אבל מעדיף להתקדם לאט ובטוח. גם אם אוסיף פרסומת של גוגל, קשה לי להאמין שאגיע לסף עוסק פטור ועד אז האתר פטור מהנגשה. בכל מקרה האתר באנגלית ופונה לכל העולם ובאמת צריך להתחשב בכל מיני תקנות.. עדיין לומד את זה. על...
  8. E

    הקמת אתר נישתי למכירות בין אנשים - באיזה טכנולוגיות להשתמש?

    בערך חצי שנה אחרי, השבוע העליתי סוף סוף את האתר לרשת בגרסה שכבר מרגישה כמעט מוכנה. כרגע גוגל עוד מסמנת אותו כאתר מסוכן, מקווה שייפתר בקרוב. אחרי עוד כמה תיקונים ובדיקות, אשתף דרך פורומים וקהילות. הדרך הייתה מאתגרת. בהתחלה עבדתי עם Base44, כלי שבאמת הדהים אותי ונתן לי כיוון ברור גם מבחינה...
  9. E

    קניות סולידיות לתינוק - מתי ואיפה?

    היי, אני עומד להפוך לאבא. כבר יש לנו כמעט הכל ורק חסר כיסא בטיחות לרכב. אני די נעול על כיסא בטיחות מסתובב לרכב ולא על סלקל. הסתכלתי על כל הדגמים בטווח של חמש מאות עד אלף שקל, וכולם נראים כמו אותו מוצר מדבקה סיני. לא ממש הצלחתי להבין אם יש ביניהם הבדלים אמיתיים. האם אני צודק שפשוט כדאי לקנות את...
  10. E

    המלצה על כיסא מחשב

    לא ניסיתי אבל באתר המשווקת כתוב שנותנים 30 ימי ניסיון עם החזרה ע"י שליח שלהם בחינם. לא מצאתי תגובה רעה עליהם בגוגל מאפ אבל קיימים רק מ2022 יש ציונים טובים באמזון. הייתי מנסה את זה ואם במקרה אתה קרוב למשרד שלהם ליד פתח תקווה הכי טוב לנסות גם שם
  11. E

    שכירות עם כלב (גור).

    יש שמוסיפים סעיף אחריות שוכר על נזקי בע"ח כדי שהעניין יהיה ברור. לא יודע אם לזה אתה מתכוון להוגן כלפי שתי הצדדים
  12. E

    דירה למגורים עד מיליון שקל במרכז

    גם מתחילים לשווק את פרויקט ERA חדרה דירות 2 חדרים ב1.26 מיל באזור
  13. E

    מחשבות לגבי רכישת דירה ראשונה

    איפה בחדרה
  14. E

    הקמת אתר נישתי למכירות בין אנשים - באיזה טכנולוגיות להשתמש?

    לא מכיר לעומק מה וורדפרס נותן לי אבל base44 עובד מעולה בנתיים לצרכים שלי.
  15. E

    השגת העתק תעודת לידה רומנית

    אני לא בקיא בכלל בתהליך. בעיקר רציתי להעביר שהשגת תעודת הלידה לא הלך כל כך חלק ומהיר. בכל מקרה תמיד אתה יכול לנסות לבד. העו"ד ישראלי
ראה עוד
Back
למעלה