• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תגובה אחרונה ע"י amit

  1. amit

    חוות דעת על תמהיל של יועץ

    הלוואות שצמודות למדד אסור לקחת ,ואם כבר לוקחים אז אלה הראשונות לסגור . זה שאתה חושב לסגור את אלה עם התקופה ארוכה יותר במסלול אחד רק בגלל התקופה -רק ממחיש את מה שאמרתי .
  2. amit

    חוות דעת על תמהיל של יועץ

    כמה נקודות ששווה לחשוב עליהן: 1. למה בכלל לקחת משהו צמוד ? אלא אם כן זה מסלול פיתוי. 2.למה לחלק ל4 תקופות שונות ? קחו את המשכנתא ל22 שנה או לחילופין ל15 שנה . כשאתם עושים את המישמש הזה אתם נותנים ליועץ להתהדר בריביות נמוכות כשלכם קשה להשוות . אצלכם לדוגמא הקל"צ ל13 שנה וזה מאפשר הקטנת ריבית...
  3. amit

    בשעה טובה החלטתי לרכוש דירה

    ההשוואה של 7000 שכירות ל7000 משכנתא אינה נכונה ,אתה צריך להשוות בין הריבית לבין שכר הדירה ולחשב תשואה אלטרנטיבית (אם יש). "1.2 משכנתא וההחזר מגיע בסופו ליותר מזה " ברור וטוב שכך ,לכסף יש מחיר והוא הריבית . אחרת למה שמישהו יתן לך 1.2 מיליון עכשיו ויסכים לחלוקה של 300 תשלומים?
  4. amit

    בשעה טובה החלטתי לרכוש דירה

    תתקשר ביום ראשון למוקד משכנתאות כמו *3200 של לאומי ותראה תוך כמה דקות אתה מקבל אישור עקרוני.
  5. amit

    בשעה טובה החלטתי לרכוש דירה

    זה תלוי בשופט . מצד אחד העבודה שהם עשו שווה ל5 דקות של שיחת טלפון. מצד שני חתמת איתם . שווה את הניסיון לדעתי ,במקרה הרע ביזבזת זמן ,במקרה הטוב תקבל אולי חצי מהכסף בפשרה.
  6. amit

    הזמן רץ ורץ ואני תקוע באותו מקום.

    צילום זה להיות עצמאי ולהלחם על לקוחות בשוק מאוד תחרותי , אתה מוכן לזה? שמעת על wix ? עסקים כבר כמעט ולא צריכים מישהו שיבנה עבורם אתר. אז למה שלא תנהל מוקד מכירות ותגזור בונוסים?
  7. amit

    דירה להשקעה- התייעצות

    צפי לירידה השנה -כן . ברור כשמש ? ממש לא , בטח כשאתה לוקח משכנתא ל30 שנה.
  8. amit

    בשעה טובה החלטתי לרכוש דירה

    לרוב האנשים עדיף לקנות דירה , גם משיקולים פסיכולוגיים וגם משיקולי מס. אם אתה סגור על חולון וסגור על התקציב שלך , תשקיע כמה חודשים בללמוד את השוק ,תראה מלא דירות ותפגוש המון מתווכים. כשתהיה לך הבנה של השוק והמחירים יהיה לך יותר קל לקבל החלטה.
  9. amit

    בשעה טובה החלטתי לרכוש דירה

    תשאל אינסטלטור ,בטוח יש דרך לדעת.
  10. amit

    בשעה טובה החלטתי לרכוש דירה

    אם אתה מתכוון לגור בדירה האיכות לא משנה ברוב הדברים (כי זה הבית שלך ואתה תשמור עליו).בטח כשזה בית ראשון . הדבר היחיד שבאמת היה משנה לי זה האינסטלציה . אם שיפצו והצינורות מפלסטיק פחות הייתי חושש. אם לא נגעו ואלה הצינורות הישנים- הייתי מתמחר לעצמי כמה יעלה לשדרג ואת זה מוסיף לסכום. לא תגיע ל2.5...
  11. amit

    חוות דעתכם על תמהיל עם יועץ

    דוגמא פשוטה למי שרוצה . הלוואה של מיליון שח בריבית של 50% לשנה , מול הלוואת בלון של מיליון שח ל30 שנה כשהריבית 1.7% . בשתיהן ההחזר לשקל הוא 1.5 שח , אבל הראשונה נוראית והשניה מדהימה.
  12. amit

    חוות דעתכם על תמהיל עם יועץ

    תתעלם מהנתון הזה ,הוא רק מבלבל . לזמן יש מחיר והוא הריבית,כשאתה מסתכל על החזר לשקל בלי להכניס לחשבון את מרכיב הזמן -אתה מקבל תוצאה לא רלבנטית.
  13. amit

    מתי נפתחות דירות חדשות במחיר למשתכן?

    נקווה שבעקבות המצב מישהו יפסיק את חגיגת המתעשרים .
  14. amit

    האם למישהו כאן יצא להשקיע עם [נערך]

    לא אמרנו שהפרסומות הסמויות האלה אסורות?
  15. amit

    עדיין לא הצלחתי להבין למה האדם הממוצע צריך ביטקוין

    איבדתי אותך די בהתחלה.. מה שעבד להורים שלי זה לצרוך פחות ולקנות בכסף נכסים ריאלים. זה עבד להם בשנים טובות וגם בשנים בהן האינפלציה מחקה את השקל. לקחת את ההון שלך ולהשקיע אותו בנכסים שמייצרים בתורם עוד הון-זה הבסיס של כל הכלכלה. למה אתה חושב שזה השתנה ?
Back
למעלה