Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
תזכורת: This feature may not be available in some browsers.
חשבון מסחר באקסלנס טרייד: סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן.
הלוואות שצמודות למדד אסור לקחת ,ואם כבר לוקחים אז אלה הראשונות לסגור . זה שאתה חושב לסגור את אלה עם התקופה ארוכה יותר במסלול אחד רק בגלל התקופה -רק ממחיש את מה שאמרתי .
כמה נקודות ששווה לחשוב עליהן:
1. למה בכלל לקחת משהו צמוד ? אלא אם כן זה מסלול פיתוי.
2.למה לחלק ל4 תקופות שונות ? קחו את המשכנתא ל22 שנה או לחילופין ל15 שנה . כשאתם עושים את המישמש הזה אתם נותנים ליועץ להתהדר בריביות נמוכות כשלכם קשה להשוות .
אצלכם לדוגמא הקל"צ ל13 שנה וזה מאפשר הקטנת ריבית...
ההשוואה של 7000 שכירות ל7000 משכנתא אינה נכונה ,אתה צריך להשוות בין הריבית לבין שכר הדירה ולחשב תשואה אלטרנטיבית (אם יש).
"1.2 משכנתא וההחזר מגיע בסופו ליותר מזה " ברור וטוב שכך ,לכסף יש מחיר והוא הריבית . אחרת למה שמישהו יתן לך 1.2 מיליון עכשיו ויסכים לחלוקה של 300 תשלומים?
זה תלוי בשופט .
מצד אחד העבודה שהם עשו שווה ל5 דקות של שיחת טלפון.
מצד שני חתמת איתם .
שווה את הניסיון לדעתי ,במקרה הרע ביזבזת זמן ,במקרה הטוב תקבל אולי חצי מהכסף בפשרה.
צילום זה להיות עצמאי ולהלחם על לקוחות בשוק מאוד תחרותי , אתה מוכן לזה?
שמעת על wix ? עסקים כבר כמעט ולא צריכים מישהו שיבנה עבורם אתר.
אז למה שלא תנהל מוקד מכירות ותגזור בונוסים?
לרוב האנשים עדיף לקנות דירה , גם משיקולים פסיכולוגיים וגם משיקולי מס.
אם אתה סגור על חולון וסגור על התקציב שלך , תשקיע כמה חודשים בללמוד את השוק ,תראה מלא דירות ותפגוש המון מתווכים. כשתהיה לך הבנה של השוק והמחירים יהיה לך יותר קל לקבל החלטה.
אם אתה מתכוון לגור בדירה האיכות לא משנה ברוב הדברים (כי זה הבית שלך ואתה תשמור עליו).בטח כשזה בית ראשון .
הדבר היחיד שבאמת היה משנה לי זה האינסטלציה . אם שיפצו והצינורות מפלסטיק פחות הייתי חושש. אם לא נגעו ואלה הצינורות הישנים- הייתי מתמחר לעצמי כמה יעלה לשדרג ואת זה מוסיף לסכום. לא תגיע ל2.5...
דוגמא פשוטה למי שרוצה .
הלוואה של מיליון שח בריבית של 50% לשנה , מול הלוואת בלון של מיליון שח ל30 שנה כשהריבית 1.7% .
בשתיהן ההחזר לשקל הוא 1.5 שח , אבל הראשונה נוראית והשניה מדהימה.
איבדתי אותך די בהתחלה..
מה שעבד להורים שלי זה לצרוך פחות ולקנות בכסף נכסים ריאלים. זה עבד להם בשנים טובות וגם בשנים בהן האינפלציה מחקה את השקל.
לקחת את ההון שלך ולהשקיע אותו בנכסים שמייצרים בתורם עוד הון-זה הבסיס של כל הכלכלה.
למה אתה חושב שזה השתנה ?