תגובה אחרונה ע"י המתמיד

זכינו בהגרלה בשכונה שרצינו. לא ניגשנו למקומות שאינם רלוונטים למיקומי מרכזי העבודה. כרגע עדיין בתהליכי אישור בנייה. ב"מחיר למשתכן" אתה קונה בזול כי המדינה מוותרת על חלק מהמס הכולל שהיא מטילה כיום על בניית דירה חדשה (מסביבות 50% מערך הדירה ל-30% במרכז הארץ). כיוון שעלות הייצור נמוכה יותר, אין...

זה אולי יבלבל אותך, אבל חשוב שתזכור שגם מזומן/סולם פקדונות בבנק הוא השקעה לכל דבר. וכמו כל השקעה, היא טומנת בחובה סיכונים. להשקעה בסולם פקדונות בבנק יש סיכון, כשהממשי והמשמעותי שבהם הוא אינפלציה - ירידה בכוח הקנייה של הכסף. (הסיכון המשמעותי הנוסף הוא אובדן תשואה אלטרנטיבית). זה לא אחראי להימנע...

מה עם בעוד שנה? (תשואה 100% שנתי) - זה מהר! מה עם בעוד 5 שנים? (תשואה 14% שנתי) - זה מהר! מומלץ לפתח ציפיות ריאליות. כפי שכבר כתב הקפה: אמנם אני, כמשקיע אקטיבי, נמצא בניגוד עניינים כיוון שההפסד שלך יכול להפוך לרווח שלי (אם כי כנראה שאנחנו לא משחקים על אותו מגרש) אבל בכל זאת אציע לך להכיר את...

אפשר לצאת ע"י המרת תיק הנכסים במוצרי צריכה :> כמובן שיש הבדל. מזומן בקרן חירום לא משתתף בתהליך האיזון. מזומן בתיק ההשקעות כן. מזומן בקרן החירום מושפע מההוצאות השוטפות והרצון לשמור על רמת הוצאות ספציפית לזמן קצר (מספר חודשים) ללא הצורך לשנות הקצאת נכסים בדיוק בשפל. הקצאת המזומן בתיק ההשקעות לא...

זה נכון אבל זה לא מה שנשאל זה נכון, אבל זה אפקט מסדר שני ואני משער שמידע כזה נאסף בעבודת נמלים של אנליסטים ומשקיעים מקצועיים, והוא אינו החשוף לציבור. כמו שאתה אומר, כנראה ההבדל זניח בין אחוז החשיפה של מדד לחברה X לבין אחוז החשיפה של המדד לאותה חברה בתוספת ההשפעות מסדר שני הנובעות מאחזקות של...

דוגמה לרגולציה מוצלחת אמ;לק: כשהרגולטור לא מנסה להשיג יעדים לא סבירים, ופועל בדרך מתונה תוך חקירת נושא לעומק, יש סיכוי לתוצאות לא רעות. לא שאני מצפה למשהו כזה מכנסת ישראל (ולכן מה שאתה אומר נכון באופן כללי) אבל סתם דוגמה מעניינת

אמת. מתנצל על הטעות :$ הנדסת חשמל באחת האוניברסיטאות הנחשבות.

לא מבין את הקונספט של "אתה כנראה מפסיד כי אחרת הם לא היו מציעים את זה". משתמע שזה משחק סכום אפס. וזה, לדעתי, לא המצב. אתה מקבל כישורים וקשרים לא רעים של גוף בעל מוניטין שמעלה את הסיכוי שלך למצוא עבודה. בתמורה, אתה משלם באחוזים מהשכר שלך. וזה מאוד חשוב כי יש זהות אינטרסים שלך עם מי שמעביר לך את...

אני לא חסיד גדול של תאוריית השווקים היעילים ושל המנטרה "אי אפשר להכות את המדדים לאורך זמן". אני כן חושב שע"י לימוד וחקירה של האספקטים השונים בהשקעה (כמו מכשירים שונים, שיטות, רבדים פסיכולוגיים וכו'), המשקיע הקטן יכול להכות את "הכרישים הגדולים". יחד עם זאת, אני חושב שתיק פסיבי הוא בהחלט פתרון טוב...

לא יכול להפסיק לצחוק :lol::lol::lol: תודה!

התיק שלי כרגע הוא 50/50 מניות/מזומן. בשאיפה שעוד שנה יהיה 25/25/50 מניות/אג"ח/מזומן (המזומן בשביל הדירה). זה מוצמד מספיק למדד מבחינתי (50% מניות). אג"ח ממשלת ישראל צמוד מדד לפדיון בעוד 4 שנים מניב, נכון להיום, תשואה שלילית. אני אוותר...

אופסי :$ להגנתי ייאמר שהשרשור הזה קפץ בגלל מאתמול לא הסתכלתי על התאריך של יתר ההודעות. סליחה :$

@efrat , בכל הקשור לאג"ח, אני הגעתי למסקנות שונות משלך לאור העלייה האחרונה בתשואות. כתבתי בהרחבה על המחשבות בנושא בסיפור המסע של המתמיד (הודעה #39). יכול להיות שזה ייתן לך פרספקטיבה קצת אחרת. כמובן שאני לא מייעץ לקנות אג"ח. אני גם לא מייעץ שלא לקנות אג"ח. האם כולכם מתכוונים לריביות בארץ? כי...

טוב נו... אתם צודקים (לא באמת.. אני פשוט חושב שהבהרתי את הנקודה שלי מספיק, ואנחנו טוחנים מים D:)

בתור מנתח פרופילים פסיכולוגים, אני מעריך בסבירות גבוהה שאתה מתווכח לשם הויכוח ;)