• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תוצאות החיפוש

  1. M

    הקצאת נכסים, שינוי כיוון

    מחפש לעשות סדר בתיק שלי. כרגע: 67% במניות, בדולרים. הרוב סנופי. 18% מהתיק ב-RSUs, בדולרים. 15% קצת מביך לי לומר - מזומן שקלי. זמן רב חשבתי לקנות דירה, ועכשיו אני לאט לאט מגיע להבנה שזה לא מתאים לי. בדיוק מתחיל את גיל העמידה וצריך לבחור בעיקר הקצאת נכסים. שואף לפשטות ופסיביות. תיק לדוגמה...
  2. M

    להשקעה - דירה יד שניה או מקבלן

    אותו רחוב בבת ים, שני בניינים סמוכים. רחוב שקט, שכונה טובה. שתי דירות: 1. דירה יד 2, קומה 2, תתחיל תמ"א בעוד 10 חודשים, מתווך הראה לי אותה. 2. דירה חדשה מקבלן בבניין שיעבור תמ"א, מסירת מפתח עוד 36 חודשים, קומה 5, יש ליווי בנקאי, יש היתר בניה. שתי הדירות באותו מחיר, הון עצמי 70%. לאחר התמ"א...
  3. M

    הסיכון במיקסום משכנתא

    אמ;לק: הון עצמי 750 אלף, שתי אופציות: 1. מינ' משכנתא - 750 אלף -> דירה ב-1.5מ' 2. מקס' משכנתא - 1,750 אלף -> דירה ב-2.5מ' משכורת טובה, מה הסיכונים? ------------ הסיפור המלא: מעוניין להשקיע חלק מהותי מהתיק שלי בנדל"ן בגוש דן, על אף שרובו ישאר מנייתי. חשבתי על הקצאה של 750 אש"ח לרכישת נכס...
  4. M

    תשלום מס רווחי הון באיחור

    שלום רב, זמן מה שאני נהנה לקרוא את ההודעות בפורום, מבקש להתייעץ לראשונה בשאלה תיאורטית לחלוטין על חבר. נניח שהוא עבד בחברה אשר אפשרה לרכוש את המניות שלה בהנחה (ESPP). ונניח שהוא מכר קצת מניות בשנים 2016-2019, ברווח כולל של כ-5K שקל. הכסף הדמיוני היה יושב לו בחברת פיננסים אמריקאית והוא היה רוצה...
למעלה