Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
תזכורת: This feature may not be available in some browsers.
חשבון מסחר באקסלנס טרייד: סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן.
נכון,
אבל עיקר השאלה היא לא מגורים בשבילי איפה כדאי או מה אני מעדיפה, אלא עיקר השאלה היא האם לאור היוקר במרכז זה ימשוך אוכלוסיה אחרת לפרויקט מאשר האוכלוסיה הקיימת...
נוטה להסכים שזה רחוק מ15 דק'
לפי התכנון אורך הקו הוא 27 ק"מ ו48 תחנות בס"ה, מהקצה שזה הטייסים ביהוד עד ארלוזורוב בת"א,
לשם השואה קו רכבת הקלה בירושלים עומד 13.8 ק"מ ו23 תחנות שהממוצע נסיעה שלו הינה כ30 דק',
אלא אם מדובר בנסיעה הרבה יותר מהירה.......
העיקרון של השאלה אינה כלפי המחירי השכירות שזה יחסית מזערי לרווח העתידי,
אלא את האופציה לעליית ערך נכס שהדירות יעשו אחרי שיהיה חיבור לרכבת,
וכאן השאלה האם זה יפה רק בתאוריה או שיש לזה היתכנות מציאותית...
רציתי להתייעץ לגבי פרויקט על צומת אור יהודה - אונו.
הפרויקט באמצע בניה עם ליווי בנקאי,
תוך 3 שנים אמור להיות רכבת הקלה לת"א נסיעה של 15 דק' במקום כ40 דק' כיום ברכב,
על תוואי כביש לוד 461
לדברי החברה הרבה משפחות צעירות כבר רכשו, במיוחד כאלה במרכז גוש דן כמו ר"ג והרצליה שמחפשים דגש על קירבה לת"א...
אחרי הכל, עם כל הכבוד לעיר תל אביב יש בה מקומות יותר אפלים... ואולי זה הסיבה לתוצאה...
ברובע הבינלאומי ישנו גם פרויקט של מחיר למשתכן של צעירים
אני חושבת שתשובות לרוב השאלות רק השם יודע....
תכלס זה חלק מלוד, שהעיריה מאוד מנסה ויש לה גם תוצאות לא מבוטלות של קידום פני העיר כמו הפרויקטים של גני...
כנ"ל גם לגבי גני אביב? וניר צבי?
השאלה שאמנם זה בעיר לוד במוניציפאלי אבל תכלס' זה מקום עצמאי לכל דבר,
נוסיף את זה שיש כאן 12,000 יח"ד,
וגם את כביש 200 האסטרטגי שמקשר בין כביש 1 לכביש 431 ואז זה כבר לא כל כך לוד, לא כן?
הי!
מתעניינת לגבי פרויקט רובע הבינלאומי בלוד,
הפרויקט ממוקם בין גני אביב לניר צבי,
5 דק' מתחנת רכבת, 10 דקות לתל אביב,
המחירים באזור ה20 למ"ר בתנאי תשלום מאוד נוחים,
הכל בליווי בנקאי ורישום בטאבו,
מבדיקה שעשיתי עולה שהמחירים כיום בפרויקטים דומים בקצה ראשון לציון הינו סביב ה30 למ"ר,
כל שגם בלי...