bartsimpsons
משתמש רשום
- הצטרף ב
- 17/11/18
- הודעות
- 13
- דירוג
- 33
שלום לכולם,
לקראת רכישה של דירה ראשונה, יש לי מספר התלבטויות/שאלות בנוגע למשכנתא ואשמח לעזרה.
קצת רקע - הון עצמי נזיל של כ-1.5 מיליון שקלים, עוד תיק השקעות וקרן השתלמות עם סכומים מכובדים, שאני לא מעוניין לגעת בהם לטובת רכישת הדירה. אנחנו מעוניינים לרכוש דירה בכ-2 מיליון ש"ח, ככה שנזקק לכחצי מיליון ש"ח משכנתא.
נוכל לעמוד יחסית בקלות בהחזר חודשי של כ-8 אלף ש"ח.
1. בהתחשב בנתונים הללו, אילו ריביות ניתן להשיג היום ובאיזה תמהיל?
2. בקצב החסכון הנוכחי שלנו, אני מעריך שנוכל תוך מספר בודד של שנים (לא יותר מ-5) לפרוע לחלוטין את המשכנתא - איך לשקלל את המידע הזה בבחירת התמהיל?
3. שאלה טכנית - כמה זמן לפני רכישת הדירה כדאי להתחיל להניע את תהליך לקיחת המשכנתא?
תודה מראש.
לקראת רכישה של דירה ראשונה, יש לי מספר התלבטויות/שאלות בנוגע למשכנתא ואשמח לעזרה.
קצת רקע - הון עצמי נזיל של כ-1.5 מיליון שקלים, עוד תיק השקעות וקרן השתלמות עם סכומים מכובדים, שאני לא מעוניין לגעת בהם לטובת רכישת הדירה. אנחנו מעוניינים לרכוש דירה בכ-2 מיליון ש"ח, ככה שנזקק לכחצי מיליון ש"ח משכנתא.
נוכל לעמוד יחסית בקלות בהחזר חודשי של כ-8 אלף ש"ח.
1. בהתחשב בנתונים הללו, אילו ריביות ניתן להשיג היום ובאיזה תמהיל?
2. בקצב החסכון הנוכחי שלנו, אני מעריך שנוכל תוך מספר בודד של שנים (לא יותר מ-5) לפרוע לחלוטין את המשכנתא - איך לשקלל את המידע הזה בבחירת התמהיל?
3. שאלה טכנית - כמה זמן לפני רכישת הדירה כדאי להתחיל להניע את תהליך לקיחת המשכנתא?
תודה מראש.