• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תכנית בנק ישראל להאצת הצמיחה במשק - המלצה למעבר למס רווח הון / ריבית נומינלי ועוד

שוקי555

משתמש רגיל
הצטרף ב
11/3/18
הודעות
65
דירוג
51
ב"תכנית בנק ישראל להאצת הצמיחה במשק" שפורסמה היום (כאן), ישנה המלצה, בין השאר, ל"הקמת צוות שייקבע מעבר לשיטת חישוב מס נומינלי אחיד על רווחי ההון והריבית בנכסים פיננסיים, כמקובל בעולם בהתאמות הנדרשות" (כאן, עמוד 88). מתייחסים שם ספציפית גם לרווחים מנכסים הנקובים במט"ח.

אין לי כמובן מושג אם יקרה עם זה משהו (ואם כן, זה בטח לא יהיה בקרוב), אבל חשבתי שזה עשוי לעניין את חברי הפורום.
על מה נדבר אם לא על אופן חישוב רווח הון מנירות ערך זרים?? (נכתב בהומור)

יש שם עוד המלצות מעניינות (שאולי יקרה איתן משהו ואולי לא) לפיתוח המערכת הפיננסית. שווה לקרוא למי שמתעניין.
 
לכל הפחות שיורידו את מס רווחי ההון ויעניקו את אותה ההטבה שיש במיסוי על שכר דירה (פטור עד 60k בשנה).
 
לכל הפחות שיורידו את מס רווחי ההון ויעניקו את אותה ההטבה שיש במיסוי על שכר דירה (פטור עד 60k בשנה).
מה הסיבה שיש הטבת מס על הכנסות משכר דירה?
 
מה הסיבה שיש הטבת מס על הכנסות משכר דירה?
לכאורה, כדי שהמיסוי לא יתגלגל לשכר הדירה.
בפועל, הטבת המס משפיעה על מחירי הדירות, שבתורם משפיעים על מחירי השכירות.

אני הייתי מעדיף מדרגת מס בודדת, אחידה ושטוחה, על כל הכנסה אבל אני יודע שהחלום לא יתממש...
 
הטבת המס משפיעה על מחירי הדירות, שבתורם משפיעים על מחירי השכירות
לא זה לא יכול להיות מעגלי. הטבת המס מעלה מחירי דירות בגלל ששכירות נמוכה יותר ללא מס מספקת תשואה זהה לשכירות גבוהה יותר עם מס, ולכן שכירות ללא מס מצדיקה מחיר גבוה יותר של הנכס ביחס לאותה שכירות עם מס (כדי לשמור על התשואה הרצויה).
כלומר, מחירי הדירות עולים כדי להקטין את התשואה להון עבור שכירות נתונה (להחזיר את התשואה להון אחרי הפטור ממס לרמתה ללא הפטור ממס), ולכן המעגל לא ממשיך להעלאת מחירי שכירות.
(אני לא טוען שעלייך מחירי דיור לא יכולה להוביל לעליית מחירי שכירות, אלא שמרכיב עליית מחירי דיור הנובע מכך שהשכירות מספקת תשואה "גבוהה מדי" לא יכול להוביל לעליית מחירי שכירות)
מקווה שיצא ברור.
לא שאני חלילה מצדיק את עיוותי המס המדוברים.
 
לא זה לא יכול להיות מעגלי. הטבת המס מעלה מחירי דירות בגלל ששכירות נמוכה יותר ללא מס מספקת תשואה זהה לשכירות גבוהה יותר עם מס, ולכן שכירות ללא מס מצדיקה מחיר גבוה יותר של הנכס ביחס לאותה שכירות עם מס (כדי לשמור על התשואה הרצויה).
כלומר, מחירי הדירות עולים כדי להקטין את התשואה להון עבור שכירות נתונה (להחזיר את התשואה להון אחרי הפטור ממס לרמתה ללא הפטור ממס), ולכן המעגל לא ממשיך להעלאת מחירי שכירות.
(אני לא טוען שעלייך מחירי דיור לא יכולה להוביל לעליית מחירי שכירות, אלא שמרכיב עליית מחירי דיור הנובע מכך שהשכירות מספקת תשואה "גבוהה מדי" לא יכול להוביל לעליית מחירי שכירות)
מקווה שיצא ברור.
לא שאני חלילה מצדיק את עיוותי המס המדוברים.
מקבל את ההסבר שלך.
החכמתי:)
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
G חוות דעת על תכנית השקעה ל25 שנים שוק ההון 26
U אישור תכנית התחדשות עירונית - מה המשמעות נדל"ן 1
ב תכנית פרישה - מה דעתכם? שוק ההון 10
Y פדיון תכנית פנסיה אמריקאית לאחר חזרה מרילוקיישן מיסים 5
מ תכנית חיסכון לילד (רך שנולד) שוק ההון 1
U תכנית "שותפי הפצה" (אפיליאט) מיסים 6
B התפטרות במהלך תכנית espp שוק ההון 3
S איך בונים תכנית עסקית מפורטת? התפתחות אישית 2
G ביידן מכריז על תכנית הכוללת העלאת מס חברות והמניות/מדדים ממשיכים לעלות פוסטים מאיכות נמוכה 13
הבורח מהמירוץ שבירת תכנית חסכון שוק ההון 6
Rahash תכנית פנסיה בגרמניה צרכנות פיננסית 15
ד תכנית ציבורית לחינוך פיננסי- נא עזרתכם צרכנות פיננסית 44
C תכנית ההשקעה שלי שוק ההון 22
L תכנית חיסכון לילד (קופת גמל להשקעה?) צרכנות פיננסית 10
F תכנית חיסכון שוק ההון 5
S תכנית חיסכון לילד צרכנות פיננסית 2
oz1987 תכנית של חיים הכח - "בין אריזונה לנס ציונה" אוף טופיק 199
ו תכנית השקעה שלי - סופי שוק ההון 17
ו תכנית השקעה שלי - נסיון 2 שוק ההון 11
V תכנית/סקריפט ל"כמה אני שווה" מותאמת אישית אוף טופיק 13
מתכנת ניהול סיכונים, תכנית לפרישה והתיק הפנסיוני של @מתכנת צרכנות פיננסית 25
קפיטליסט_מרושע המלצה: "כסף קטן" - ספרוני חינוך פיננסי לילדים של בנק ישראל התפתחות אישית 0
A חשבון בנק ללא עמלות עוש ודמי כרטיס צרכנות פיננסית 5
עלילה מסלול שעבוד נכס לחברת ביטוח (ולא בנק) נדל"ן 5
N העברת דולרים מPayPal לחשבון בנק שקלי צרכנות פיננסית 6
BittLover בנק יהב פקדונות שוק ההון 4
R העברת מט״ח מפידליטי לחשבון בנק בארץ שוק ההון 3
מ קנייה של S&P500 דרך בנק הפועלים(חשבון הייטקזון) או מיטב/IBI? שוק ההון 10
א האם יש דרך/אפליקציה למשוך נתוני בנק לגוגלשיטס? פוסטים מאיכות נמוכה 1
iTayb הטבות הצטרפות לחשבונות בנק צרכנות פיננסית 4
ע חשבון בנק באירופה לתושב ישראל עם דרכון אירופאי צרכנות פיננסית 2
codev זיקה לישראל עקב שימוש בחשבון בנק מיסים 0
edangz איך להמיר IBAN לפרטי בנק שוק ההון 1
S קרן כספית כנגד פיקדון בנקאי - במקרה של קריסת בנק שוק ההון 5
L קריטריונים לפתיחת חשבון בנק בארה"ב צרכנות פיננסית 34
י חשבון בנק בחו"ל (תושבות ישראלית) שוק ההון 7
ס התנהלות בהחזקת שני חשבונות בנק למסחר שוק ההון 4
U קרן השתלמות IRA בנק לאומי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 4
ה אשמח לקבל המלצות איך להעביר כסף משכירות באנגליה (חברת ניהול) לחשבון בנק בארץ, תודה! פוסטים מאיכות נמוכה 0
ישראלי מצוי זכאות לבנקאות אישית בנק יהב צרכנות פיננסית 9
O שני חשבונות עו"ש - מה עדיף, שניהם באותו בנק או כל אחד בבנק אחר? צרכנות פיננסית 12
ב הטבות בנק ישראל/בנקים אחרים ללוקחי משכנתא נדל"ן 0
G פתיחת חשבון בנק בארה"ב ללא נוכחות שם צרכנות פיננסית 5
ע IB לעומת "סתם" בנק בחו"ל שוק ההון 48
S מעמד חשבון בנק ישראלי למי שהינו תושב מס בישראל ובמדינה אחרת במקביל מיסים 11
ס השוואת פתיחת חשבון בנק בקפריסין מול אנגליה צרכנות פיננסית 2
ד משמעות השדות כשעושים העברה מחשבון בנק בישראל ל IBKR פוסטים מאיכות נמוכה 11
S אלטרנטיבה אגחית לקרן כספית המבטיחה תשואה ריאלית ולא תשואה שקרובה לריבית בנק ישראל? שוק ההון 33
S החל מאיזה גודל תיק השקעות בנק הפועלים נותן תנאים דומים לבתי השקעות ? צרכנות פיננסית 36
G האם יש דרך להפקיד צ'ק ישראלי (התקבל מקופת גמל, כמה אלפים בודדים) לחשבון בנק בבריטניה (NatWest)? צרכנות פיננסית 2

נושאים דומים

Back
למעלה