תכנית בנק ישראל להאצת הצמיחה במשק - המלצה למעבר למס רווח הון / ריבית נומינלי ועוד

שוקי555

משתמש ותיק
הצטרף ב
11/3/18
הודעות
60
דירוג
44
ב"תכנית בנק ישראל להאצת הצמיחה במשק" שפורסמה היום (כאן), ישנה המלצה, בין השאר, ל"הקמת צוות שייקבע מעבר לשיטת חישוב מס נומינלי אחיד על רווחי ההון והריבית בנכסים פיננסיים, כמקובל בעולם בהתאמות הנדרשות" (כאן, עמוד 88). מתייחסים שם ספציפית גם לרווחים מנכסים הנקובים במט"ח.

אין לי כמובן מושג אם יקרה עם זה משהו (ואם כן, זה בטח לא יהיה בקרוב), אבל חשבתי שזה עשוי לעניין את חברי הפורום.
על מה נדבר אם לא על אופן חישוב רווח הון מנירות ערך זרים?? (נכתב בהומור)

יש שם עוד המלצות מעניינות (שאולי יקרה איתן משהו ואולי לא) לפיתוח המערכת הפיננסית. שווה לקרוא למי שמתעניין.
 

המהנדל

משתמש ותיק
הצטרף ב
24/1/21
הודעות
266
דירוג
457
לכל הפחות שיורידו את מס רווחי ההון ויעניקו את אותה ההטבה שיש במיסוי על שכר דירה (פטור עד 60k בשנה).
 

האזרח הקטן

משתמש ותיק
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
922
דירוג
793
לכל הפחות שיורידו את מס רווחי ההון ויעניקו את אותה ההטבה שיש במיסוי על שכר דירה (פטור עד 60k בשנה).
מה הסיבה שיש הטבת מס על הכנסות משכר דירה?
 

המהנדל

משתמש ותיק
הצטרף ב
24/1/21
הודעות
266
דירוג
457
מה הסיבה שיש הטבת מס על הכנסות משכר דירה?
לכאורה, כדי שהמיסוי לא יתגלגל לשכר הדירה.
בפועל, הטבת המס משפיעה על מחירי הדירות, שבתורם משפיעים על מחירי השכירות.

אני הייתי מעדיף מדרגת מס בודדת, אחידה ושטוחה, על כל הכנסה אבל אני יודע שהחלום לא יתממש...
 

Yoss

משתמש בכיר
הצטרף ב
9/8/18
הודעות
3,803
דירוג
4,439
הטבת המס משפיעה על מחירי הדירות, שבתורם משפיעים על מחירי השכירות
לא זה לא יכול להיות מעגלי. הטבת המס מעלה מחירי דירות בגלל ששכירות נמוכה יותר ללא מס מספקת תשואה זהה לשכירות גבוהה יותר עם מס, ולכן שכירות ללא מס מצדיקה מחיר גבוה יותר של הנכס ביחס לאותה שכירות עם מס (כדי לשמור על התשואה הרצויה).
כלומר, מחירי הדירות עולים כדי להקטין את התשואה להון עבור שכירות נתונה (להחזיר את התשואה להון אחרי הפטור ממס לרמתה ללא הפטור ממס), ולכן המעגל לא ממשיך להעלאת מחירי שכירות.
(אני לא טוען שעלייך מחירי דיור לא יכולה להוביל לעליית מחירי שכירות, אלא שמרכיב עליית מחירי דיור הנובע מכך שהשכירות מספקת תשואה "גבוהה מדי" לא יכול להוביל לעליית מחירי שכירות)
מקווה שיצא ברור.
לא שאני חלילה מצדיק את עיוותי המס המדוברים.
 

המהנדל

משתמש ותיק
הצטרף ב
24/1/21
הודעות
266
דירוג
457
לא זה לא יכול להיות מעגלי. הטבת המס מעלה מחירי דירות בגלל ששכירות נמוכה יותר ללא מס מספקת תשואה זהה לשכירות גבוהה יותר עם מס, ולכן שכירות ללא מס מצדיקה מחיר גבוה יותר של הנכס ביחס לאותה שכירות עם מס (כדי לשמור על התשואה הרצויה).
כלומר, מחירי הדירות עולים כדי להקטין את התשואה להון עבור שכירות נתונה (להחזיר את התשואה להון אחרי הפטור ממס לרמתה ללא הפטור ממס), ולכן המעגל לא ממשיך להעלאת מחירי שכירות.
(אני לא טוען שעלייך מחירי דיור לא יכולה להוביל לעליית מחירי שכירות, אלא שמרכיב עליית מחירי דיור הנובע מכך שהשכירות מספקת תשואה "גבוהה מדי" לא יכול להוביל לעליית מחירי שכירות)
מקווה שיצא ברור.
לא שאני חלילה מצדיק את עיוותי המס המדוברים.
מקבל את ההסבר שלך.
החכמתי:)
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
S איך בונים תכנית עסקית מפורטת? התפתחות אישית 2
G ביידן מכריז על תכנית הכוללת העלאת מס חברות והמניות/מדדים ממשיכים לעלות פוסטים מאיכות נמוכה 13
הבורח מהמירוץ שבירת תכנית חסכון שוק ההון 6
Rahash תכנית פנסיה בגרמניה צרכנות פיננסית 15
ד תכנית ציבורית לחינוך פיננסי- נא עזרתכם צרכנות פיננסית 44
C תכנית ההשקעה שלי שוק ההון 22
L תכנית חיסכון לילד (קופת גמל להשקעה?) צרכנות פיננסית 10
F תכנית חיסכון שוק ההון 5
S תכנית חיסכון לילד צרכנות פיננסית 2
oz1987 תכנית של חיים הכח - "בין אריזונה לנס ציונה" אוף טופיק 199
ו תכנית השקעה שלי - סופי שוק ההון 16
ו תכנית השקעה שלי - נסיון 2 שוק ההון 11
V תכנית/סקריפט ל"כמה אני שווה" מותאמת אישית אוף טופיק 13
מתכנת ניהול סיכונים, תכנית לפרישה והתיק הפנסיוני של @מתכנת צרכנות פיננסית 25
N השלכות של איחוד חשבונות בנק צרכנות פיננסית 1
O מספר חשבון בנק במס הכנסה להחזר מס מיסים 0
Johnny קנית דולרים ע"י בנק ישראל וקביעת שער דולר יציג צרכנות פיננסית 33
זריקת תבונה בנק אבא - זקוק לעזרה לפתח אפליקציה פשוטה אוף טופיק 16
ITS בנק ישראל מטיל פצצה על שוק הנדל"ן? פוסטים מאיכות נמוכה 21
נ העברה לאינטראקטיב ברוקרס- הסניף בסיטי בנק ישראל ברוקרים ופלטפורמות מסחר 1
L פתיחת חשבון בנק בארה"ב עבור non resident שוק ההון 8
H מימוש אופציות, מס יסף ושני חשבונות בנק מיסים 8
ק להעביר את התיק ממקסם לברוקר ישראלי/בנק ישראלי שוק ההון 5
unrealx פתיחת חשבון בנק נפרד לעסק צרכנות פיננסית 2
1 עיקול חשבון בנק על סכום של כ15,000 ש"ח אוף טופיק 18
ה בנק קטן בגדול שוק ההון 17
מ עמלות בחשבון בנק עבור עוסק פטור צרכנות פיננסית 1
S העברת כספים מחשבון בנק צרפתי לבנק בארץ צרכנות פיננסית 2
ק מיסים על ירושה מחו״ל מחשבון בנק של חברה. מיסים 4
S הטבות חשבון בנק דרך מועדון הוט (בנק לאומי) צרכנות פיננסית 1
Y בנק לתושבי חוץ פוסטים מאיכות נמוכה 3
מ לא יכול לסגור חשבון בנק בגלל נייר ערך שלא נמכר - מכירים? צרכנות פיננסית 6
G ניהול מסחר - בנק מול בית השקעות שוק ההון 6
D פתיחת חשבון בנק באינטרנט ללא צורך הגעה לסניף צרכנות פיננסית 1
D חשבון בנק נוסף צרכנות פיננסית 18
S פתיחת חשבון בנק להשקעות בארה"ב - משתמש בהכנסות מהשקעת נדל"ן שוק ההון 0
1 חשבון בנק לא פעיל לסגור או לא? צרכנות פיננסית 18
T חשבון בנק לעצמאים פוסטים מאיכות נמוכה 8
ס החלפת בנק - כמה זה מסובך? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 31
E התייעצות בנוגע לפתיחת חשבון בנק בדואר מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 17
ט האם אפשר לתבוע בנק/ברוקר ישראלי בשל תקלות חוזרות שוק ההון 5
M אופטימיזציה של מעבר מברוקר ישראלי לברוקר זר + שילוב חשבון בנק אמריקאי צרכנות פיננסית 34
I ייפוי כוח לחשבון בנק וכרטיס אשראי צרכנות פיננסית 21
D פתיחת חשבון בנק והזמנת כרטיס אשראי צרכנות פיננסית 5
מ בנק לא מוכן להעביר ניירות ערך צרכנות פיננסית 8
ת בימינו מאפשרים כבר לסגור חשבון בנק מהבית? אוף טופיק 11
unrealx אסמכתא לבנק על העברת ESPP מחשבון בנק בחו"ל שוק ההון 4
ו חשבונות בנק לניהול השקעות צרכנות פיננסית 1
T חשבון בנק משותף צרכנות פיננסית 4
C האם ניתן לפתוח חשבון בנק אמריקאי ב CitiBank דרך הסניף שלהם בארץ? צרכנות פיננסית 1

נושאים דומים

למעלה