תחילת הדרך

avi90

משתמש סולידי
הצטרף ב
14/3/18
הודעות
41
דירוג
42
שלום לכולם,

שמי אבי, בן 27 מסיים השנה תואר בהנדסת חשמל באחת האוניברסיטאות בארץ.
אני קורא בפורום ובבלוג לסירוגין במשך השנה האחרונה - מכין את עצמי לשלב שאצטרך לנהל את ההכנסה שלי.

עבדתי במשרות סטודנט במהלך הלימודים והצלחתי לחסוך כ70K שזה כל החיסכון שיש לי. (לא מכניס את הפנסיה לחישוב). אופק ההשקעה שלי הוא 5-10 שנים ובשאיפה לטווח רחוק יותר (עד הפנסיה \ פרישה מוקדמת), הסיבה היחידה שאני רואה את עצמי יוצא מהשוק היא בגלל לחץ מהאישה לרכוש בית (כיום לא נשוי אבל החברה כל הזמן מטפטפת שצריך לקנות בית מתישהו כי המחירים עולים (לחץ, לחץ..) אז כשנתחתן אני מניח שזה ילך ויחמיר :) )

כרגע אני משקיע דרך חשבון למסחר שיש לי במיטב דש באופן הבא:

20% אג"ח:
  • 50% ממשלתי 2-5 צמוד מדד
  • 50% ממשלתי 2-5 בריבית קבועה
80% מנייתי:
  • 60% VTI
  • 40% VXUS
מבחינת העניין עם מס ירושה:
  1. אני מכחיש אותו
  2. יקח לי עוד זמן להגיע למינימום של 60,000$ אז עד אז אני כבר אהיה חכם יותר
אני בתחילת הדרך ולומד המון כל הזמן. הגישה שלי היא שאם אני עושה משהו שגוי אז עכשיו זה הזמן ללמוד מטעויות כשמדובר בכסף קטן.
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,002
דירוג
11,455
ברוך הבא לפורום!
 

Fitch

משתמש בכיר
הצטרף ב
1/8/16
הודעות
3,605
דירוג
2,848
כל הכבוד.
אחלה תיק.
 

FIYaacov

מודרטור
הצטרף ב
22/3/15
הודעות
14,959
דירוג
13,508
כיום לא נשוי אבל החברה כל הזמן מטפטפת שצריך לקנות בית מתישהו כי המחירים עולים
אולי עד שתתחתנו המחירים ירדו (שזה מעלה שאלה יותר עקרונית, מה ההבדל בין לפני החתונה לאחרי לאחרי החתונה? - כלומר למה אחרי החתונה יהיה יותר לחץ? זה הופך לרעיון יותר משתלם אחרי?)


בגדול, נראה תיק פשוט ויעיל. החלק הקשה הוא לדבוק בו ולא לקבל החלטות על שינוי בלהט הרגע.
בהצלחה!
 

avi90

משתמש סולידי
הצטרף ב
14/3/18
הודעות
41
דירוג
42
אולי עד שתתחתנו המחירים ירדו (שזה מעלה שאלה יותר עקרונית, מה ההבדל בין לפני החתונה לאחרי לאחרי החתונה? - כלומר למה אחרי החתונה יהיה יותר לחץ? זה הופך לרעיון יותר משתלם אחרי?)

אחרי החתונה יש יותר שיקול של ילדים ורצון לחיות בבית משל עצמך ולא בשכירות.
עכשיו אם נניח והמחירים באמת ירדו זה שם אותי במקום של דילמה, זה מגדיל את הסיכוי שאופק ההשקעה שלי הוא לא ארוך כמו שהייתי רוצה.

במידה וכן נחליט לרכוש בית אני אצטרך לבדוק מה עדיף: להשאיר את רוב הכסף במניות ולהכניס את המינימום בשביל הון עצמי למשכנתא או לחילופין להכניס הכל לתוך הבית ולצמצם את המשכנתא למינימום. אין לי כרגע ידע בנושא המשכנתאות ואני לא יכול להגיד לעצמי מה עדיף אבל אצטרך ללמוד את הנושא ולדעת איך לעשות את החישוב הזה.
 

מרק עוגיות

משתמש בכיר
הצטרף ב
4/6/15
הודעות
2,712
דירוג
4,716
אחרי החתונה יש יותר שיקול של ילדים ורצון לחיות בבית משל עצמך ולא בשכירות.
הרצון לחיות בבית של עצמך הוא לא בהכרח רציונלי (מה שלא הופך אותו ללא ראוי להתחשבות), אבל אם בכל זאת נתייחס בצורה רציונלית לנושא הילדים - מנסיוני מתחיל באמת להיות חשוב מבחינת הילדים לחיות בבית של עצמך (במלים אחרות, לא להצטרך לעבור דירה לעתים קרובות) כשהילדים מתחילים בית ספר - כי אז בית הספר נקבע לפי מקום המגורים ולא רוצים להזיז את הילדים רק כי בעל הבית רוצה לסיים את החוזה. כך שזה נותן עוד כמה שנים טובות לצבור הון אם מתכננים, נניח, להכנס לבית משלך כשהילד הבכור בערך בן 5.
 

avi90

משתמש סולידי
הצטרף ב
14/3/18
הודעות
41
דירוג
42
@מרק עוגיות

עצה מעולה, אם זה מה שנעשה אז זה נותן לי מרווח של לפחות 6-10 שנים. תודה רבה.
 

avi90

משתמש סולידי
הצטרף ב
14/3/18
הודעות
41
דירוג
42
אני יותר נוטה לשוק ההון, האידיאל מבחנתי זה להצמד לתיק שלי לטווח של 5-10 שנים לפחות ואז אם יהיה לי מספיק הון אז לפצל אותו ובאחד מהם לקנות דירה בגודל ביננוני-קטן להשקעה בשביל להנות מהטבות המס שיש על החזקה של דירה אחת ( אין מס קניה, מס שבח ומס על ההכנסה מהשכירות עד 5000 בחודש).

כמובן שאפשר גם להשקיע בקרנות של נדלן מניב, לא למדתי על הנושא הזה אז אין לי דעה בנושא.
 

chen15

משתמש ותיק
הצטרף ב
12/10/15
הודעות
320
דירוג
573
לקנות דירה בגודל ביננוני-קטן להשקעה בשביל להנות מהטבות המס שיש על החזקה של דירה אחת
אני לא מבינה גדולה בתחום אך לאחרונה גם אני חשבת שחכם ליחיד שרוצה למקסם את רווחיו להחזיק גם בדירה, אשר הכנסותיה החודשיות הן כגובה הפטור. ברמות שכר מסויימות הכנסה כזו שקולה לתוספת כמעט כפולה לברוטו. אני לא יודעת איך להשוות את זה מול השקעה בשוק ההון. אם מישהו יודע או יכול להפנות אותי - אשמח.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
S תחילת הדרך בעולם ההשקעות שוק ההון 21
T תחילת הדרך שוק ההון 6
מ תחילת מסעו של עתודאי יומני מסע אישיים 8
T תחילת השקעה בקרנות אמריקאיות בברוקר ישראלי מועבר לIB בהמשך שוק ההון 8
O תחילת מסע קצת שונה יומני מסע אישיים 11
M תחילת דרכי כמשקיע שוק ההון 17
M היכרות: תחילת המסע והגדרת יעדים יומני מסע אישיים 8
R שאלות לפני תחילת השקעה שוק ההון 4
L תחילת דרכי כמשקיע מן המניין שוק ההון 9
L תחילת דרך בהשקעה כספי שוק ההון 15
משה תחילת עבודה חדשה - מה המשימות הביורוקרטיות שקריטי לסגור? צרכנות פיננסית 18
S תחילת פעילות- S&P500 זה טוב? זה רע? וגם קצת על קרן השלמות שוק ההון 38
W תחילת מסע,בן 34 ,50000 חובות יומני מסע אישיים 52
ETL סוף\תחילת שנה שוק ההון 14
A תחילת המסע שלי... יומני מסע אישיים 43
R מה הדרך הזולה ביותר להשקיע במדד S&P500, סכום חד פעמי 30,000 ש"ח ל-7 שנים. שוק ההון 5
נגב הדרך היעילה ביותר לנצל הכנסה מפאונדים - GBP שוק ההון 7
S הדרך היעילה והזולה להעברת כספים מישראל (ש"ח) לארצות הברית (דולר) נדל"ן 0
צ'רצ'יל יזם בתחילת הדרך- שילוב של סולידי עם יצר של לקיחת סיכונים יומני מסע אישיים 23
M מה הדרך הטובה ביותר להשקיע בכלכלה של מדינה? שוק ההון 1
מומו הברווז הדרך הקלה והזולה לגידור שוק ההון 39
ט מה הדרך הכי פשוטה לבדוק אם מניה X נמצאת במדדים? שוק ההון 2
T הדרך הזולה להמיר דולרים לשקלים צרכנות פיננסית 10
S הדרך הקלה והבטוחה לקנות bitcoin שוק ההון 1
R משפחה בתחילת הדרך יומני מסע אישיים 14
4 הדרך הזולה להשקיע סכום של 300 אלף בסיכון מינימלי לזוג פנסיונרים שוק ההון 10
כנשר מהי הדרך האופרטיבית ביותר לפנות אל ישראכרט בכדי להאריך פטור מדמי כרטיס? צרכנות פיננסית 2
G מה הדרך הכי משתלמת להשקיע פאסיבית, לטווח ארוך? שוק ההון 8
Gari הדרך הכי זולה להשקיע במדד המניות העולמי שוק ההון 10
M מה הדרך הכי טובה להפוך כסף נזיל לפנסיה מובטחת? צרכנות פיננסית 1
ר תיאום מס, מה הדרך הקלה ביותר? צרכנות פיננסית 3
T מהי הדרך הכי מהירה למכור רכב יד 2? אוף טופיק 3
T דיווח מס כחוק - הדרך הזולה לעשות את זה צרכנות פיננסית 9
A הדרך המומלצת לשפר את המתמטיקה ? התפתחות אישית 19
J התייעצות לגבי המשך הדרך שוק ההון 6
ה אבודה בתחילת הדרך יומני מסע אישיים 36
סול אשמח לדעתכם לגבי הדרך בה בחרתי בית השקעות שוק ההון 5
י עזרה בהתחלת הדרך שוק ההון 2
S הדרך הזולה והפשוטה להשקיע ב s&p 500? צרכנות פיננסית 18
A מה הדרך הזולה ביותר להעביר דולרים לחשבון אמריקאי שוק ההון 1
A הדרך הכי חסכונית לשלם באירופה(צ'כיה)? צרכנות פיננסית 3
מ הדרך הטובה ביותר לחסוך מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 10
I עוד הייטקיסט בתחילת הדרך יומני מסע אישיים 49
S הדרך המשתלמת ביותר להעביר כסף מבנק ישראלי ל-Robinhood? שוק ההון 13
ITS מהי הדרך הטובה ביותר להתנייד כיום בגוש דן ללא רכב? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 36
K מתחיל את הדרך מגיל 16 יומני מסע אישיים 14
P אמצע הדרך יומני מסע אישיים 49
הדב הדרך הכי זולה ויעילה לצפייה בתוכן מדיה בטלויזיה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 17
צ מתחיל את הדרך שלי בגיל 19 יומני מסע אישיים 38
M קבלת החלטות בתחילת הדרך התפתחות אישית 8

נושאים דומים

למעלה