קראתי עכשיו את כל השרשור, הייתי מעוניינת להגיב על כמה נקודות:
לא ברבור שחור של רעידת אדמה או טיל שיחריבו פיזית את הבניין אלא מקרים מהמציאות.
במדינה כמו שלנו, על הרקע הגאולוגי והפוליטי עמו אנו מתמודדים אני בכלל לא בטוחה שאפשר לקרוא לרעידת אדמה או פגיעת טיל ברבור שחור.
הסטטיסטיקה לאזורנו היא רעידת אדמה גדולה אחת למאה שנה, כאשר האחרונה הייתה בשנות העשרים של המאה הקודמת וגם לאחרונה חווינו באזורנו כמה רעידות קטנות יותר. בנוגע לטילים, אני לא צריכה לפרט.
מה באמת קורה במצב שלא עלינו ישנה רעידת אדמה גדולה שמחרבת את הנכס? אני מניחה שאירוע בסדר גודל כזה יחרב הרבה יותר מבניין אחד. האם חברות ביטוח באמת יכולות לפצות את בעלי הדירות במצב כזה או שכל ההשקעה הלכה לפח?
ולאחר מכן קבעו שגם רווקים מגיל 26 יוכלו להשתתף בתוכנית משלהם שתנאיה נחותים (יוכלו לבחור רק את הדירות שנשארו אחרי שהזכאים בתוכנית העיקרית בחרו)
אחותי הצעירה התחתנה שנה שעברה והם נרשמו להגרלה. כשניסיתי גם, הבנתי שמאחר ואני מתחת לגיל 35, אינני זכאית להרשם להגרלה כמותם, אלא לרכוש דירה חסרת ביקוש באזורים מרוחקים ושלא קשורים אלי בכלל (אבל היי, זה ללא הגרלה!).
זה כאילו שאם אתרע מזלך להשאר רווק בגילאי השלושים, אז גם לא מגיע לך לנסות ולהרוויח את הסיכוי לדירה במחיר סביר יחסית. פייר? התאכזבתי ממש.
10% ריבית אתה תראה אנשים קופצים מהחלונות. רכבת תהיה מושבתת כי כל שעה מישהו יקפוץ על המסילה. ב-10% ריבית מחירי הנדל"ן יפלו כמו לבנה שנזרקה ממגדל יחד עם חצי מהחברות במשק. כמות החוב במערכת חסרת תקדים בהיסטוריה האנושית.
אולי לא 10%, אבל העלאת ריבית היא צעד בלתי נמנע כמעט בודאות. מהי ההשפעההצפויה של מהלך כזה? האם יש כלל אצבע או מחשבון טוב שאוכל להבין דרכו למה לצפות?
באופן כללי, חשבתי לקחת יעוץ ולתת גז בנושא רכישת דירה להשקעה, מודה שהשרשור הזה קצת הפחיד אותי