-
התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.
תוך כמה זמן לפני סיום השכירות נהוג להראות את הדירה?
- פותח הנושא RSU
- פורסם בתאריך
בדקת מה רשום בחוזה השכירות שלך?
בדרך כלל רשום "בכל זמן סביר", בלי הגבלה לחודשים מסויימים
קפיטליסט מרושע
משתמש רגיל
- הצטרף ב
- 3/2/20
- הודעות
- 519
- דירוג
- 925
אם אתה רוצה לעזור לבעלים, תגיד למתווך שאתה מוכן להראות (לדוגמה) פעם בשבוע. כל שבוע תתאם איתו שעה שכולם יבואו, וזהו.
אם אתה מראה 3 חודשים מראש - זה נראה לי בהחלט הגיוני
אם לא יצליחו למצוא שוכר יותר קרוב למועד - תשקול להגדיל את הקצב
אם אתה מראה 3 חודשים מראש - זה נראה לי בהחלט הגיוני
אם לא יצליחו למצוא שוכר יותר קרוב למועד - תשקול להגדיל את הקצב
השאלה אם זה זה בסדר 3 חודשים לפני, זה מאוד מגביל. האם להגיד שחודשיים לפני נתחיל להראות זה תקין ? מה אומר החוק ?
בפועל יוצא מצב שמבחינתי זאת ירידה באיכות חיים בזמן שאני אכן גר בדירה.
לא מכיר הוראה בחוק שעוסקת בזה, בדרך כלל זה מוסדר בחוזה השכירות
יש כאן פתח ל'עילת הסבירות'...
הרי נראה לי די מוסכם שחצי שנה לפני זה לא 'בכל זמן סביר'.
קפיטליסט מרושע
משתמש רגיל
- הצטרף ב
- 3/2/20
- הודעות
- 519
- דירוג
- 925
לא נראה לי שיש חוק
למה זה כזה מפריע לך? גם בפעם בשבוע שיגיעו (12 פעמים סה"כ, בתקווה פחות) אתה רק צריך להיות לבוש בצורה סמי-סבירה ולעשות מה שבא לך..
למה זה כזה מפריע לך? גם בפעם בשבוע שיגיעו (12 פעמים סה"כ, בתקווה פחות) אתה רק צריך להיות לבוש בצורה סמי-סבירה ולעשות מה שבא לך..
3 חודשים נראה לי די מינימום.
חצי שנה לפני זה אולי קצת מוגזם.
אני לא יודעת תוך כמה זמן, אבל יש קשר בין זמן מציאת שוכר חדש לרמת הביקוש לדירה. אם אתה גר במרכז ת"א, כנראה אפשר למצוא תוך שבוע שוכר חדש (ולרוב מי שמחפש את השוכר החדש זה השוכר הקיים), ואם אתה גר בנהריה זה יכול לקחת כמה חודשים. גם תלוי לאיזה שוק פונה הדירה - סטודנטים מתחילים שכירות מאוגוסט עד אוקטובר, ומשפחות ביוני- יולי.
זה מתווך ששכר בעל הדירה באופן בלעדי? או שיהיו הרבה מתווכים כי בעל הבית פירסם באינטרנט?
רלוונטי יותר למקומות מבוקשים.
תסתכל חיובי - זה יכריח אותך לשמור על סדר וניקיון מינימלים (לא להשאיר עיקבות באסלות למשל)
בגדול אני מסכימה עם זה, אבל היה לי ניסיון כזה ונחלתי תבוסה. בעלת הבית רצתה למכור דחוף את הדירה בלי מתווך בלעדי (ודרשה סכום לא הגיוני למכירה) ולא הפריע לה שכל יום דפקו לי בדלת כמה מתווכים עם לקוחות פוטנציאלים. התחננתי שיתאמו איתי מראש, איימתי לא לפתוח את הדלת - אבל ידעתי כמה קריטי לבעלת הבית למכור (בעלה חלה בסרטן אלים והיא רצתה לקחת אותו לניתוח יקר באירופה) ולכן השתדלתי לעזור. וכל זה היה במשך כל השנה האחרונה למגורים שלנו שם.
נושאים דומים
נושאים דומים
-
-
-
-
-
-
-
-
D
-
-
-
ביטול עסקה תוך 14 יום של מוצר שהוזמן באתר ונאסף בסניף
- נפתח על ידי MarketTimer
- תגובות: 3
-
אופציה להעברת בעלות חלקית על נכס תוך שימור משכנתא קיימת - אפשרי?
- נפתח על ידי נדלניסט כלשהו
- תגובות: 5
-
-
-
-
-
-
-
-
-
סגירת מסלול בקרן פנסיה או שינוי מדיניות השקעה תוך גרימה לקיבוע הפסדים
- נפתח על ידי The Diversifier
- תגובות: 2
-
-
-
שאלת היתכנות מימון משכנתא אגרסיבי תוך העמדת תיק ההשקעות בשוק ההון כביטחונות- נפתח על ידי יבגני_ל
- תגובות: 6
-
-
-
מסע יציאה מבור כלכלי - חיסול הלוואות בגובה 90 אש"ח תוך שנה וקצת- נפתח על ידי זריקת תבונה
- תגובות: 90
-
-
-
-
-
-
מעבר לאירופה תוך כדי עבודה חלקית מהבית בחברה ישראלית
- נפתח על ידי שרון4
- תגובות: 0
-
-
איפה כתוב את התשואה הכוללת ב-portfoliovisualizer תוך זה שלוקחים בחשבון גם הפקדות תוך כדי?
- נפתח על ידי Shaz
- תגובות: 11
-
-
-
-
-
לחסוך תוך כדי סגירת חובות או קדם לסגור חובות ומהר?- נפתח על ידי מיקי
- תגובות: 24
-
-
-
-
-
-
-
הרבה זמן שלא הייתי פעיל פה - מחדש את היומן מסך (31 ששואף להיות מתכנת)
- נפתח על ידי השואף להצלחה
- תגובות: 10
-
-