שר המיסים מכה שוב

[yossik]

למיטב זכרוני אתה מנפגעיו.
עכשיו יש יוזמה חדשה לטובת "המאבק" - https://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3726296,00.html
נשמע כמו מס שקל לגלגל לשוכרים.

כן....ציטות מהכתבה: "לתקן עיוות מס שהפך את ההשקעה בדירות למשתלמת יותר מהשקעה בשוק ההון"
האם לא עדיף להוריד את מס רווחי הון ל 10% ולהשוותו למס על נדל"ן כדי לתקן את העיוות?

 

[Fitch]

כן...

גמרו על הבורסה (העלו מס רווחי הון).
עכשיו עושים קולות של עשיה של לגמור על הנדל"ן.
בכוח מנתבים השקעות לחו"ל.

אותו פופוליזם הניע ומניע את שני התהליכים.
שוכר עם שכל בקודקודו לא ירצה להכביד את עול המס על המשכיר שלו.

 

[נימוסין]

למיטב זכרוני אתה מנפגעיו.

עכשיו יש יוזמה חדשה לטובת "המאבק" - https://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3726296,00.html

נשמע כמו מס שקל לגלגל לשוכרים.

מתישהוא יצטרכו להעלות מס, כשיש ירידה בשכר דירה או בזמן עליה?

 

[amit]

אז אם נחזור לנושא המקורי - שמעתם שכחלון יורד מהנסיון להעביר את חוק מס דירה שלישית (בתואנה שכובלים את ידיו)?

זה מקסים.

העניים יזכרו אותו לטובה כמי שנאבק בעשירים בעלי הממון והנכסים, בעוד שהוא עצמו חילק למבוססים ביותר הטבות מס בסדר גודל היסטורי (מענקים כנגד מס שבח והפקדות של מיליונים לקופות גמל להשקעה הפטורות ממס רווחי הון לכל מי שבבעלותו היו יותר מ-2.5 דירות ומכר אותן בזמן שנמשכה הפארסה הזאת).

תעלולי דמוקרטיה.

לא נראה לי שמישהו זכה להטבה כמו שאף אחד לא נקנס במס הזה.
ההטבה והמס שייכים לאותו חוק שלא עבר..

 

[Fitch]

מתישהוא יצטרכו להעלות מס

למה אתה חושב?
אני חושב שזה אחלה מנוע לאפשר להציע דירות להשכרה.

לא נראה לי שמישהו זכה להטבה כמו שאף אחד לא נקנס במס הזה.

היו כ-1000 איש שמכרו דירה 2.5 ומעלה וקיבלו הטבות על כך.

 

[Glazgo]

לא נראה לי שמישהו זכה להטבה כמו שאף אחד לא נקנס במס הזה.
ההטבה והמס שייכים לאותו חוק שלא עבר..

ג.נ. - זכיתי להטבות הנ"ל.

למיטב זכרוני אתה מנפגעיו.

בהתחשב בכתוב מעלה, זה יהיה מצחיק להציג את האילוץ הזה כפגיעה, אבל אין ספק שהזכות שלי על קנייני נפגעה מהשטות הזאת.

 

[רוני]

המיסוי בשיעור של 10% כיום הוא על המחזור ברוטו, בפועל המיסוי על ההכנסה נטו גבוה יותר, אני מניח ששר האוצר משתמש בזה כתחליף למס דירה שלישית כדי להרחיק משקיעים מהשוק. לגבי הפטור של 5,000 ש"ח בחודש מתשלום מס, למרות שאני לא נהנה מזה, צריך להבין שמשקיעים רבים בונים על הכנסה משכירות לצורך גיל פרישה, חלקם עצמאים שלא הפרישו לקרנות פנסיה וקרנות השתלמות, לכן כל עוד יש הקלות במיסוי בקרנות הפנסיה, ניתן להשאיר פטור זה. לא מדובר פה בהכנסות של טייקונים.

 

[נימוסין]

למה אתה חושב?
אני חושב שזה אחלה מנוע לאפשר להציע דירות להשכרה.
זה צריך לעבור איזון מסוים. מלבד זאת שזה לא קיים במדינות אחרות. וכנראה גם במשרד האוצר הבינו שהגיע הזמן לשנות את צורת ההתערבות שלהם בשוק הדיור להשכרה.
.

בארץ אנשים משכירים דירות במצב תחזוקה נמוך, ונותנים לדירה ולתשתיות להתבלות, במקום להשקיע.

 

[Fitch]

בארץ אנשים משכירים דירות במצב תחזוקה נמוך, ונותנים לדירה ולתשתיות להתבלות, במקום להשקיע.

ואם תפגע להם בהכנסה זה יגרום להם לתחזק ולהשקיע?

 

[amit]

אני בעד להשוות את המס על בורסה לנדלן כלומר בבורסה מס25% על רווח הון במכירה ו25% על דיבידנד ישוו ל25% על מכירת נדלן ו25% על שכירות .

כמו כן המדינה תואיל לוותר על המיסים הבאים - מס רכישה והיטלי השבחה ותאפשר קיזוז הוצאות הקשורות לנכס.

אף אחד לא יעשה את המהלך הנל כי המדינה גורפת סכומי עתק מהמיסים האחרונים שרשמתי

 

[נימוסין]

ואם תפגע להם בהכנסה זה יגרום להם לתחזק ולהשקיע?

המטרה היא להכניס מולטיפמילי לארץ, שיש חברה מנהלת אחראית ומקצועית, על קומפלקס אחיד של דירות, לצורך כך צריך להעלות את התשואה, ובעיקר לשכנע את האנשים בהדרגה שזה העתיד של שוק השכירות, באיכות באמינות ובשירות. אני לא חושב שכל החכמה נמצאת בדרך שבה משכירים דירות בארץ היום,צ ריך לתת צ'אנס גם לרעיונות חדשים.

 

[Benjamin W]

מלחמה במשקיעים = מלחמה בשוכרים.

מעניין מתי יבינו את זה?!

 

[Fitch]

המטרה היא להכניס מולטיפמילי לארץ

חברים של כחלון כבר עזבו את מגוריט...

 

[נימוסין]

@Fitch כחלון הבטיח לפני הבחירות שיפעל להטיל מיסי הון, מלבד מס הכנסה, כדי לשמור על שוויון ההזדמנויות ולאזן את אי-השוויון ,מה דעתך?
האם מס על ההון מזמין עקיפות יצירתיות? נראה לי שהרבה ממס ירושה שקיים בכמה מדינות, פשוט גורם לעיוותים, וליצירת כל מיני ישויות משפטיות, שבסופן מ''ה לא מקבל כלום (קצת מכיר את התחןום).
גם מס דירה3 היה בכיוון הזה, שמשלמים מס על ההון מלבד מס על התשואה. בתיקונים מסוימים ויותר שוויוניים הייתי מקבל אותו.

 

[Fitch]

לא הבנתי מה רשמת.
כל מס גורר וירטואוזיות לאי תשלומו.

 

[pin2win]

לא צריך להיות וירטואוז כדי להתחמק ממס ירושה.
אם אני לא טועה מערך הגבייה יעלה יותר ממה שהגבייה תכניס.

 

[Benjamin W]

מס דירה שלישית נקבר קבורת חמור?

 

[מתכנת]

מס דירה שלישית נקבר קבורת חמור?

במקום שר המיסים מכה.... שר המיסים הוכה

 

[Glazgo]

@מתכנת - הלוואי.. הוא עדיין גורף את ההון הפוליטי מהציבור. ובסופו של דבר בביצוע המהלך הוא עדיין היטיב עם אנשים שלא אוכל שלא לתהות אם לא חיפש להטיב עימם מסיבות פוליטיות (רמז - לא החלשים).

 

[דן ג.]

לא צריך להיות וירטואוז כדי להתחמק ממס ירושה

איך?