• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

שכר דירה כהוצאה מוכרת

Descartes

משתמש רגיל
הצטרף ב
18/9/21
הודעות
72
דירוג
42
אם אני עצמאי שעובד מהבית ולצורך העניין שוכר דירה בת 5 חדרים, כאשר חדר אחד הוא משרד.
האם אני יכול לחשב ש20% מהוצאת שכר הדירה כהוצאה מוכרת?
מה לגבי ארנונה, ועד בית, חשמל וכו?

האם מישהו פה עושה את זה? איך זה עובד?
איך ניגשתם עם זה לבעל הבית? לפי הבנתי הוא צריך להוציא חשבונית כדי שזאת תהיה הוצאה מוכרת עבורי.

תודה.
 
אם אני עצמאי שעובד מהבית ולצורך העניין שוכר דירה בת 5 חדרים, כאשר חדר אחד הוא משרד.
האם אני יכול לחשב ש20% מהוצאת שכר הדירה כהוצאה מוכרת?
מה לגבי ארנונה, ועד בית, חשמל וכו?

האם מישהו פה עושה את זה? איך זה עובד?
איך ניגשתם עם זה לבעל הבית? לפי הבנתי הוא צריך להוציא חשבונית כדי שזאת תהיה הוצאה מוכרת עבורי.

תודה.
לא כי יחייבו את בעל הדירה במע"מ והוא יאבד את הפטור במכירת הדירה.
בכל חוזה שכירות פשוט יש סעיף שמונע ממך להשתמש בבית למטרה שונה ממגורים.
 
  • אהבתי
Reactions: YPV
חשבונית זו הבעיה הקטנה יותר, מקסימום מוציאים חשבונית עצמית.

אבל אתה צריך לנכות במקור 35% מהתשלום והמשכיר חייב לשלם על הדירה מס לפי מסלול מס שולי.
 
לא כי יחייבו את בעל הדירה במע"מ והוא יאבד את הפטור במכירת הדירה.
בכל חוזה שכירות פשוט יש סעיף שמונע ממך להשתמש בבית למטרה שונה ממגורים.
גם אם אנחנו מציינים בחוזה שחדר אחד בלבד משמש לצורכי עבודה?
האם יש דרך נוספת שאני יכול משהו כדי שיכירו בהוצאה הזאת כהוצאה מוכרת?
הרי בימינו יש הרבה אנשים שעובדים מהבית, אף אחד לא עושה עם זה כלום?
 
חשבונית זו הבעיה הקטנה יותר, מקסימום מוציאים חשבונית עצמית.

אבל אתה צריך לנכות במקור 35% מהתשלום והמשכיר חייב לשלם על הדירה מס לפי מסלול מס שולי.
35% בלי קשר לגובה שכבר הדירה?
 
גם אם אנחנו מציינים בחוזה שחדר אחד בלבד משמש לצורכי עבודה?
האם יש דרך נוספת שאני יכול משהו כדי שיכירו בהוצאה הזאת כהוצאה מוכרת?
הרי בימינו יש הרבה אנשים שעובדים מהבית, אף אחד לא עושה עם זה כלום?
תשכור משרד .
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
A הערכת שווי נכס ע"ב שכר דירה (עסקי+מגורים) נדל"ן 3
ס שכר דירה בפעם הראשונה לבחור צעיר מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 24
A מסלולי מיסוי שכר דירה מיסים 1
3 תשלום שכר דירה לשנה מראש - רעיון טוב? נדל"ן 15
ע איך מתמחרים שכר דירה? נדל"ן 15
י השכרת דירה כאשר שכר הדירה כולל חשבונות - כיצד להגן מפני ניצול יתר נדל"ן 10
ה ניכוי הוצאת שכר דירה מסלול 10% נדל"ן 6
י חברת Diffe-rent להבטחת שכר דירה נדל"ן 39
L ביטוח נגד אי תשלום שכר דירה פוסטים מאיכות נמוכה 5
בובין חוט-השני לאחר 5 שנים - הגיע הזמן להעלות שכר דירה? נדל"ן 21
U מיסוי שכר דירה נדל"ן 14
Golan מסלולי מיסוי שכר דירה - שינוי למפרע? (לצורך החזר מס) נדל"ן 32
I שאלה לגבי טופס 0135 החזר מס, לגבי שכר דירה נדל"ן 13
G מה אני יכול לענות לכל אלו שאומרים מה עדיף לשלם שכר דירה או משכנתא? נדל"ן 342
E ציפיות שכר ראש צוות גמפ"א התפתחות אישית 17
S חוזה עם מעסיק על שכר ברוטו נמוך שלא כולל הפרשות ??? אוף טופיק 6
בובין חוט-השני איך מבטיחים שכר קבוע בעסק? (ספוילר: לא דרך שותפות) יזמות והגדלת הכנסות 6
ה רכיבי שכר למשכנתא נדל"ן 3
M הצעת שכר חדשה, גלובלי או יסוד + שעתי. מה כדאי? התפתחות אישית 11
M שכר על מילואים בשישי-שבת אוף טופיק 1
H הפחתת הפרשות פנסיוניות לטובת שכר נטו פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 4
ב רילוקיישן, שכר ועוד אוף טופיק 5
מ שינוי בתלוש שכר - אחוז משרה מיסים 3
A מכירת מניות בשנה קלנדרית ללא שכר - משתלם? מיסים 3
פ שכר גלובלי, מילואים ועבודה **חלקית** באותו יום אוף טופיק 1
ל איך וכמה לבקש בהעלאת שכר? התפתחות אישית 13
G איך לגשת לעניין העלאת שכר בהעברת תפקיד? התפתחות אישית 30
ל ציפיות שכר משרת סטודנט בגמפ"א + איך להתמקח התפתחות אישית 9
T ציפיות שכר ב אפל gampa גמפ"א התפתחות אישית 28
ריש-לקיש שכר מקובל לייעוץ אסטרטגי - משרה התחלתית פוסטים מאיכות נמוכה 15
E תמחור שכר סופרים/אמנים לאזרח אמריקאי-ישראלי ושיקולים מיסויים מיסים 5
L ציפיות שכר אינטל התפתחות אישית 11
M שכר מקובל למשרות פיתוח תוכנה עם 2-3 שנות ניסיון התפתחות אישית 83
Royi אופטימיזציה של תשלום מס בתא משפחתי עם פער גדול ברמות שכר מיסים 6
D קבלת תלושי שכר ממעסיק קודם מיסים 3
R קרן פנסיה משלימה או קופת גמל ופיצול תגמולים פיצויים - שכר 45k פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 5
P יציאה מעבודות זמניות / עבודות שכר מינימום בגיל מתקדם יחסית לעבודות "רציניות" יותר פוסטים מאיכות נמוכה 35
S מתחיל ללמוד באונ׳- זמן להעלאת שכר? התפתחות אישית 7
ח גובה שכר להפרשה לפנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
A מדוע הכנסה ממניות לא נחשבת כמו שכר בתחשיב של החזר משכנתא נדל"ן 72
J ציפיות שכר ב גוגל gampa גמפ"א התפתחות אישית 106
B בקשת שכר בסיס נמוך יותר לצורך הפרשות פנסיוניות - האם כדאי? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 9
T כדאיות פתיחת עוסק פטור לשכיר עם שכר גבוה מיסים 21
H מקסימום תגמולי מילואים - פגיעה בבעלי שכר גבוה? צרכנות פיננסית 18
yossidiv סביבת עבודה, שכר ותנאים בנובה מערכות מדידה אוף טופיק 3
P תהליכי הפקת תלוש שכר (לבד)? מיסים 17
R ניהול מו"מ על שכר במקומי אוף טופיק 8
S בקשה להעלאת שכר איך נכון לעשות? מה להגיד? אוף טופיק 65
M TC של שכיר מול שכר עצמאי אוף טופיק 5
D סיוע לעצמאים קורונה - האם נחשב שכר לא מבוטח? האם נחשב הכנסה מעסק? מיסים 6

נושאים דומים

Back
למעלה