אהלן חברים, צהריים טובים!
אני עומד לפני החלטה כבדה , צעד משמעותי בחיים. ואשמח לעזרתכם.
הון עצמי - 450,000.
שכר נטו - כ10 אלף, {אין צפי לעלייה בשכר ב4 שנים הקרובות}.
חיסכון כל חודש סביב ה60%, החיסכון יקטן עם הזמן מעריך לכ20%.
אשתי סטודנטית ל4 שנים הקרובות, ולכן זו המשכורת הצפויה למשך ה4 שנים.
כרגע גרים בפ"ת ביחי' דיור של ההורים. (שמתאימה ליחיד/זוג ולא יותר)
בעוד כ 4/5 חודשים מצטרף תינוק חדש למשפחה ולכן זה יצריך מעבר דירה.
(ומן הסתם הוצאות נלוות.)
[המעבר דירה יהיה לאותו עיר/איזור פחות או יותר].
בין אם לשכירות או קניית דירה.
אופצ' רלוונטיות .
1. רכישה דירה דרך מחיר למשתכן (במידה ו"נזכה") ובנתיים השכרה באיזור.
{אף אחד לא מבטיח שיקרה ומתי, הרבה בזבוז זמן וכסף מבחינתי}
2. רכישת דירה בפריפריה (מבט עיקרי על בית שאן, נתיבות, קרית גת) והשכרה במרכז.
{סביב ה1.2m, זאת אומרת משכנתא של כ750 אלף.}
3. רכישת 2 דירות בבית שאן לצורך הדוג' בסכום כולל של כ750 אלף והשכרה במרכז.
{פחות מתחבר בגלל ההתעסקות הבלתי נגמרת לדעתי.}
4. רכישת דירה במרכז יותר סביב 1.3m לצורך מגורים.
{לרוב דירות ישנות ובשכונות לא "מלהיבות"}
זה האופצ' שאני רואה כרגע. האם ישנם עוד אופצ'? אם כן, מהם?
מה לדעתכם האופצ' העדיפה?
אני עומד לפני החלטה כבדה , צעד משמעותי בחיים. ואשמח לעזרתכם.
הון עצמי - 450,000.
שכר נטו - כ10 אלף, {אין צפי לעלייה בשכר ב4 שנים הקרובות}.
חיסכון כל חודש סביב ה60%, החיסכון יקטן עם הזמן מעריך לכ20%.
אשתי סטודנטית ל4 שנים הקרובות, ולכן זו המשכורת הצפויה למשך ה4 שנים.
כרגע גרים בפ"ת ביחי' דיור של ההורים. (שמתאימה ליחיד/זוג ולא יותר)
בעוד כ 4/5 חודשים מצטרף תינוק חדש למשפחה ולכן זה יצריך מעבר דירה.
(ומן הסתם הוצאות נלוות.)
[המעבר דירה יהיה לאותו עיר/איזור פחות או יותר].
בין אם לשכירות או קניית דירה.
אופצ' רלוונטיות .
1. רכישה דירה דרך מחיר למשתכן (במידה ו"נזכה") ובנתיים השכרה באיזור.
{אף אחד לא מבטיח שיקרה ומתי, הרבה בזבוז זמן וכסף מבחינתי}
2. רכישת דירה בפריפריה (מבט עיקרי על בית שאן, נתיבות, קרית גת) והשכרה במרכז.
{סביב ה1.2m, זאת אומרת משכנתא של כ750 אלף.}
3. רכישת 2 דירות בבית שאן לצורך הדוג' בסכום כולל של כ750 אלף והשכרה במרכז.
{פחות מתחבר בגלל ההתעסקות הבלתי נגמרת לדעתי.}
4. רכישת דירה במרכז יותר סביב 1.3m לצורך מגורים.
{לרוב דירות ישנות ובשכונות לא "מלהיבות"}
זה האופצ' שאני רואה כרגע. האם ישנם עוד אופצ'? אם כן, מהם?
מה לדעתכם האופצ' העדיפה?