• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

שאלת תם ללא מושג כלל

  • פותח הנושא פותח הנושא Gigo07
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

Gigo07

משתמש סולידי
הצטרף ב
29/3/18
הודעות
112
דירוג
11
שלום רב
שאלת תם. )אין צורך בתגובות ציניות ורעות.
אשמח לברר. אם אני מעוניין לקנות+לגדר שטח
מניח ששטח חקלאי(או בלי ייעוד בכלל) , רחוק מישוב כלשהו,
למשל דונם נידח בגולן, בגליל העליון, או בכנרת, כמובן לא קו ראשון....
השטח הוא סתם, ממש סתם, שאוכל לבוא בכיף לשבת כמה שעות - אולי לגדל כמה עצי פרי לא יותר מזה. אין לי מטרה נסתרת כמו לשים שם מבנה או כל דבר אחר.
1) האם אפשרי בכלל ?
2) מאיפה מתחילים ? איפה בודקים של מי השטח (סביר ששל קקל ?)
3) האם השטח בכלל למכירה ?
4) יש טעם בכלל להתעסק בזה ? או ששטחים נידחים כאלו הם בכלל לא למכירה ?
תודה לעונים.
 
1) האם אפשרי בכלל ?
כסף קונה הכל.
2) מאיפה מתחילים ? איפה בודקים של מי השטח (סביר ששל קקל ?)
עשה סיבוב בנטור,אם איני טועה מוכרים שמה אדמות בזול.
4) יש טעם בכלל להתעסק בזה ? או ששטחים נידחים כאלו הם בכלל לא למכירה ?
תודה לעונים.
לא יודע אם תוכל לרכוש [ותעבור ועדת קבלה] בלי להעמיד בית אבל אם תמכור את הרעיון של חווה שקרכלשהו בר קיימא יש מצב שזה סביר.
 
1) האם אפשרי בכלל ?
בעיקרון כן, אבל בדרך כלל שטחים כאלה הם במושע כלומר אתה לא יכול להצביע על חלקת אדמה ספציפית ולומר "זה שלי".
2) מאיפה מתחילים ? איפה בודקים של מי השטח (סביר ששל קקל ?)
בטאבו.
3) האם השטח בכלל למכירה ?
כנראה שלא.
4) יש טעם בכלל להתעסק בזה ? או ששטחים נידחים כאלו הם בכלל לא למכירה ?
יש מלא, חפש מגרשים חקלאיים במקומות השונים, יש אפילו שטחים זולים עוד יותר.
 
בעיקרון כן, אבל בדרך כלל שטחים כאלה הם במושע כלומר אתה לא יכול להצביע על חלקת אדמה ספציפית ולומר "זה שלי".
יצא לי להכיר כאלה בצפון הארץ ,חלקות של דונם בטאבו, לא במושע עם אף אחד.
האמת שאני מכיר גם מדען -חוקר שרכב על הגל, קנה חלקה כזו והקים בה סוג של בונגלו ובריכה טבעית ,למטרות מחקר כמובן.
 
יצא לי להכיר כאלה בצפון הארץ ,חלקות של דונם בטאבו, לא במושע עם אף אחד.
אני לא מכירה בטאבו אלא בחכירה מהמינהל (אלא אם מישהו קנה מערבי שהיה לו טאבו).
*גילוי נאות - יש לי שטח חקלאי כזה בצפון, ריק מגידולים, בתוך חורש ים תיכוני שחכרנו מהמינהל ומותר לנו למכור אותו. אנחנו פשוט מפנטזים מתישהו לבנות שם זולה לקיץ עם בוסתן וגינת ירק :)
 
אני לא מכירה בטאבו אלא בחכירה מהמינהל (אלא אם מישהו קנה מערבי שהיה לו טאבו).
*גילוי נאות - יש לי שטח חקלאי כזה בצפון, ריק מגידולים, בתוך חורש ים תיכוני שחכרנו מהמינהל ומותר לנו למכור אותו. אנחנו פשוט מפנטזים מתישהו לבנות שם זולה לקיץ עם בוסתן וגינת ירק :)
טאבו נפוץ ביישובים שקיימים מלפני קום המדינה.
 
טאבו נפוץ ביישובים שקיימים מלפני קום המדינה.
ישובים יהודים? אתה מתכוון לראש פינה/מטולה/יסוד המעלה? כי לקיבוצים ומושבים לא היה טאבו אדמה חקלאית ברוב המוחלט (הקיבוץ שלי למשל העביר לקק"ל את האדמות עוד לפני קום המדינה כי התפיסה היתה שהאדמה שייכת לעם היהודי ולא למישהו פרטי).
 
ישובים יהודים? אתה מתכוון לראש פינה/מטולה/יסוד המעלה? כי לקיבוצים ומושבים לא היה טאבו אדמה חקלאית ברוב המוחלט (הקיבוץ שלי למשל העביר לקק"ל את האדמות עוד לפני קום המדינה כי התפיסה היתה שהאדמה שייכת לעם היהודי ולא למישהו פרטי).
יהודיים בטח
 
ביסוד המעלה יש לחקלאים שטחים חקלאיים בטאבו.
 
"יש לי שטח חקלאי כזה בצפון, ריק מגידולים, בתוך חורש ים תיכוני שחכרנו מהמינהל..."

איך "הגעת" לשטח כזה ? מה היה התהליך ?
כמה רחוק הוא מישוב ?
תודה
 
וביתר פירוט? תוכל לתת דוגמאות לישוביהם שתושביהם מחזיקים אדמה חקלאית בטאבו?
בשרון יש פינות של אדמה חקלאית פרטית כמו חלקים מהישוב קדימה.
כמובן שרק מעט מזה עדיין חקלאי ממש והרוב עבר פיתוח
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
נ שאלת תם על מה זה מניות. שוק ההון 28
ptom גישה אלטרנטיבית להשקעה במדדים - שאלת תם שוק ההון 3
M שאלת תם: מדוע לא להתייחס לקרן השתלמות כפנסיה ולוותר על הפרשות פנסיה? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 18
C שאלת תם בקשר לעמלות מסחר עצמאי דרך ההנחה באתר אוף טופיק 1
S שאלת תם\מתחיל בעניין מעקב אחר תיק\קרן השקעות שוק ההון 8
S מה קורה כאשר קרן נסגרת? שאלת תם מתחיל פוסטים מאיכות נמוכה 8
T שאלת תם ניירות ערך זרים פוסטים מאיכות נמוכה 1
deussex שאלת תם - אופן העברה של סכום התחלתי לחשבון ממוסה שוק ההון 5
ר שאלת תם - גיליתי שבחשבון ההשקעות בבנק לקחו 600 שקל עמלה לרבעון שוק ההון 9
R שאלת תם של אדם שרק מתחיל להתעניין בעולם של פרישה מוקדמת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 29
נ שאלת תם שוק ההון 1
P שאלת תם - יציאה לשם כניסה שוק ההון 34
S שאלת תם...שאלת מתחילים בנוגע לגיוס כספים נדל"ן 18
A הלוואות מגופים מוסדיים - שאלת תם שוק ההון 2
C שאלת תם, משכנתא ל-25 שנה למטרת השקעה נדל"ן 18
ל שאלת תם: חישוב שווי "מזומן" של תיק שוק ההון 2
E שאלת תם לאחזקות של קרן נאמנות שוק ההון 4
B שאלת תם - MTFי S&P 500 סד-1 שוק ההון 5
Modric19 שאלת תם על אג"ח ארה"ב שוק ההון 7
Modric19 שאלת תם על IB / IBI שוק ההון 12
S שאלת תם - ריבית ארה"ב שוק ההון 11
מ שאלת תם על עמלות צרכנות פיננסית 3
B שאלת תם- מסי שוק הון לעומת נדלן שוק ההון 59
A שאלת תם על אג״ח שוק ההון 2
M שאלת תם על איזון תיק שוק ההון 5
גלק שאלת תם: איך אני יכול לקנות מניות בארה"ב? שוק ההון 1
ט שאלת תם אוף טופיק 2
ל שאלת תם לגבי רווח מתנודתיות של מניות שוק ההון 38
Y שאלת תם לגבי מקמ ועמלות שאוכלות אותו שוק ההון 12
nimrodko שאלת תם בנושא מיחזור משכנתא צרכנות פיננסית 20
I הרחבה כמותית - שאלת תם שוק ההון 8
R שאלת תם בנוגע למט"ח שוק ההון 4
א קופת גמל לחיסכון - שאלת מיסוי שוק ההון 7
H העברת ניירות ערך לIBKR - שאלת מיסוי שוק ההון 19
V שאלת הבנה לגבי התשלום מס בניירות ערך שוק ההון 2
ד שאלת הבנה - מחקה מדד סנופי שוק ההון 8
עידו ג שאלת מוסר - מס ומכירה בשכבות אוף טופיק 39
A שאלת האזרחות בפתיחת חשבון בנק אירופאי צרכנות פיננסית 1
א שאלת מיסוי ומס ייסף ברווחי הון שוק ההון 24
J שאלת מיסוי על קניה של מניה זרה שוק ההון 5
ס שאלת פרוצדורה של מתחילה. שוק ההון 14
S שאלת מס שבח (לא מצליח למצוא תשובה) נדל"ן 10
H שאלת הבנה לגבי הקשר בין מדד המחירים לצרכן לאינפלציה צרכנות פיננסית 10
K שאלת משכנתא ודיור נדל"ן 9
ה שאלת הבנה על התשואה של הסנפ500 שוק ההון 50
ה שאלת הבנה במחירי נדלן נדל"ן 8
G שוהם ד' שאלת למידה שוק ההון 1
avivaviv שאלת הדיוט לגבי הראל סל NIKKEI 225 מנוטרלת מט"ח שוק ההון 5
O שאלת אגח קונצרני שוק ההון 0
T שאלת מתחיל- דיבידנד וחסכון עמלות שוק ההון 1

נושאים דומים

Back
למעלה