שאלת תם ללא מושג כלל

Gigo07

משתמש סולידי
הצטרף ב
29/3/18
הודעות
104
דירוג
10
שלום רב
שאלת תם. )אין צורך בתגובות ציניות ורעות.
אשמח לברר. אם אני מעוניין לקנות+לגדר שטח
מניח ששטח חקלאי(או בלי ייעוד בכלל) , רחוק מישוב כלשהו,
למשל דונם נידח בגולן, בגליל העליון, או בכנרת, כמובן לא קו ראשון....
השטח הוא סתם, ממש סתם, שאוכל לבוא בכיף לשבת כמה שעות - אולי לגדל כמה עצי פרי לא יותר מזה. אין לי מטרה נסתרת כמו לשים שם מבנה או כל דבר אחר.
1) האם אפשרי בכלל ?
2) מאיפה מתחילים ? איפה בודקים של מי השטח (סביר ששל קקל ?)
3) האם השטח בכלל למכירה ?
4) יש טעם בכלל להתעסק בזה ? או ששטחים נידחים כאלו הם בכלל לא למכירה ?
תודה לעונים.
 

Shlomi Z

משתמש בכיר
הצטרף ב
29/7/18
הודעות
5,679
דירוג
4,389
1) האם אפשרי בכלל ?
כסף קונה הכל.
2) מאיפה מתחילים ? איפה בודקים של מי השטח (סביר ששל קקל ?)
עשה סיבוב בנטור,אם איני טועה מוכרים שמה אדמות בזול.
4) יש טעם בכלל להתעסק בזה ? או ששטחים נידחים כאלו הם בכלל לא למכירה ?
תודה לעונים.
לא יודע אם תוכל לרכוש [ותעבור ועדת קבלה] בלי להעמיד בית אבל אם תמכור את הרעיון של חווה שקרכלשהו בר קיימא יש מצב שזה סביר.
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
19,344
דירוג
27,331
1) האם אפשרי בכלל ?
בעיקרון כן, אבל בדרך כלל שטחים כאלה הם במושע כלומר אתה לא יכול להצביע על חלקת אדמה ספציפית ולומר "זה שלי".
2) מאיפה מתחילים ? איפה בודקים של מי השטח (סביר ששל קקל ?)
בטאבו.
3) האם השטח בכלל למכירה ?
כנראה שלא.
4) יש טעם בכלל להתעסק בזה ? או ששטחים נידחים כאלו הם בכלל לא למכירה ?
יש מלא, חפש מגרשים חקלאיים במקומות השונים, יש אפילו שטחים זולים עוד יותר.
 

amit

משתמש בכיר
הצטרף ב
28/1/15
הודעות
3,066
דירוג
3,372
בעיקרון כן, אבל בדרך כלל שטחים כאלה הם במושע כלומר אתה לא יכול להצביע על חלקת אדמה ספציפית ולומר "זה שלי".
יצא לי להכיר כאלה בצפון הארץ ,חלקות של דונם בטאבו, לא במושע עם אף אחד.
האמת שאני מכיר גם מדען -חוקר שרכב על הגל, קנה חלקה כזו והקים בה סוג של בונגלו ובריכה טבעית ,למטרות מחקר כמובן.
 

בת העמק

משתמש בכיר
הצטרף ב
22/12/15
הודעות
9,033
דירוג
14,944
יצא לי להכיר כאלה בצפון הארץ ,חלקות של דונם בטאבו, לא במושע עם אף אחד.
אני לא מכירה בטאבו אלא בחכירה מהמינהל (אלא אם מישהו קנה מערבי שהיה לו טאבו).
*גילוי נאות - יש לי שטח חקלאי כזה בצפון, ריק מגידולים, בתוך חורש ים תיכוני שחכרנו מהמינהל ומותר לנו למכור אותו. אנחנו פשוט מפנטזים מתישהו לבנות שם זולה לקיץ עם בוסתן וגינת ירק :)
 

amit

משתמש בכיר
הצטרף ב
28/1/15
הודעות
3,066
דירוג
3,372
אני לא מכירה בטאבו אלא בחכירה מהמינהל (אלא אם מישהו קנה מערבי שהיה לו טאבו).
*גילוי נאות - יש לי שטח חקלאי כזה בצפון, ריק מגידולים, בתוך חורש ים תיכוני שחכרנו מהמינהל ומותר לנו למכור אותו. אנחנו פשוט מפנטזים מתישהו לבנות שם זולה לקיץ עם בוסתן וגינת ירק :)
טאבו נפוץ ביישובים שקיימים מלפני קום המדינה.
 

בת העמק

משתמש בכיר
הצטרף ב
22/12/15
הודעות
9,033
דירוג
14,944
טאבו נפוץ ביישובים שקיימים מלפני קום המדינה.
ישובים יהודים? אתה מתכוון לראש פינה/מטולה/יסוד המעלה? כי לקיבוצים ומושבים לא היה טאבו אדמה חקלאית ברוב המוחלט (הקיבוץ שלי למשל העביר לקק"ל את האדמות עוד לפני קום המדינה כי התפיסה היתה שהאדמה שייכת לעם היהודי ולא למישהו פרטי).
 

amit

משתמש בכיר
הצטרף ב
28/1/15
הודעות
3,066
דירוג
3,372
ישובים יהודים? אתה מתכוון לראש פינה/מטולה/יסוד המעלה? כי לקיבוצים ומושבים לא היה טאבו אדמה חקלאית ברוב המוחלט (הקיבוץ שלי למשל העביר לקק"ל את האדמות עוד לפני קום המדינה כי התפיסה היתה שהאדמה שייכת לעם היהודי ולא למישהו פרטי).
יהודיים בטח
 

Gigo07

משתמש סולידי
הצטרף ב
29/3/18
הודעות
104
דירוג
10
ביסוד המעלה יש לחקלאים שטחים חקלאיים בטאבו.
 

Gigo07

משתמש סולידי
הצטרף ב
29/3/18
הודעות
104
דירוג
10
"יש לי שטח חקלאי כזה בצפון, ריק מגידולים, בתוך חורש ים תיכוני שחכרנו מהמינהל..."

איך "הגעת" לשטח כזה ? מה היה התהליך ?
כמה רחוק הוא מישוב ?
תודה
 

RustyJ

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/5/18
הודעות
1,192
דירוג
676
וביתר פירוט? תוכל לתת דוגמאות לישוביהם שתושביהם מחזיקים אדמה חקלאית בטאבו?
בשרון יש פינות של אדמה חקלאית פרטית כמו חלקים מהישוב קדימה.
כמובן שרק מעט מזה עדיין חקלאי ממש והרוב עבר פיתוח
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
S מה קורה כאשר קרן נסגרת? שאלת תם מתחיל פוסטים מאיכות נמוכה 8
T שאלת תם ניירות ערך זרים פוסטים מאיכות נמוכה 1
deussex שאלת תם - אופן העברה של סכום התחלתי לחשבון ממוסה שוק ההון 5
ר שאלת תם - גיליתי שבחשבון ההשקעות בבנק לקחו 600 שקל עמלה לרבעון שוק ההון 9
R שאלת תם של אדם שרק מתחיל להתעניין בעולם של פרישה מוקדמת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 29
נ שאלת תם שוק ההון 1
P שאלת תם - יציאה לשם כניסה שוק ההון 34
S שאלת תם...שאלת מתחילים בנוגע לגיוס כספים נדל"ן 18
A הלוואות מגופים מוסדיים - שאלת תם שוק ההון 2
C שאלת תם, משכנתא ל-25 שנה למטרת השקעה נדל"ן 18
ל שאלת תם: חישוב שווי "מזומן" של תיק שוק ההון 2
E שאלת תם לאחזקות של קרן נאמנות שוק ההון 4
B שאלת תם - MTFי S&P 500 סד-1 שוק ההון 5
Modric19 שאלת תם על אג"ח ארה"ב שוק ההון 7
Modric19 שאלת תם על IB / IBI שוק ההון 12
S שאלת תם - ריבית ארה"ב שוק ההון 11
מ שאלת תם על עמלות צרכנות פיננסית 3
B שאלת תם- מסי שוק הון לעומת נדלן שוק ההון 59
Y שאלת תם על אג״ח שוק ההון 2
M שאלת תם על איזון תיק שוק ההון 5
גלק שאלת תם: איך אני יכול לקנות מניות בארה"ב? שוק ההון 1
ט שאלת תם אוף טופיק 2
ל שאלת תם לגבי רווח מתנודתיות של מניות שוק ההון 38
Y שאלת תם לגבי מקמ ועמלות שאוכלות אותו שוק ההון 12
nimrodko שאלת תם בנושא מיחזור משכנתא צרכנות פיננסית 20
I הרחבה כמותית - שאלת תם שוק ההון 8
R שאלת תם בנוגע למט"ח שוק ההון 4
י פיצול הפקדות פנסיה וגמל -שאלת ביטוח פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
H שאלת מס שבח, מס רכישה ומה שביניהם בסיטואציה מסויימת נדל"ן 3
S שאלת בירור לגבי תמהיל התיק בהגעה לפרישה פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 1
D דמי ניהול בקרן כספית - שאלת הדיוט שוק ההון 3
ט שאלת קיטבג: מדוע שערי המניות נקבעים על פי היצע וביקוש? שוק ההון 9
T שאלת דירה בהנחה (מחיר למשתכן) נדל"ן 10
I שאלת מתחילים - אידנקס ישראליות בוול סטריט שוק ההון 0
deussex שאלת הסולידית בטוויטר כל שבוע "מה קניתם השבוע ?" אוף טופיק 2
H שאלת משכנתא - חישוב שליש מההכנסה בניכוי הוצאות נדל"ן 6
י למה לא להשקיע בקרן ריט, המחלקת 12% דיבידנד? מה כבר יכול להשתבש? שאלת מתחיל שוק ההון 17
D חסכון פנסיוני- שאלת בורות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
G שאלת מטח עם מישהו מכיר שוק ההון 5
J שאלת מס במקרה של שנת הפסד לאחר שנת רווח מיסים 4
G שאלת השאלות של קרן השתלמות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 13
necrophidius שאלת RSU מיסים 16
M שאלת קיזוז מס רווח הון והפסד מניה שוק ההון 9
יבגני_ל שאלת היתכנות מימון משכנתא אגרסיבי תוך העמדת תיק ההשקעות בשוק ההון כביטחונות נדל"ן 6
ע קרנות סל - שאלת הבהרה שוק ההון 12
עייף ומותש סעמק אירית או לונדונית שאלת השאלות שוק ההון 15
מכופף הבננות שאלת פעור על מערכת ספארק ומינימום קנייה פוסטים מאיכות נמוכה 4
S מיטב דש או איטראקטיב ישראל = שאלת מטח והשקעה ברוקרים ופלטפורמות מסחר 1
L מסחר בשוק האמריקאי דרך מיטב טרייד - שאלת מיסוי מיסים 1
א בחירת אג"ח - שאלת מתחיל שוק ההון 22

נושאים דומים

למעלה