• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

שאלה על החלפת דירות שניות - מיסים

deussex

משתמש רגיל
הצטרף ב
1/12/19
הודעות
637
דירוג
492
שלום חברים,

במידה ויש לי דירה 2, וגם לאדם אחר דירה 2, ואנחנו היינו רוצים להחליפן תוך הוספת ההפרש לאחת מהן - האם התהליך הזה גורר גם מכל אחד מס שבח + יוקרה ? או שיש דרך לבצע החלפה של הדירה ללא המיסים הללו ?

במידה מסויימת מדובר במכירה וקניה, אבל בגלל שאלו דירות שניות לכל אחד - אז גם במכירה של הדירה ה 2 וקניה אחרת במקומה, יהיו מיסים במלואם למרות שיש מכירה של הדירה הקודמת ?

אני מבין שאם היה מדובר בדירה ראשונה של כל צד, אז המיסים היו נמנעים במידה מסויימת.
 
למה שלא יהיו מס שבח ומס רכישה?

אין פטור דירה יחידה, אם אין פטור אחר (דירת ירושה?) אז תשלום מלא.
 
אתם יכולים להתחתן, לשתף את הרכוש ולבצע חלוקת רכוש שונה בעת הגירושין.
אבל אני מניח שלא לשם אתה חותר.
אפשר גם שכל אחד יעביר לאשתו בהעברה פטורה, כל אישה תכתוב צוואה לטובת הגבר שאינו בעלה ואז תתאבד.
 
אפשר גם שכל אחד יעביר לאשתו בהעברה פטורה, כל אישה תכתוב צוואה לטובת הגבר שאינו בעלה ואז תתאבד.
אם כבר הולכים על התרחיש הזה אז כדאי לעשות ביטוח חיים על שם האשה לטובת הבעל (אבל לחכות שנה עד כמה שאני יודע כדי שהביטוח יתפוס ) ואז בכלל מדובר בבוננזה!
 
אם כבר הולכים על התרחיש הזה אז כדאי לעשות ביטוח חיים על שם האשה לטובת הבעל (אבל לחכות שנה עד כמה שאני יודע כדי שהביטוח יתפוס ) ואז בכלל מדובר בבוננזה!
מתאים ל chat gpt להציע רעיון כזה לאופטימיזציה.
 
במידה ויש לי דירה 2, וגם לאדם אחר דירה 2, ואנחנו היינו רוצים להחליפן תוך הוספת ההפרש לאחת מהן - האם התהליך הזה גורר גם מכל אחד מס שבח + יוקרה ? או שיש דרך לבצע החלפה של הדירה ללא המיסים הללו ?
דירות שכל אחד מהצדדים מתכוון לגור בהם או להשכיר אותם לצד ג'?
 
דירות שכל אחד מהצדדים מתכוון לגור בהם או להשכיר אותם לצד ג'?
צד אחד לגור בה, ולהשכיר את הראשונה, וצד שני גר כבר בדירה שלו, וישכיר את הדירה השניה.
 
אפשר גם שכל אחד יעביר לאשתו בהעברה פטורה, כל אישה תכתוב צוואה לטובת הגבר שאינו בעלה ואז תתאבד.
רק אם הם גרים באותה הדירה, שלא תתאבד סתם, רחמנות,
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ד שאלה קטנה לגבי מערכת המסחר בIBKR שוק ההון 2
D שאלה לאזרח אמריקאי ישראלי שוק ההון 28
E שאלה: האם איבדתי את הזכות לדמי אבטלה אוף טופיק 1
S שאלה לגבי הטבות מס מיסים 4
ס שאלה של טרום התחלה שוק ההון 28
H שאלה לגבי עליית הקרן ורווחים שוק ההון 4
N שאלה על ארנונה מיסים 3
מ שאלה תאורטית - ניירות ערך בבית ההשקעות שוק ההון 2
R שאלה של מתחיל לגבי השקעות בS&P500 שוק ההון 3
Nons Ense שאלה בנושא חובת דיווח והתנהלות עם חשבון מסחר שיושב בחו״ל שוק ההון 5
א שאלה בנושא - ריבית דריבית שוק ההון 2
E שאלה בנוגע לזכויות עובדים אוף טופיק 8
N שאלה בנוגע למיסוי של אופציות ו RSU מיסים 3
H שאלה לגבי פרפרייה לעומת מרכז. נדל"ן 1
H שאלה בנושא קניית iShares S&P500 שוק ההון 21
D שאלה בטיוב תיק - האם שווה למכור קרן כדי לקנות קרן אחרת? שוק ההון 5
נ שאלה בנוגע להחזר מס רווח הון מיסים 3
נ שאלה בנוגע לבעלות בקרן סל ולמקרה בו מדינת ישראל מושמדת פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 119
N שאלה רגולציה קצת סבוכה לגבי הצעת רכש כפויה בבורסה בלונדון וטיפול לקוי בבנק ישראלי שוק ההון 3
נ שאלה בנוגע למחקר טריניטי וכלל ה4% פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 30
B שאלה לגבי קרן כספית שוק ההון 6
ר שאלה על סוג קרן שוק ההון 9
א שאלה נישתית לגבי מס רווחי הון מיסים 17
ר שאלה על רכישת קרן לעתיד שוק ההון 5
S שאלה על קיזוז מגן מס משנה קודמת עם רווחים משנה נוכחית מיסים 0
ר שאלה על דמי ניהול שוק ההון 4
א שאלה לגבי blackrock שוק ההון 24
G שאלה בנוגע לכדאיות בהשקעה בנדלן נדל"ן 5
Z שאלה לגבי שיעור מרבי למס רווח הון לפני ואחרי גיל 60 פוסטים מאיכות נמוכה 1
edangz שאלה לגבי ההעברה הבנקאית בIB שוק ההון 7
edangz שאלה לקראת פתיחת חשבון מסחר בIB שוק ההון 2
N שאלה בקשר לשדה 258\272 בטופס 1301 מיסים 16
B ירושות וגירושין, חשבון השקעות אמריקאי - שאלה אוף טופיק 0
G שאלה על קרן 1159235 שוק ההון 6
B שאלה על קרן הסל 1159250 שוק ההון 7
ש שאלה על אמזון ו- eBay - האם מוצר זה נמכר בפלטפורמות האלה? אוף טופיק 0
ג'וני לנד שאלה בנושא ריבית דריבית שוק ההון 48
U שאלה גסה - חברה מומלצת לניהול תיק השקעות שוק ההון 7
ש העברה בנקאית - שאלה של טירון בתחילת דרכו צרכנות פיננסית 14
deussex שאלה על טיפול בקרנות גמל (ולא רק) בעקבות רלוקיישן לארה"ב פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
D שאלה לגבי הכנסה מדיבידנדים שוק ההון 79
א שאלה המטילה בספק את כל צורת ההשקעות הנפוצה כאן בבלוג שוק ההון 20
E שאלה בעקבות קבלת הודעה ממס הכנסה לגבי שנת המס 2018 מיסים 10
א משקיע חדש-שאלה על הרכב התיק. שוק ההון 3
S שאלה בסיסית - פקודת לימיט בקניה שוק ההון 4
Y קופת גמל להשקעה - שאלה על משיכת כספים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
א דמי ניהול בפנסיה - שאלה עקרונית פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 10
S מעסיק משלם על ביטוח אובדן כושר עבודה - שאלה לגבי הפקדה לקרן פנסיה משלימה או קופת גמל פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
א שאלה על המדד העולמי, שוק ההון 2
M שאלה תיאורטית לגבי סחר חליפין מיסים 3

נושאים דומים

Back
למעלה