• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

שאלה כללית בנושא משכנתא

משה22

משתמש רשום
הצטרף ב
26/2/23
הודעות
10
דירוג
0
האם עכשיו כשריבית הפריים גבוהה יש יותר סיכוי להגיע עם הבנק לפריים מינוס יותר גבוה או שזה לא סיבה
 
לא אין קשר ישיר. כשהפריים גבוה אז גם לבנק עולה יותר כסף לקבל הלוואה מהמדינה, ואין באמת הצדקה לבנק לתת מינוס יותר גבוה רק על בסיס זה.
זה תלוי במצב הכלכלי במשק, במצב של הבנק, שלך ובמסלולים ושנים שתקח.
 
כיום נפוץ פריים מינוס חצי, כלומר 5.25%.
בסוף הכל שאלה של משחק תמהיל.
 
לא באופן ישיר בגלל שהריבית גבוהה, אלא בגלל שהביקוש למשכנתאות יורד. הבנקים יכולים להוריד את המרווח במסלולים שאינם קל"צ.
 
לא באופן ישיר בגלל שהריבית גבוהה, אלא בגלל שהביקוש למשכנתאות יורד. הבנקים יכולים להוריד את המרווח במסלולים שאינם קל"צ.
השאלה היא האם זה עוזר גם למיחזור פנימי במשכנתא (תמיד אפשר לנסות אבל השאלה אם עכשיו זה זמן מתאים יותר מתמיד)
 
השאלה היא האם זה עוזר גם למיחזור פנימי במשכנתא (תמיד אפשר לנסות אבל השאלה אם עכשיו זה זמן מתאים יותר מתמיד)
כמעט בכל המקרים לא כדאי למחזר כרגע, כי סביר מאוד שהריבית בתקופה בה לקחת את ההלוואה הייתה נמוכה מהריבית היום.

אבל עדיין צריך להסתכל על כל מקרה בנפרד, מוזמן לפרסם פה את היתרות לסילוק ואגיד מה דעתי.
 
השאלה היא האם זה עוזר גם למיחזור פנימי במשכנתא (תמיד אפשר לנסות אבל השאלה אם עכשיו זה זמן מתאים יותר מתמיד)
לא. אולי תקבל מסלול טוב יותר בפריים אבל בשאר המסלולים תקבל ריבית גבוהה יותר. אם תמחזר רק את הפריים, לא תקבל הצעה טובה יותר ממה שיש לך כיום.
 
לא. אולי תקבל מסלול טוב יותר בפריים אבל בשאר המסלולים תקבל ריבית גבוהה יותר. אם תמחזר רק את הפריים, לא תקבל הצעה טובה יותר ממה שיש לך כיום.
תוכל אולי לקבל הארכה של הפריים ליותר שנים באותה הריבית.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
M שאלה כללית בנושא דו"ח שנתי מיסים 11
T שאלה כללית בנוגע לרכש ETF-ים בתור סוחר עצמאי שוק ההון 3
H שאלה כללית על סטרטאפ שנמכר בפחות מהכסף שהושקע בו אוף טופיק 5
L קרן פנסיה לצד קופת גמל - שאלה כללית שוק ההון 88
I שאלה כללית על מדדים שוק ההון 6
D דמי ניהול בקרן פנסיה - שאלה כללית צרכנות פיננסית 2
א שאלה על תשואה לשינוי מעלות שוק ההון 2
ר שאלה על קניית etf שוק ההון 3
י שאלה בקשר לפיצויים לפני יציאה לפנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7
K שאלה על ביצועים של iShares Core S&P 500 שוק ההון 4
G שאלה בנוגע לפיקדון בנקאי וקרנות כספיות שוק ההון 2
E שאלה על דמי אבטלה אוף טופיק 3
flower שאלה לגבי דיווח על רווחי ריבית מפקדון בחשבון IBKR לתושב ישראלי מיסים 17
Elliott ממוצע 83 מדעי המחשב מהאוניברסיטה הפתוחה צריך עצה + שאלה על בן גוריון תואר שני התפתחות אישית 8
M שאלה על ביטוח לאומי מיסים 10
ד שאלה קטנה לגבי מערכת המסחר בIBKR שוק ההון 3
D שאלה לאזרח אמריקאי ישראלי שוק ההון 32
E שאלה: האם איבדתי את הזכות לדמי אבטלה אוף טופיק 2
S שאלה לגבי הטבות מס מיסים 4
ס שאלה של טרום התחלה שוק ההון 28
H שאלה לגבי עליית הקרן ורווחים שוק ההון 4
N שאלה על ארנונה מיסים 3
מ שאלה תאורטית - ניירות ערך בבית ההשקעות שוק ההון 2
R שאלה של מתחיל לגבי השקעות בS&P500 שוק ההון 3
Nons Ense שאלה בנושא חובת דיווח והתנהלות עם חשבון מסחר שיושב בחו״ל שוק ההון 5
א שאלה בנושא - ריבית דריבית שוק ההון 2
E שאלה בנוגע לזכויות עובדים אוף טופיק 8
N שאלה בנוגע למיסוי של אופציות ו RSU מיסים 3
H שאלה לגבי פרפרייה לעומת מרכז. נדל"ן 1
H שאלה בנושא קניית iShares S&P500 שוק ההון 21
D שאלה בטיוב תיק - האם שווה למכור קרן כדי לקנות קרן אחרת? שוק ההון 5
נ שאלה בנוגע להחזר מס רווח הון מיסים 3
נ שאלה בנוגע לבעלות בקרן סל ולמקרה בו מדינת ישראל מושמדת פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 119
N שאלה רגולציה קצת סבוכה לגבי הצעת רכש כפויה בבורסה בלונדון וטיפול לקוי בבנק ישראלי שוק ההון 3
נ שאלה בנוגע למחקר טריניטי וכלל ה4% פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 30
B שאלה לגבי קרן כספית שוק ההון 6
ר שאלה על סוג קרן שוק ההון 9
א שאלה נישתית לגבי מס רווחי הון מיסים 17
ר שאלה על רכישת קרן לעתיד שוק ההון 5
S שאלה על קיזוז מגן מס משנה קודמת עם רווחים משנה נוכחית מיסים 0
ר שאלה על דמי ניהול שוק ההון 4
א שאלה לגבי blackrock שוק ההון 24
G שאלה בנוגע לכדאיות בהשקעה בנדלן נדל"ן 5
Z שאלה לגבי שיעור מרבי למס רווח הון לפני ואחרי גיל 60 פוסטים מאיכות נמוכה 1
edangz שאלה לגבי ההעברה הבנקאית בIB שוק ההון 7
edangz שאלה לקראת פתיחת חשבון מסחר בIB שוק ההון 2
N שאלה בקשר לשדה 258\272 בטופס 1301 מיסים 16
B ירושות וגירושין, חשבון השקעות אמריקאי - שאלה אוף טופיק 0
G שאלה על קרן 1159235 שוק ההון 6
B שאלה על קרן הסל 1159250 שוק ההון 7

נושאים דומים

Back
למעלה