• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

רכישת רכב חדש ע''י מינוף קופה

  • פותח הנושא פותח הנושא Visionary
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

Visionary

משתמש רשום
הצטרף ב
11/3/21
הודעות
34
דירוג
4
שלום לכולם,
מעוניין לקנות רכב חדש חשמלי. מחיר הרכב החדש הינו 180K.
כרגע יש בידי סכום של 200K ש''ח.
חושב על האופציה הבאה:

1. שם 200K + 25K(בנוסף) בקופה ומיד מושך 80% (תנאי הקופה) בצורה של הלוואת בלון בריבית של פריים -0.5% ל 5 שנים.
2. בשלב זה יש לי גם 180K ביד וגם 225K בקופה שעובדים עבורך (אבל גם יש חוב של 180K).
3. הקופה מייצרת עבורך תשואה של 3-4%.
4. דמני ניהול וריבית של הלוואה ~2%.
5. תשלום חודשי של 200-250ש''ח עבור ריביות (סה''כ כ10K ב5 שנים).
5. בסיום התקופה מחזירים את החוב ונשארים עם הכסף שהקופה ייצרה.

צפי לאחר 5 שנים:
- יש בקופה ~ 267K ש''ח (3.5% תשואה אחרי נכוי דמי ניהול) - רווח של 42K.
- החזרתי הלוואה 180K ש''ח מהסכום הקיים בקופה - נשאר 87K.
- שילמי ריביות ~ 10K - נשאר 77K.

ופה בעצם השקעה של 45K (מעבר למה שגם ככה הייתי משלם על הרכב) הפכה ל77K (66.5K לאחר ניכוי מס במידה ומשכתי) לאחר 5 שנים (~11% ברוטו - 8% נטו).

הערות ותגובות התקבלו באהבה. אשמח לשמוע את דעתכם ואם מישהו עשה זאת בערב.
 
נערך לאחרונה ב:
אשמח לשמוע את דעתכם

לא הבנתי למה היה צריך את הסיפור של אבא והרכב.
הנה גרסה פשוטה יותר:

א. אתה שם 200K בקופה ומיד מושך את הרוב בצורה של הלוואה.
ב. עכשיו יש לך גם 200K ביד וגם 200K בקופה שעובדים עבורך (אבל גם יש חוב של 200K)
ג. הקופה מייצרת עבורך תשואה של 3-4%
ד. בסיום התקופה מחזירים את החוב ונשארים עם הכסף שהקופה ייצרה.

אתה מוכן שננתח את הגרסה הפשוטה במקום את הסיפור המלא?
 
1. אתה לוקח מאבא שלך הלוואה לחמש שנים ללא ריבית.
2. אתה מניח שהתשואה של הקרן בהכרח תהיה גבוהה יותר מהריבית.
3. תבדוק שהם נותנים הלוואת בלון בסכום, לתקופה ובריביות שציינת.
 
מה עם מיסים על הרווח? מדד? עלויות הלוואה ותשואה שלא מובטחת?
ציינתי את עיניין המס במידה וארצה למשוך ועלויות הריבית. תשואה של 3-4 אחוז נשמע מוגזם? לדעתי זה המינימום לכל סוג השקעה במיוחד שמדובר התקופה של 5 שנים.
לא הבנתי למה היה צריך את הסיפור של אבא והרכב.
הנה גרסה פשוטה יותר:

א. אתה שם 200K בקופה ומיד מושך את הרוב בצורה של הלוואה.
ב. עכשיו יש לך גם 200K ביד וגם 200K בקופה שעובדים עבורך (אבל גם יש חוב של 200K)
ג. הקופה מייצרת עבורך תשואה של 3-4%
ד. בסיום התקופה מחזירים את החוב ונשארים עם הכסף שהקופה ייצרה.

אתה מוכן שננתח את הגרסה הפשוטה במקום את הסיפור המלא?
מסכים לגבי הסיפור של האבא שהוא פחות נחוץ, אבל יש שיגידו שהסיפור מקדמים יותר חשוב מהמעשה עצמו ;)
הניתוח שלך לא בדיוק מדוייק כי אין אפשרות להתפנף 100% על הכסף ויש את העניין הריביות והעמלות. בכל מקרה ערכתי להצעתך, תודה.

1. אתה לוקח מאבא שלך הלוואה לחמש שנים ללא ריבית.
2. אתה מניח שהתשואה של הקרן בהכרח תהיה גבוהה יותר מהריבית.
3. תבדוק שהם נותנים הלוואת בלון בסכום, לתקופה ובריביות שציינת.
1. מהצד שלי אתה צודק. מהצד של אבא זו ההלוואה בסך 20,000 ש''ח ללא ריבית ולא של 200,000 ש''ח (זה לא משנה עם הוא נותן לי 180,000 או ליבואן).
2. נכון, אומנם אני יוצא מנקודת הנחה שהקרן תצטרך להשיג תשואה של לפחות 2% (ריבית ודמי ניהול) אבל בלי הנחות כאלו ובלי ציפייה, אין טעם בכלל לעשות כלום. בנוסף אציין שלדעתי קרן, שהיא 70% מנייתית ושהיא לא מצליחה להשיג ממוצע של 3%-4% אחוז תשואה ב5 שנים, אין לה זכות קיום (סליחה על הבוטות).
 
@vigaror קריאה מומלצת לסיטואציה:
 
וההלוואה שלך בריבית צמודה? לפעמים קל לשכוח שבעבר הלא מאוד רחוק הייתה ריבית משמעותית.
 
1. אתה לוקח מאבא שלך הלוואה לחמש שנים ללא ריבית.
2. אתה מניח שהתשואה של הקרן בהכרח תהיה גבוהה יותר מהריבית.
3. תבדוק שהם נותנים הלוואת בלון בסכום, לתקופה ובריביות שציינת.
לאחר בדיקות נוספות, קיבלתי הצעה להלוואה בP-0.5% ל7 שנים עם גישור מלא - תשלום הריביות בסוף ה7 שנים (בחישוב שנתי מסכום ההלוואה ולא ריבית צוברת).
 
לאחר בדיקות נוספות, קיבלתי הצעה להלוואה בP-0.5% ל7 שנים עם גישור מלא - תשלום הריביות בסוף ה7 שנים (בחישוב שנתי מסכום ההלוואה ולא ריבית צוברת).
תוכל לשתף באיזה סוג קופה מדובר?
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ג רכישת רכב צרכנות פיננסית 10
M רכישת רכב. מה הדבר הנכון כלכלית? צרכנות פיננסית 18
deussex רכישת רכב חדש - איזה כדאי ? מבולבל מאוד, ועליית מחירים צרכנות פיננסית 62
Z התלבטות בנוגע לכספי פיצויים/קרן השתלמות/הלוואה לצורך רכישת רכב צרכנות פיננסית 9
א רכישת רכב - הלוואה על קרן ההשתלמות צרכנות פיננסית 6
C רכישת רכב מהיבואן צרכנות פיננסית 13
T רכישת רכב או ליסינג? צרכנות פיננסית 26
unrealx התלבטות לגבי רכישת/השכרת רכב בארץ צרכנות פיננסית 6
G התייעצות לגבי רכישת רכב ולקיחת הלוואה. צרכנות פיננסית 18
chen15 רכישת רכב סולידית - עזרה לחדשים בתחום מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 52
א רכישת רכב משומש מול חדש+מימון צרכנות פיננסית 6
א רכישת רכב חדש או יד שנייה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 121
ט רכישת מספר ניירות ערך למזעור מס במכירה שוק ההון 1
ג רכישת ETF זר - הסבר? שוק ההון 0
W רכישת דירה לגרוש הטרי נדל"ן 22
א רכישת 50% דירה עם משפחה נדל"ן 30
F רכישת דירה - איזו קורצת יותר לשוכרים לדעתכם נדל"ן 9
twister התלבטות - רכישת דירה להשקעה נדל"ן 6
G מימון רכישת אופציות בעת עזיבת סטארטאפ - התייעצות / חיפוש בנצ׳מרק צרכנות פיננסית 17
H התלבטות לגבי מכירת דירה לטובת רכישת צמוד קרקע נדל"ן 1
I פוסט שיתוף + התלבטות לגבי רכישת דירה אוף טופיק 46
F לדעתכם טראמפ ילך על מהלך של רכישת ביטקוינים לרזרבה קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 79
A רכישת קריפטו בבורסת Bitstamp קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 4
D מניות ריט או רכישת נדל"ן? שוק ההון 6
I רכישת קרקע באיזורי עדיפות לאומית בהנחה לחייל מילואים נדל"ן 1
א אי דיווח רכישת דירה (לעניין מס רכישה) בעיסקה שלא מחוייבת.במס נדל"ן 22
ב רכישת ביטקוין קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 1
S רכישת נכס בפורטוגל - דרוש מאתר נכסים נדל"ן 8
א הקדמת תשלומים על רכישת דירה כדי לחסוך מע"מ נדל"ן 14
ט כדאיות רכישת דירה מכינוס נכסים נדל"ן 10
S התייעצות לגבי רכישת דירה "פינוי בינוי" והיטל השבחה נדל"ן 11
מומו הברווז רכישת דירה לפני היתר - האם פוגע בפטור מס שבח? נדל"ן 4
D השקעה בנדלן - רכישת דירה שניה/ השקעה אחרת? נדל"ן 4
D קרן כספית או פיקדון לאחר רכישת דירה מקבלן שוק ההון 3
Y רכישת דירה- מינוף בסביבת ריבית גבוהה נדל"ן 6
M רכישת קרקע חקלאית מאח - החיסכון משתלם? נדל"ן 5
עולה ישנה צעדים פיננסיים לקראת רכישת בית - משפחה צעירה נדל"ן 5
Itaigrin רכישת דירה לא משופצת, לשפץ ולמכור ברווח נדל"ן 16
C אסרטגיית השקעה לאחר רכישת דירה על הנייר שתימסר עוד 4 שנים נדל"ן 7
V רכישת דירה למגורים בשותפות עם חברה בע''מ נדל"ן 6
E שאלה על רכישת מקרר ופינוי מקרר ישן אוף טופיק 6
M רכישת קרקע עם זכויות בנייה בתל אביב נדל"ן 22
N רכישת דירה בלוד גני רביב נדל"ן 13
S רכישת דירה דרך "חבר" ברחובות נדל"ן 3
י השפעת שינוי מט"ח על רכישת המניות הראשונית שוק ההון 53
ה רכישת אג"ח ממשל גלובל שוק ההון 6
N רכישת מט"ח לקראת עסקת נדל"ן בחו"ל שוק ההון 7
F התחרטות על רכישת קרן אמריקאית במקום אירית שוק ההון 2
G עצה לגבי רכישת דירה ראשונה / התנהלות כלכלית נדל"ן 1
kiza דילמה במימון רכישת דירה נדל"ן 13

נושאים דומים

Back
למעלה