• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

רכישת קרן REIT

  • פותח הנושא פותח הנושא Santi
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

Santi

משתמש רגיל
הצטרף ב
18/12/19
הודעות
603
דירוג
362
היי, אני רוצה להוסיף לתיק שלי קרן REIT מסוימת שנסחרת בבורסה בחו"ל שתהווה כ1%-2% מהתיק שלי (סה"כ כמה אלפי שקלים).
כמה שאלות:
1. עדיין לא יצא לי לרכוש מנייה שנסחרת בבורסה בחו"ל, האם אני חייב לרכוש את הקרן במטבע של הבורסה בה היא נסחרת? איך אני מבצע את המרת המטבע (החשבון שלי בפסגות)?
2. לפי מה שקראתי גובה הדיבידנד עומד על כ9%, זה לא נשמע טוב מדי? מה אני מפספס פה?
3. האם כל חודש הכסף של הדיבידנד יכנס לחשבון ההשקעות שלי וניכוי המס יתבצע באופן אוטומטי?
לא הצלחתי גם להבין בדיוק מה גובה המס, האם זה משתנה בהתאם למדינה בה נסחרת הקרן?
הערה: בגדול אני מאמין בקרן הספציפית בה אני רוצה להשקיע, אבל הבחירה בה לא הייתה בהכרח משיקולים כלכליים (אחרת הייתי נשאר עם הקרנות המחקות שלי).

תודה.
 
איך אני מבצע את המרת המטבע (החשבון שלי בפסגות)?
תפנה לברוקר ותשאל אותו. אצל חלק ניתן בממשק אונליין, אצל אחרים יש להתקשר.
2. לפי מה שקראתי גובה הדיבידנד עומד על כ9%, זה לא נשמע טוב מדי? מה אני מפספס פה?
לא עומד, אלא עמד (בעבר), וזאת אם קראת נכון (אין לי מושג איפה קראת למה ולאורך איזו תקופת זמן). תנסה להבין מהן ההתחייבויות לגבי החלוקה.
3. האם כל חודש הכסף של הדיבידנד יכנס לחשבון ההשקעות שלי וניכוי המס יתבצע באופן אוטומטי?
זה בדרך כלל רבעוני או חצי שנתי, תוכל למצוא זאת בדפי המידע של הקרן, שמומלץ מאד לקרוא אותן לפני שאתה מחליט לבצע את הרכישה.
וכן, הכסף ייכנס לחשבון ההשקעות שלך, ואם מדובר בברוקר ישראלי ינוכה לך מס. לגבי גובה המס כדאי להבין מראש מה הוא יהיה.
אני מאמין בקרן הספציפית בה אני רוצה להשקיע, אבל הבחירה בה לא הייתה בהכרח משיקולים כלכליים
לא ברור מה ההגיון שלך כאן, אבל זכותך.
 
1. אאל"ט הברוקר הישראלי מבצע בשבילך המרת מט"ח.
2. גבוה אבל לא הזוי, ריטים מחלקים 90% מהרווחים שלהם כדי לקבל הטבות מס.
3. לא יודע אם כל חודש, אבל אם הקרן אמריקאית אז יכנס אחרי ניכוי 25% במקור.
 
לא עומד, אלא עמד (בעבר), וזאת אם קראת נכון (אין לי מושג איפה קראת למה ולאורך איזו תקופת זמן). תנסה להבין מהן ההתחייבויות לגבי החלוקה.
תודה על התיקון ועל ההתייחסות.
לפי מה שקראתי גובה הדיבידנד (לא באחוזים) נמצא בעלייה ב15 השנים האחרונות ונראה דיי יציב.
אתה יודע איפה ניתן לקרוא על התחייבויות החלוקה של החברה?
תוכל למצוא זאת בדפי המידע של הקרן,
האם יש מקום רשמי שמפרסם את המידע? או שצריך לברר את זה באתרים כמו yahoo?
לגבי גובה המס כדאי להבין מראש מה הוא יהיה.
3. לא יודע אם כל חודש, אבל אם הקרן אמריקאית אז יכנס אחרי ניכוי 25% במקור.
הקרן קנדית, ניסיתי למצוא מידע על זה אבל לא הצלחתי.
האם המס נקבע אך ורק על פי המדינה?
לא ברור מה ההגיון שלך כאן, אבל זכותך.
את האמת שאין הגיון, זאת החלטה רגשית ולא רציונאלית (יש פה עוד אנשים שביצעו השקעות מסיבה דומה?) .
אני אוהב, מעריך ומאמין במייסד ובעל המניות העיקרי של החברה, אז פשוט בא לי להיות חלק ממנה.
יש גם כמה סיבות הגיוניות:
1. כפי שציינתי, המייסד הוא בעל המניות העיקרי (הוא גם ממשיך להגדיל את ההחזקה שלו בחברה) ואני חושב שהוא איש עסקים טוב.
2. המניה ירדה חזק בגל הראשון ורחוקה מאוד מהשווי שלה מלפני פרוץ המשבר.
3. אני לא חושב שהחברה בסכנה.
4. מצב הקורונה במדינה דיי טוב באופן יחסי.

אשמח לקבל טיפים נוספים ומתנצל מראש על השאלות הרבות שאולי נשמעות מטופשות (מודה שלא עשיתי יותר מדי שיעורי בית עקב חוסר בזמן וגם בגלל שההשקעה קטנה).
תודה.
 
האם יש מקום רשמי שמפרסם את המידע? או שצריך לברר את זה באתרים כמו yahoo?
תפנה לקרן אם אין לה דף בית שניתן למצוא בה את המידע. בטח שלא ב-יאהו!!!
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
D קרן כספית או פיקדון לאחר רכישת דירה מקבלן שוק ההון 3
F התחרטות על רכישת קרן אמריקאית במקום אירית שוק ההון 2
S שימוש בכספי קרן השתלמות לטובת רכישת דירה שניה נדל"ן 17
ר שאלה על רכישת קרן לעתיד שוק ההון 5
O רכישת קרן ריט שוק ההון 5
B רכישה קרן אירית רחבה ב-IB לעומת רכישת אותה קרן בארץ: יש הבדל במדד היחוס? מיסים 7
S רכישת קרן כספית - טכנית שוק ההון 6
א רכישת קרן סל מחקה מדד שוק ההון 5
T רכישת קרן סל ישראלית בהוראת קבע בבנק - חסרונות? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
Z התלבטות בנוגע לכספי פיצויים/קרן השתלמות/הלוואה לצורך רכישת רכב צרכנות פיננסית 9
א רכישת רכב - הלוואה על קרן ההשתלמות צרכנות פיננסית 6
R מערכת האורדרנט מראה מחיר רכישת קרן שונה (גבוה יותר) ביחס למחיר שבו נקנתה לפני חודש ברוקרים ופלטפורמות מסחר 15
O מינוף קרן פנסיה לטובת רכישת נדל"ן נדל"ן 7
A רכישת קרן מחקה מדד שוק ההון 4
G החלק הסולידי של התיק רכישת קרן קסם KTF אגח ממשלתי כללי שוק ההון 4
ע רכישת קרן נאמנות שוק ההון 1
unrealx שאלה לגבי רכישת קרן מחקה שוק ההון 2
ל רכישת קרן נאמנות מחקה - בפעם הראשונה שוק ההון 4
F ניהול סיכונים - רכישת דירה/קרן השלמות נדל"ן 9
ג רכישת קרן נאמנות תכלית TTF במיטב טרייד ללא עמלת קנייה? שוק ההון 11
A רכישת דירה מקבלן - אישורי ביצוע ואישור מסירה נדל"ן 1
ט רכישת מספר ניירות ערך למזעור מס במכירה שוק ההון 4
ג רכישת ETF זר - הסבר? שוק ההון 0
W רכישת דירה לגרוש הטרי נדל"ן 22
א רכישת 50% דירה עם משפחה נדל"ן 30
F רכישת דירה - איזו קורצת יותר לשוכרים לדעתכם נדל"ן 9
twister התלבטות - רכישת דירה להשקעה נדל"ן 6
G מימון רכישת אופציות בעת עזיבת סטארטאפ - התייעצות / חיפוש בנצ׳מרק צרכנות פיננסית 17
H התלבטות לגבי מכירת דירה לטובת רכישת צמוד קרקע נדל"ן 1
I פוסט שיתוף + התלבטות לגבי רכישת דירה אוף טופיק 46
F לדעתכם טראמפ ילך על מהלך של רכישת ביטקוינים לרזרבה קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 79
A רכישת קריפטו בבורסת Bitstamp קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 4
D מניות ריט או רכישת נדל"ן? שוק ההון 6
I רכישת קרקע באיזורי עדיפות לאומית בהנחה לחייל מילואים נדל"ן 1
א אי דיווח רכישת דירה (לעניין מס רכישה) בעיסקה שלא מחוייבת.במס נדל"ן 22
ב רכישת ביטקוין קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 1
S רכישת נכס בפורטוגל - דרוש מאתר נכסים נדל"ן 8
א הקדמת תשלומים על רכישת דירה כדי לחסוך מע"מ נדל"ן 14
ט כדאיות רכישת דירה מכינוס נכסים נדל"ן 10
S התייעצות לגבי רכישת דירה "פינוי בינוי" והיטל השבחה נדל"ן 18
מומו הברווז רכישת דירה לפני היתר - האם פוגע בפטור מס שבח? נדל"ן 4
D השקעה בנדלן - רכישת דירה שניה/ השקעה אחרת? נדל"ן 4
Y רכישת דירה- מינוף בסביבת ריבית גבוהה נדל"ן 6
M רכישת קרקע חקלאית מאח - החיסכון משתלם? נדל"ן 5
עולה ישנה צעדים פיננסיים לקראת רכישת בית - משפחה צעירה נדל"ן 5
Itaigrin רכישת דירה לא משופצת, לשפץ ולמכור ברווח נדל"ן 16
ג רכישת רכב צרכנות פיננסית 10
C אסרטגיית השקעה לאחר רכישת דירה על הנייר שתימסר עוד 4 שנים נדל"ן 7
V רכישת דירה למגורים בשותפות עם חברה בע''מ נדל"ן 6
E שאלה על רכישת מקרר ופינוי מקרר ישן אוף טופיק 6

נושאים דומים

Back
למעלה