• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחברה בלבד ואין באמור בה כדי לשקף את דעותיה של בעלת האתר.
  • חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

רכישת קרן REIT

  • פותח הנושא פותח הנושא Santi
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

Santi

משתמש רגיל
הצטרף ב
18/12/19
הודעות
600
דירוג
361
היי, אני רוצה להוסיף לתיק שלי קרן REIT מסוימת שנסחרת בבורסה בחו"ל שתהווה כ1%-2% מהתיק שלי (סה"כ כמה אלפי שקלים).
כמה שאלות:
1. עדיין לא יצא לי לרכוש מנייה שנסחרת בבורסה בחו"ל, האם אני חייב לרכוש את הקרן במטבע של הבורסה בה היא נסחרת? איך אני מבצע את המרת המטבע (החשבון שלי בפסגות)?
2. לפי מה שקראתי גובה הדיבידנד עומד על כ9%, זה לא נשמע טוב מדי? מה אני מפספס פה?
3. האם כל חודש הכסף של הדיבידנד יכנס לחשבון ההשקעות שלי וניכוי המס יתבצע באופן אוטומטי?
לא הצלחתי גם להבין בדיוק מה גובה המס, האם זה משתנה בהתאם למדינה בה נסחרת הקרן?
הערה: בגדול אני מאמין בקרן הספציפית בה אני רוצה להשקיע, אבל הבחירה בה לא הייתה בהכרח משיקולים כלכליים (אחרת הייתי נשאר עם הקרנות המחקות שלי).

תודה.
 
איך אני מבצע את המרת המטבע (החשבון שלי בפסגות)?
תפנה לברוקר ותשאל אותו. אצל חלק ניתן בממשק אונליין, אצל אחרים יש להתקשר.
2. לפי מה שקראתי גובה הדיבידנד עומד על כ9%, זה לא נשמע טוב מדי? מה אני מפספס פה?
לא עומד, אלא עמד (בעבר), וזאת אם קראת נכון (אין לי מושג איפה קראת למה ולאורך איזו תקופת זמן). תנסה להבין מהן ההתחייבויות לגבי החלוקה.
3. האם כל חודש הכסף של הדיבידנד יכנס לחשבון ההשקעות שלי וניכוי המס יתבצע באופן אוטומטי?
זה בדרך כלל רבעוני או חצי שנתי, תוכל למצוא זאת בדפי המידע של הקרן, שמומלץ מאד לקרוא אותן לפני שאתה מחליט לבצע את הרכישה.
וכן, הכסף ייכנס לחשבון ההשקעות שלך, ואם מדובר בברוקר ישראלי ינוכה לך מס. לגבי גובה המס כדאי להבין מראש מה הוא יהיה.
אני מאמין בקרן הספציפית בה אני רוצה להשקיע, אבל הבחירה בה לא הייתה בהכרח משיקולים כלכליים
לא ברור מה ההגיון שלך כאן, אבל זכותך.
 
1. אאל"ט הברוקר הישראלי מבצע בשבילך המרת מט"ח.
2. גבוה אבל לא הזוי, ריטים מחלקים 90% מהרווחים שלהם כדי לקבל הטבות מס.
3. לא יודע אם כל חודש, אבל אם הקרן אמריקאית אז יכנס אחרי ניכוי 25% במקור.
 
לא עומד, אלא עמד (בעבר), וזאת אם קראת נכון (אין לי מושג איפה קראת למה ולאורך איזו תקופת זמן). תנסה להבין מהן ההתחייבויות לגבי החלוקה.
תודה על התיקון ועל ההתייחסות.
לפי מה שקראתי גובה הדיבידנד (לא באחוזים) נמצא בעלייה ב15 השנים האחרונות ונראה דיי יציב.
אתה יודע איפה ניתן לקרוא על התחייבויות החלוקה של החברה?
תוכל למצוא זאת בדפי המידע של הקרן,
האם יש מקום רשמי שמפרסם את המידע? או שצריך לברר את זה באתרים כמו yahoo?
לגבי גובה המס כדאי להבין מראש מה הוא יהיה.
3. לא יודע אם כל חודש, אבל אם הקרן אמריקאית אז יכנס אחרי ניכוי 25% במקור.
הקרן קנדית, ניסיתי למצוא מידע על זה אבל לא הצלחתי.
האם המס נקבע אך ורק על פי המדינה?
לא ברור מה ההגיון שלך כאן, אבל זכותך.
את האמת שאין הגיון, זאת החלטה רגשית ולא רציונאלית (יש פה עוד אנשים שביצעו השקעות מסיבה דומה?) .
אני אוהב, מעריך ומאמין במייסד ובעל המניות העיקרי של החברה, אז פשוט בא לי להיות חלק ממנה.
יש גם כמה סיבות הגיוניות:
1. כפי שציינתי, המייסד הוא בעל המניות העיקרי (הוא גם ממשיך להגדיל את ההחזקה שלו בחברה) ואני חושב שהוא איש עסקים טוב.
2. המניה ירדה חזק בגל הראשון ורחוקה מאוד מהשווי שלה מלפני פרוץ המשבר.
3. אני לא חושב שהחברה בסכנה.
4. מצב הקורונה במדינה דיי טוב באופן יחסי.

אשמח לקבל טיפים נוספים ומתנצל מראש על השאלות הרבות שאולי נשמעות מטופשות (מודה שלא עשיתי יותר מדי שיעורי בית עקב חוסר בזמן וגם בגלל שההשקעה קטנה).
תודה.
 
האם יש מקום רשמי שמפרסם את המידע? או שצריך לברר את זה באתרים כמו yahoo?
תפנה לקרן אם אין לה דף בית שניתן למצוא בה את המידע. בטח שלא ב-יאהו!!!
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
F התחרטות על רכישת קרן אמריקאית במקום אירית שוק ההון 2
S שימוש בכספי קרן השתלמות לטובת רכישת דירה שניה נדל"ן 17
ר שאלה על רכישת קרן לעתיד שוק ההון 5
O רכישת קרן ריט שוק ההון 5
B רכישה קרן אירית רחבה ב-IB לעומת רכישת אותה קרן בארץ: יש הבדל במדד היחוס? מיסים 7
S רכישת קרן כספית - טכנית שוק ההון 6
א רכישת קרן סל מחקה מדד שוק ההון 5
T רכישת קרן סל ישראלית בהוראת קבע בבנק - חסרונות? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
Z התלבטות בנוגע לכספי פיצויים/קרן השתלמות/הלוואה לצורך רכישת רכב צרכנות פיננסית 9
א רכישת רכב - הלוואה על קרן ההשתלמות צרכנות פיננסית 6
R מערכת האורדרנט מראה מחיר רכישת קרן שונה (גבוה יותר) ביחס למחיר שבו נקנתה לפני חודש ברוקרים ופלטפורמות מסחר 15
O מינוף קרן פנסיה לטובת רכישת נדל"ן נדל"ן 7
A רכישת קרן מחקה מדד שוק ההון 4
G החלק הסולידי של התיק רכישת קרן קסם KTF אגח ממשלתי כללי שוק ההון 4
ע רכישת קרן נאמנות שוק ההון 1
unrealx שאלה לגבי רכישת קרן מחקה שוק ההון 2
ל רכישת קרן נאמנות מחקה - בפעם הראשונה שוק ההון 4
F ניהול סיכונים - רכישת דירה/קרן השלמות נדל"ן 9
ג רכישת קרן נאמנות תכלית TTF במיטב טרייד ללא עמלת קנייה? שוק ההון 11
M רכישת קרקע עם זכויות בנייה בתל אביב נדל"ן 22
N רכישת דירה בלוד גני רביב נדל"ן 11
S רכישת דירה דרך "חבר" ברחובות נדל"ן 3
י השפעת שינוי מט"ח על רכישת המניות הראשונית שוק ההון 53
ה רכישת אג"ח ממשל גלובל שוק ההון 6
N רכישת מט"ח לקראת עסקת נדל"ן בחו"ל שוק ההון 7
G עצה לגבי רכישת דירה ראשונה / התנהלות כלכלית נדל"ן 0
kiza דילמה במימון רכישת דירה נדל"ן 13
מ הגנה מפני רכישת נייר ערך בהתרסקות שוק ההון 1
ל רכישת דירה - עם הערה אזהרה, והשלמת העברת הרישום בעוד שנתיים וחצי נדל"ן 8
S התלבטות לגבי רכישת דירת גן מקבלן - עצות? נדל"ן 6
Nons Ense רכישת דירה ראשונה להשקעה מיד 2 איך וממה מתחילים? נדל"ן 1
X רכישת אופציות מחברה בחו״ל מיסים 3
י [מס רכישה] הצהרה בעת רכישת דירה שניה מיסים 4
L רכישת דירה ראשונה מקבלן נדל"ן 4
ח יעוץ לגבי מימון רכישת דירת יד שנייה ומכירת דירה קיימת במצב שוק לא אידיאלי נדל"ן 15
D התלבטות בין רכישת דירה 3 להשקעה לבין המשך השקעה בקרן כספית + קה"ל נדל"ן 9
R רכישת בית עם היתר בניה מאושר להוספת 2 קומות נוספות נדל"ן 14
D התייעצות לפני רכישת דירה להשקעה נדל"ן 1
S רכישת שטח למגורים נדל"ן 17
M מינוף נכס קיים לטובת רכישת נכס נוסף נדל"ן 11
M רכישת דירה ראשונה נדל"ן 12
ש רכישת שליש דירה לאחר זכייה במחיר למשתכן. נדל"ן 3
Y לבטים לפני רכישת דירה ראשונה להשקעה נדל"ן 0
לאץ' רכישת מניות של חברות קטנות עבור תזרים דיבידנדים שוק ההון 11
R רכישת שבר מניה בבנק שוק ההון 5
B רכישת מקרר - מעבר דירה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 6
littleSeal רכישת דירת פינוי בינוי בצל המלחמה נדל"ן 15
C רכישת בית למגורים עם חריגות בניה נדל"ן 21
T רכישת דירה ראשונה באיזור חיפה ללא משכנתא נדל"ן 14
C רכישת בית קרקע לעומת שכירות ושימור תיק השקעות נדל"ן 12

נושאים דומים

Back
למעלה