• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

רכישת דירה להשקעה ביוון

Almas

משתמש סולידי
הצטרף ב
16/12/17
הודעות
48
דירוג
20
היי, אני מעוניין לרכוש דירה להשקעה ביוון, בסלוניקי או אתונה. קהל יעד בעיקר שכירות ארוכת טווח.

מישהו עשה את זה? תובנות?
מקורות מידע חשובים?
אשמח לכל מידע בנושא, תוגה רבה
 
חפש "גורו נדל"ן" בפייסבוק.

לדעתי, שוק ממש חלש ומסוכן.
 
אין לי עמדה לגבי כיוון השוק שם, ממה שהצלחתי להבין, כדאי לקחת בחשבון שכרגע זה שוק של משקיעים שמוכרים לשטף המשקיעים הבא אחריהם, על כל המשתמע מכך מבחינת נזילות עתידית
 
היי, אני מעוניין לרכוש דירה להשקעה ביוון, בסלוניקי או אתונה. קהל יעד בעיקר שכירות ארוכת טווח.

מישהו עשה את זה? תובנות?
מקורות מידע חשובים?
אשמח לכל מידע בנושא, תוגה רבה

היי
1. תבדוק את נושא המיסוי, אתה צפוי לכפל מס.
2. 19% אחוזי אבטלה, שכר העבודה לא עולה, השכירות לא עולה.
3. רמת סיכון גבוהה ותשואה נמוכה משכירות.
4. יש חשש ממשי שהכלכלה לא תעמוד בחובות, כ 180% מהתל"ג
5. בעשר השנים האחרונות, הצעירים המשכילים הואיכותיים, שאמורים לסחוב את הכלכלה ביוון, עזבו לעבוד ברחבי אירופה.
6. הקטנה של קצבאות הפנסיה.
7. גידול בהון שחור, צעירים רבים עובדים ללא תלוש משכורת ואינם חוסכים לפנסיה.
8. גירעון של 70 מליארד יורו בהשקעה בתשתיות, מתמקדים בהחזר חובות, וללא השקעה בתשתיות אין צמיחה.
9. תשאל את עצמך מה הם מנועי הצמיחה של יוון מלבד ייצור שמן זית ותיירות בין החודשים מאי לאוקטובר בעיקר ?

אני חושב שמספיק לעצור כאן,
השקעה בנדל"ן ובחו"ל בפרט, מצריך ידע, הבנה ומשנה זהירות.

אני נתקל במשווקים שרכשו דירה ביוון לפני שנה והיום הם מלווים משקיעים, אין להם מושג בחישוב תשואות, או בנושא מיסוי, אנא ממך הזהר.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
Y לבטים לפני רכישת דירה ראשונה להשקעה נדל"ן 0
A מתלבטים בין רכישת דירה למגורים לבין רכישת דירה להשקעה נדל"ן 32
צ ייעוץ - רכישת דירה להשקעה נדל"ן 0
M רכישת דירה להשקעה נדל"ן 4
I רכישת דירה להשקעה וקניית דירה למגורים עוד כעשור נדל"ן 2
ע רכישת דירה להשקעה במחיר השוק בשכונה שרובה דירות מחיר למשתכן (יבנה) נדל"ן 7
M התייעצות פיננסית רכישת דירה VS דירה להשקעה שוק ההון 4
O כדאיות רכישת דירה להשקעה נדל"ן 17
A התייעצות - רכישת דירה להשקעה נדל"ן 5
ק רכישת דירה ראשונה להשקעה, דברים שחייבים לדעת? נדל"ן 1
P משכון דירה לצורך רכישת דירה להשקעה נדל"ן 32
ס התייעצות לפני רכישת דירה להשקעה ב700-800אלף והשקעה משפחתית נדל"ן 39
B רכישת דירה להשקעה כרווק (מחיר למשתכן) נדל"ן 10
B רכישת דירה להשקעה באזור חיפה או הקריות נדל"ן 2
Fitch רכישת דירה להשקעה בעזרת משכנתא לכל מטרה נדל"ן 98
ל רכישת דירה ראשונה-דירה להשקעה נדל"ן 7
R רכישת דירה להשקעה במדריד, מבקש להתייעץ עם משקיע פרטי שכבר עשה זאת נדל"ן 6
Z רכישת דירה שנייה להשקעה בארץ נדל"ן 34
י רכישת דירה להשקעה בחו"ל נדל"ן 111
A רכישת דירה להשקעה לתקופה קצרה נדל"ן 5
M רכישת דירה ראשונה נדל"ן 6
ש רכישת שליש דירה לאחר זכייה במחיר למשתכן. נדל"ן 3
B רכישת מקרר - מעבר דירה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 6
T רכישת דירה ראשונה באיזור חיפה ללא משכנתא נדל"ן 14
T האם חייב לקחת שמאי מקרקעין לפני רכישת דירה? נדל"ן 7
R פיקוח ממשלתי על מחירי הדיור בעת רכישת דירה נדל"ן 43
השועל רכישת דירה שנייה או שדרוג דירה נדל"ן 1
ל רכישת גג לצורך בניית דירה נוספת נדל"ן 4
י שכירות של 12,000 ש"ח או רכישת דירה נדל"ן 30
T איך עובד תהליך רכישת דירה? נדל"ן 1
M רכישת דירה למגורים - האם זה הזמן הנכון? נדל"ן 8
T רכישת דירה מהון עצמי בלבד בזמן של ריבית גבוהה נדל"ן 20
א רכישת דירה חדשה בחיפה בעת הנוכחית נדל"ן 6
ר רכישת דירה בעיתוי הנוכחי נדל"ן 6
F רכישת דירה יד 2 - מה מבנה תשלום נפוץ? נדל"ן 3
א רכישת דירה שהמוכרים חתומים על פינוי בינוי פוסטים מאיכות נמוכה 6
D מכירת מניות למען רכישת דירה למגורים שוק ההון 31
H מינוף דירה של הורים לצורך רכישת דירה חדשה נדל"ן 11
R רכישת דירה מעמיגור עבור אימי נדל"ן 12
T משתף בהתלבטות רכישת דירה נדל"ן 9
N רכישת דירה נדל"ן 24
E re-finance/מימון מחדש עבור רכישת דירה שניה נדל"ן 15
B רכישת דירה מהדיור הציבורי - מימון זכאי נדל"ן 20
A רכישת דירה מקבלן - הסבר לגבי מצב חשבון, ממה להיזהר? נדל"ן 2
ה התחרטות על רכישת דירה בזמן משא ומתן נדל"ן 8
ד מס רכישת דירה שניה נדל"ן 12
G דברים שכדאי לעשות לפני תחילת משא ומתן על רכישת דירה נדל"ן 3
ת רכישת דירה הרשומה בטאבו כחברת גוש חלקה - אישור משפטי למשכנתא לפני חתימה על חוזה נדל"ן 1
J זוג צעיר לפני רכישת דירה, עזרה בכמה החלטות פיננסיות בבקשה נדל"ן 16
N רכישת דירה עבור הורה נכה נדל"ן 6

נושאים דומים

Back
למעלה