רווח משטח קרקעי עד לההפשרה

[4461vegeta]

שמעתי שאפשר לעשות רווח משטח קרקעי עד ההפשרה בהיתר זמני, האם מישהו כאן ביצע משהו כזה ויכול לספר לי על החוויה וההשקעה והאם זה יצא לו כדאי לטווח הארוך עד ההפשרה

 

[בת העמק]

שמעתי שאפשר לעשות רווח משטח קרקעי עד ההפשרה בהיתר זמני

מה שמעת?

 

[אורי ג.]

שמעתי שאפשר לעשות רווח משטח קרקעי עד ההפשרה בהיתר זמני, האם מישהו כאן ביצע משהו כזה ויכול לספר לי על החוויה וההשקעה והאם זה יצא לו כדאי לטווח הארוך עד ההפשרה

אפשר גם אפשר, הכל תלוי בכמה אתה קונה ומתי תהיה הפשרה בפועל, אצלנו זה לקח כ25 שנים ועוד כ6-7 שנים לבניית הבניין, יש לי חבר שאצלו זה בין דורי, הם מחזיקים בקרקע מקום המדינה בערך, עוד חבר גם מחזיק לפחות 20 שנים (ההורים שלו). יש גם לא מעט מיקרים שקונים אדמות טרשים שלא תופשרנה לעולם, גם כזו קרקע יש לנו.

הסיכוי שאתה תקנה קרקע בשווי הוגן/שווי שוק או נמוך מזה ושתופשר בשנים הקרובות שואפת ל0.

 

[sun_light]

אצלנו זה לקח כ25 שנים ועוד כ6-7 שנים לבניית הבניין,

אורי,
סתם להתעניינות,
לא משלמים כלום על הקרקע במהלך השנים?
במידה ואני קונה קרקע ב50K למשל, והיא תופשר רק עוד 50 שנה, אין היטלים או משהו לשלם בדרך?

 

[bengi]

אורי,
סתם להתעניינות,
לא משלמים כלום על הקרקע במהלך השנים?
במידה ואני קונה קרקע ב50K למשל, והיא תופשר רק עוד 50 שנה, אין היטלים או משהו לשלם בדרך?

אתה משלם ארנונה

 

[אורי ג.]

במידה ואני קונה קרקע ב50K למשל, והיא תופשר רק עוד 50 שנה, אין היטלים או משהו לשלם בדרך?

יתכן וארנונה בהנחה ואתה המחזיק, פעמים רבות אתה לא המחזיק בפועל.