אני חייל ועתיד להשתחרר בסוף נובמבר.
ברשותי סכום של כ 240 אלף ש"ח שחסכתי עד כה.
נחשפתי לאחרונה לחברת "רילקו" שמציעה רכישת בית בקליבלנד (אוהיו) או בפלורידה בסכום של כ 200 אלף שקלים והשכרתו לאחר מכן. האם כדאי לי להשקיע בכך את החסכונות שלי ? המטרה שלי היא לקנות דירה ולהשכיר אותה, בתקווה לכסות את ערכה לאחר כ 10-15 שנים, או אולי אף למכור אותה במידה וערכה יעלה.
כמובן שישנן לא מעט בעיות בדרך- קושי למצוא שוכרים, שוכר שלא יעמוד בתשלום שכר הדירה, ירידת ערך הדירה, תשלומי מיסים שונים, ועוד ועוד...
השאלה אם זו בכלל הרפתקה שכדאי להיכנס אליה ? האם באמת ניתן להרוויח רווח ריאלי לאחר ניכוי כל המיסים שצריך לשלם ?
יש לציין שהחברה הישראלית מוכרת לי את הבית ולאחר מכן ההתנהלות היא מול חברה אמריקאית, כמובן שזה חיסרון משמעותי, איך אצליח לנהל בית ממרחק אלפי קילומטרים ועוד מול חברה אמריקאית שהתקשורת שלי מולה תהיה באנגלית ?
הוריי מייעצים לי "לא להכניס ראש בריא למיטה חולה", האם לדעתכם מדובר בהשקעה כדאית או שכדאי לרדת מהעניין הזה ?
ברשותי סכום של כ 240 אלף ש"ח שחסכתי עד כה.
נחשפתי לאחרונה לחברת "רילקו" שמציעה רכישת בית בקליבלנד (אוהיו) או בפלורידה בסכום של כ 200 אלף שקלים והשכרתו לאחר מכן. האם כדאי לי להשקיע בכך את החסכונות שלי ? המטרה שלי היא לקנות דירה ולהשכיר אותה, בתקווה לכסות את ערכה לאחר כ 10-15 שנים, או אולי אף למכור אותה במידה וערכה יעלה.
כמובן שישנן לא מעט בעיות בדרך- קושי למצוא שוכרים, שוכר שלא יעמוד בתשלום שכר הדירה, ירידת ערך הדירה, תשלומי מיסים שונים, ועוד ועוד...
השאלה אם זו בכלל הרפתקה שכדאי להיכנס אליה ? האם באמת ניתן להרוויח רווח ריאלי לאחר ניכוי כל המיסים שצריך לשלם ?
יש לציין שהחברה הישראלית מוכרת לי את הבית ולאחר מכן ההתנהלות היא מול חברה אמריקאית, כמובן שזה חיסרון משמעותי, איך אצליח לנהל בית ממרחק אלפי קילומטרים ועוד מול חברה אמריקאית שהתקשורת שלי מולה תהיה באנגלית ?
הוריי מייעצים לי "לא להכניס ראש בריא למיטה חולה", האם לדעתכם מדובר בהשקעה כדאית או שכדאי לרדת מהעניין הזה ?
