קורס יועצי משכנתאות

[yoku_ono]

היי,
הייתי רוצה ללמוד יותר את התחום של משכנתא. אני רוצה להשקיע ולעשות קורס יועצי משכנתאות - יש לך עצות / מקומות מומלצים בשבילי ?
אולי ספרים טובים שאני יכול לקרוא בנושא ?

 

[Harvey]

יש ספר מצויין של רימון חייט בשם ״משכנתא יעילה״

 

[yossik]

משכנתא

שלום. אשמח אם מישהו יוכל לכוון אותי לספרים בעברית או אנגלית בענייני משכנתא.בנתיים קראתי את הספר של רימון חייט שהיה קריא ונחמד ,אבל מעוניין בעוד ספרים מקיפים ורלוונטיים. דבר נוסף האם כדאי לקחת את העניין לקיצון ולצטרף לקורס יועצי משכנתאות כדי ללמוד את התחום? ממה שקראתי פה בפורום חוסר ידע בנושא...

www.hasolidit.com

 

[yoku_ono]

מגניב תודה, אבל אם זה לא נוגד את חוקי הפורום יש מצב להמלצה על קורס אונליין ? את החקירות לבד אני אעשה בלי שום קשר אבל אני רוצה לעבור את ההכשרה הפורמאלית שיועץ משכנתאות עובר כדי שלא יהיו פערי ידע כשאני אשב מול אחד כזה.

אגב עברתי על הלינק שיוסיק שם למעלה לשרשור ישן = תודה אבל הוא לא עונה למה שאני מחפש. אני רוצה בשלב ראשון לעבור את ההכשרה הפורמאלית במוסד כזה או אחר ואז לנבור בעצמי. אני רוצה את זה בסדר הזה ולא בסדר ההפוך כדי לחסוך מעצמי את המרחק ההתחלתי בתחום.
תודה!

 

[אורי ג.]

אני רוצה לעבור את ההכשרה הפורמאלית שיועץ משכנתאות עובר כדי שלא יהיו פערי ידע כשאני אשב מול אחד כזה.

אין הכשרה פורמאלית של זה, כל אחד יכול לקרוא לעצמו "יועץ משכנתאות", אין פיקוח, אין הכשרה רשמית, אין דין ואין דיין.

 

[fliper]

@yoku_ono ממליץ להפנות את השאלה ל @רימון , איש מקצוע ואיש מקסים, אני בטוח שידע לסייע.

 

[yoku_ono]

אורי, האמת שזה לא נכון. גם אם אין מוסד אחד שמציב סנטדרט כמו באקדמיה יש מה שנקרא "השג נדרש" וזה ידע של כמות מונחים / חישובים מינימאלית בשביל להבין שיחה או וויכוח על משכנתא. גם אם הקורס לא ממוסד ( כמו לדוגמא קורס פסיכומטרי ) כן יש השג נדרש וכן יש הכשרה מינמיאלית לעוסקים בתחום ( לוקחי משכנתאות ויועצי משכנתאות )
פליפר תודה, אני אנסה את רימון. אני מקווה שהוא יענה כי הוא לא כתב כאן מאז פברואר

 

[אורי ג.]

אורי, האמת שזה לא נכון. גם אם אין מוסד אחד שמציב סנטדרט כמו באקדמיה יש מה שנקרא "השג נדרש" וזה ידע של כמות מונחים / חישובים מינימאלית בשביל להבין שיחה או וויכוח על משכנתא. גם אם הקורס לא ממוסד ( כמו לדוגמא קורס פסיכומטרי ) כן יש השג נדרש וכן יש הכשרה מינמיאלית לעוסקים בתחום ( לוקחי משכנתאות ויועצי משכנתאות )

זה מאד נכון. גם אתה יכול מחר בבוקר לקרוא לעצמך "יועץ משכנתאות" ולהתחיל לייעץ לאנשים בתשלום.
עם כל הכבוד, בתור אחד שמדבר עם רבים מהם, להרבה מהם אין מושג וחצי מושג בתחום בו הם מייעצים, שלא לדבר על אלה שיש להם מושג אבל פשוט מטעים את הלקוחות שלהם וגורמים להם נזקים כספיים.
ולא, אין בארץ דרישה ל"השג נדרש" ואין שום דרישה להכשרה מינימלית לעוסקים בתחום.

 

[JAY_CUTLER]

אורי, האמת שזה לא נכון. גם אם אין מוסד אחד שמציב סנטדרט כמו באקדמיה יש מה שנקרא "השג נדרש" וזה ידע של כמות מונחים / חישובים מינימאלית בשביל להבין שיחה או וויכוח על משכנתא. גם אם הקורס לא ממוסד ( כמו לדוגמא קורס פסיכומטרי ) כן יש השג נדרש וכן יש הכשרה מינמיאלית לעוסקים בתחום ( לוקחי משכנתאות ויועצי משכנתאות )
פליפר תודה, אני אנסה את רימון. אני מקווה שהוא יענה כי הוא לא כתב כאן מאז פברואר

אתה אולי מדבר על פי מוסר/הגיון בריא,חוקית כל אדם יכול להכריז על עצמו כ"יועץ משכנתאות"
בגלל זה חשוב להבין מעט/להסתמך על המלצות קודמות לפני שבוחרים יועץ כזה(לא שזה שונה מכל יועץ/איש מקצוע אחר כמובן,תעודות הסמכה לא מעידות על טיב האדם)

 

[אחד שלא יודע]

יש ספר מצויין של רימון חייט בשם ״משכנתא יעילה״

מסתבר שיש לו גם אתר
https://effectivemortgage.co.il/

 

[אורי ג.]

מסתבר שיש לו גם אתר

הוא גם יועץ משכנתאות.

 

[אחד שלא יודע]

הוא גם יועץ משכנתאות.

אין הכשרה פורמאלית של זה, כל אחד יכול לקרוא לעצמו "יועץ משכנתאות", אין פיקוח, אין הכשרה רשמית, אין דין ואין דיין.

 

[אורי ג.]

@אחד שלא יודע
הכוונה שלי שהוא גם נותן שירות שכזה.
זה לא משנה אם הוא מגדיר את עצמו בתואר מפציץ כזה או אחר.

 

[$Ron$]

הייתי רוצה ללמוד יותר את התחום של משכנתא. אני רוצה להשקיע ולעשות קורס יועצי משכנתאות

תחליט, אתה רוצה ללמוד ולהבין את תחום המשכנתא או שאתה רוצה להיות יועץ משכנתאות?

 

[yoku_ono]

JAY_CUTLER - שמע אני מדבר נטו על היגיון בריא - כמו שכתבתי לאורי כאן למטה - אני רק מחפש לרכוש ידע אני לא רוצה להתפרנס כיועץ משכנתאות. יש לי עבודה שאני אוהב

אורי אתה כותב דברים שלא קשורים בשום דרך לנקודה, זה שיש אחוז מסויים של שרלטנים לא אומר שכדי להיות בעל מקצוע שנקרא יועץ משכנתאות לא צריך ידע נדרש כלשהו ( יועץ משכנתאות שהוא לא שרלטן כן מקצועי וכן יודע ל"ייעץ" וכ..). אני לא בא לתקן את העולם או לעמוד על עוולות שוק המשכנתאות. לא מעניין אותי שכדי לעבוד כיועץ משכנתאות אני יכול לעשות את זה מחר ובלי הקורס - כי יש לי עבודה ואין לי כוונה לעבוד כיועץ משכנתא... לא זה מה שמעניין אותי.
זה שיש X שמחליט שביום Y הוא הופך ליועץ עם רמת איכות Z, זה לא קשור לנושא בכלל.
אני מחפש ידע בנושא משכנתא, באף אחת מההודעות שלך לא מופיע שום מקור ידע אז מה הטעם בתגובות?

רון - החלטתי וכתבתי את זה בנושא של ההודעה:
1. עושה קורס יועצי משכנתאות.
2. ממשיך לרכוש ידע לבד מספרים שאתם תמליצו לי עליהם

יש לך ספרים בנושאי משכנתא / אתרים שאוכל ללמוד מהם ?

בקשר לרימון - אם הוא יחליט להגיב כאן אני אשמח לשמוע את עצתו ודעתו אבל אני לא ממש מחפש יועץ משכנתא אני רוצה ללמוד את התחום בעצמי, רוצה לעשות את העבודה הזו עבור עצמי כשיגיע השלב. לכן אני לא אפנה לרימון מאותה הסיבה שמראש לא חיפשתי מישהו שיעשה את העבודה הזו עבורי

 

[אורי ג.]

אני מחפש ידע בנושא משכנתא, באף אחת מההודעות שלך לא מופיע שום מקור ידע אז מה הטעם בתגובות?

נתנו לך הצעות טובות דווקא, תקנה ספר! הספר של רימון הוא המפורסם שבהם (לא קראתי).
איני מכיר את הקורסים השונים ואיני מכיר את רמתם.

 

[fliper]

@yoku_ono יש את האתר https://www.mashkanta4.me/ שיש בו הרבה ידע רלוונטי

 

[הורדוס]

שלום ליושבי הפורום,
מישהו עשה קורס ייעוץ משכנתאות כדי לעסוק בתחום או אפילו רק בשביל ידע אישי ויכול להמליץ?

 

[הורדוס]

אורי, האמת שזה לא נכון. גם אם אין מוסד אחד שמציב סנטדרט כמו באקדמיה יש מה שנקרא "השג נדרש" וזה ידע של כמות מונחים / חישובים מינימאלית בשביל להבין שיחה או וויכוח על משכנתא. גם אם הקורס לא ממוסד ( כמו לדוגמא קורס פסיכומטרי ) כן יש השג נדרש וכן יש הכשרה מינמיאלית לעוסקים בתחום ( לוקחי משכנתאות ויועצי משכנתאות )
פליפר תודה, אני אנסה את רימון. אני מקווה שהוא יענה כי הוא לא כתב כאן מאז פברואר

חייב להסכים עם אורי ו-jay, יש הרבה עוסקים בתחום שרמת הידע שלהם מביכה, ההורים שלי לקחו ייעוץ מאחד מפורסם שגם יש לו עוד 3-4 יועצים שעובדים תחתיו, והוא המליץ להם לקחת 2/3 צמודים למדד ב2021 כשהאינפלציה הייתה ברצפה, אני שאלתי את היועץ אם הוא לא חושב שזה סיכון מוגזם והוא אמר שאין ממה לחשוש. בסוף אחרי שהם לקחו את המשכנתא אני הצלחתי לדאוג להם למקור מימון אחר לפני שהתחיל גל האינפלציה הנוכחי.

 

[האזרח הקטן]

לא עשיתי אבל שמעתי דברים טובים על פוקוס.
אם המטרה שלך היא הבנה אישית של התחום, די אפשר ללמוד את כל החומר מסרטונים ביוטיוב.
אם אתה מתכנן ללמוד, מציע שתעלה את השאלה שלך בפורום משכנתאות בפייסבוק ותשמע חוות דעת מכאלו שלמדו במקומות השונים.
קח בחשבון שבתקופה של קיפאון בתחום הנדל"ן, הביקוש לתחום נמוך ורבים מהעוסקים בו נפגעו מאוד.