קומה 12 מול קומה 5

[גלי 84]

בפרויקט פינוי בנוי מציעים לנו 2 דירות:
דירה בקומה 12 (במגדל בן 17 קומות) על רחוב מרכזי (נוף, אויר, לובי גבוה, אך תהיה גם חנות של 150 מטר) או דירה בקומה 4 בבניין העורפי (בנין בן 8 קומות).
מה דעתכם בראיה כלכלית כאשר המחשבה היא לא להתגורר בדירה אלא למכור / להשכיר את הדירה לאחר קבלתה.
---
גילוי נאות- העלתי את השאלה מטה אך לא עניתם

 

[חתול לילה]

עם כזה פוטנציאל לרווח, לא כדאי לשכור שרות של שמאי?

 

[yossik]

פתחת שרשור דומה:

ג

Thread 'בחירת דירה תמורה - פינוי בינוי'

10/11/24

היי,
אנו לוקחים חלק בפרויקט פינוי-בינוי ברמת גן.
במסגרתו יבנו 2 בניינים:
א. אחד בין 6 עד 8 קומות עורפי וברחוב צר ושקט אך עם עוד פרויקטים של פינוי בינוי. כ- 45 דירות, 2 מעליות.
ב. מגדל בין 17-19 קומות לרחוב מרכזי יחסית אך בהחלט לא ציר תנועה מרכזי וללא תחבורה ציבורית. 3 מעליות. קומת הקרקע תכיל קומה מסחרית.
היזם מציע לנו 2 אפשרויות לדירה תמורה ואנו מתלבטים:
1. קומה 4 או 5 בבנין העורפי דירה הצופה על בתים אחרים ללא נוף אך מוטרדים מאוד מהצפיפות ברחוב הצר מלהכיל והקרבה לבניינים האחרים.
2. קומה 12-13 במגדל עם לא מעט נוף ואויר, גם מכיוון צפון, אך כאמור על הרחוב מרכזי.
נציין כי, כפי הנראה, לא...

• גלי 84
• תגובות: 1
• פורום: נדל"ן

ננעל.