פרישה מוקדמת תוך הסתמכות על דירה במקום תיק השקעות

הראבאקיסט

משתמש ותיק
הצטרף ב
29/1/15
הודעות
342
דירוג
174
אהלן,

קראתי את כל הפוסטים בבלוג והרבה מההודעות בפורומים השונים.

מה שהסולידית ועוד בלוגרים ממליצים עליו הוא סכום של כ-300 עד 400 חודשי מחיה ולשמור על כלל 3% כדי לפרוש צעירים.

איך אפשר לחשוב על זה כאשר אין תיק השקעות אלא נכס שמניב כל חודש שכירות בגובה עלות המחיה החודשית שלי (מחיה מצומצמת אבל שתהיה קצת יותר נוחה במדינות זולות יותר שבהן אני גם ככה מתכוון להעביר שנים בטיולים)?

האם אני יכול להתעלם משווי הנכס כל עוד כל חודש הוא מניב לי את עלות המחיה (כי אני לא בטוח מה שווי השוק שלו ואני לא מתכוון למכור אותו בכל מקרה). או שאני אמור לנתב חלק מההכנסה ממנו לחסכון כי העליה ביוקר המחיה מהירה יותר מהעליה בשכירות? ואיך אני מתאים לעניין את כלל 3%, אם בכלל?

מה עוד צריך לקחת בחשבון כשמתכננים לפרוש על סמך נכס כזה במקום על סמך תיק השקעות?
תודה
 

בת העמק

משתמש בכיר
הצטרף ב
22/12/15
הודעות
9,052
דירוג
14,984
מה שהסולידית ועוד בלוגרים ממליצים עליו הוא סכום של כ-300 עד 400 חודשי מחיה ולשמור על כלל 3% כדי לפרוש צעירים.
אני לא בטוחה במה שאני אומרת אבל אנסה לחשוב יחד איתך.
אם הבנתי, אתה מנסה להקביל את ההשקעה בנדל"ן להשקעה בני"ע. נכון?
אז בסה"כ זה די דומה, למעט כמה דברים שמייצרים בעיות בנדל"ן:
1. שכ"ד אינו מייצר ריבית דריבית על מחיר הבית שלך, הוא לא מתווסף על מחיר הבית (להבדיל מתשואה בני"ע שכן). לכן חישוב 3% בעייתי משהו.
2. שכ"ד יכול להיפסק לכמה חודשים מכל מיני סיבות (דייר סרבן, תקופה בין יציאת דייר לכניסה של אחר) ואז אתה תקוע בלי כסף.
3. נזקים חמורים בדירה או שיפוץ לא מתוכנן שאינם חלק מתקציב ההוצאה שלך (אם לא יצרת מאגר מזומן לשעת חירום) ואינם מהווים חלק מביטוח הדירה.
4. אתה כותב שאינך מתכנן למכור אי פעם את הבית אז אתה מטיל את כל יהבך רק על שכ"ד.
5. למי שיש תיק השקעות והוא נקלע להוצאה כספית לא מתוכננת, הוא יכול למכור קצת. אתה תהיה חייב למכור את הכל.

אבל בכל זאת, נראה לי שתוכל להסתמך על הנדל"ן אם רק תכין מאגר מזומן שיתאים לסיכונים הנ"ל. ומקסימום תחזור לעבוד לעוד איזשהי תקופה.
 

הראבאקיסט

משתמש ותיק
הצטרף ב
29/1/15
הודעות
342
דירוג
174
מסכים. יש לי גם קרן חירום כך שאני יכול להתמודד עם אירועים חריגים ויש לי ביטוחים מתאימים, גם רפואי וגם לבית.

השאלה היא אם אני כבר יכול לפרוש בבטחה או שהעובדה שהשכירות מכסה את כל הוצאות המחיה שלי לא מספיקה ואני צריך לצבור עוד הון או להפנות לחסכון חלק מההכנסה משכ"ד. כלומר, האם השחיקה של השכירות בגלל העליה בעלות המחיה לא מדביקה את קצב העליה בשכירות, או שיש גורם אחר לקחת בחשבון.
 
נערך לאחרונה ב:

יעקב

משתמש ותיק
הצטרף ב
28/3/15
הודעות
341
דירוג
451
גם אני מסתמך על השקעה בדירות (יש לי עוד שבוע אחד בעבודה וזהו!!!)
אני חושב שדווקא ההסתמכות על שכר דירה היא פשוטה יותר לחישוב, מכיוון שאתה כבר יודע מה ה-3% שלך (השכר דירה), קח בחשבון 11 חודשי שכר דירה בשנה (במידה והכנס מושכר ללא בעיות)
@בת העמק אני קצת חולק עלייך בכמה מהנקודות:
שכר דירה לא יוצר ריבית דה ריבית אבל אפשר להניח ששכר הדירה צמוד למדד ולכן שכר הדירה עולה עם הזמן.
גם כשמושכים 3% מתיק ההשקעות (בהנחה שהוא מייצר 3% תשואה לאחר מס) לא מייצרת ריבית דה ריבית כי משכת את כל הריבית שהרווחת
אם צריך כסף לא צריך למכור את הנכס אלא למשכן אותו
 

עש לילה

משתמש בכיר
הצטרף ב
21/11/15
הודעות
1,131
דירוג
2,333
זה הולך להיות שרשור מעניין.

@הראבאקיסט , האם מדובר בדירה בודדת או פורטפוליו של נכסים? אני אישית לא הייתי מרגיש בנוח לפרוש על בסיס נכס אחד ויחיד (ואפילו שלושה...), מרגיש לי יותר מדי כמו לשים את כל הביצים בסל אחד.

1. שכ"ד אינו מייצר ריבית דריבית על מחיר הבית שלך, הוא לא מתווסף על מחיר הבית (להבדיל מתשואה בני"ע שכן). לכן חישוב 3% בעייתי משהו.
לדעתי זה לא רלוונטי בשלב הפרישה משום שבכל מקרה הוא מתכוון לחיות על בסיס ה-3% ולא להשקיע אותם מחדש (כמו שעושים בשלב הצבירה).

3. נזקים חמורים בדירה או שיפוץ לא מתוכנן שאינם חלק מתקציב ההוצאה שלך (אם לא יצרת מאגר מזומן לשעת חירום) ואינם מהווים חלק מביטוח הדירה.
זה נראה לי אחד האתגרים הגדולים ביותר. אני לא חושב שאפשר להניח בבטחה ששכ"ד של הדירה הספציפית שבבעלותך (ולא של "דירה ממוצעת במשק") ימשיך לעלות בצמוד למדד, לאורך 40 שנים או יותר.
 

בת העמק

משתמש בכיר
הצטרף ב
22/12/15
הודעות
9,052
דירוג
14,984
@בת העמק אני קצת חולק עלייך בכמה מהנקודות
תחלוק, בשמחה :)
אפשר להניח ששכר הדירה צמוד למדד ולכן שכר הדירה עולה עם הזמן.
בתור אחת ששוכרת כבר 8 שנים מול כמה משכירים, אף אחד לא ניסה להצמיד למדד (שאגב, ירד בשנים האחרונות). משכירה אחת ניסתה כל שנה להעלות לי ב-500 ש"ח כי בא לה ולא הצליחה אפילו פעם אחת. משכיר אחר ניסה להעלות לי כי לבקשתי הוא התקין מזגנים בחדרי השינה. לא הצליח לו. המשכירים האחרונים בכלל לא מבקשים שום תוספת. אומרים תודה כשאנחנו מזכירים להם להפקיד את הצ'ק...
גם כשמושכים 3% מתיק ההשקעות (בהנחה שהוא מייצר 3% תשואה לאחר מס) לא מייצרת ריבית דה ריבית כי משכת את כל הריבית שהרווחת
נכון, אבל הסטטיסטיקה מראה שהתשואה השנתית הממוצעת (בחבילות ההשקעה הפסיבית ש"הסולידית" מדברת עליהן) היא גבוהה יותר אף מ-4% והרעיון של חישוב 3% הוא סוג של רשת ביטחון.
אם צריך כסף לא צריך למכור את הנכס אלא למשכן אותו
נכון, אבל אז צריך לשלם משכנתא בנוסף להוצאות הרגילות. לפי התכנית שלו פותח השרשור, זה נראה פחות מתאים.
 

יעקב

משתמש ותיק
הצטרף ב
28/3/15
הודעות
341
דירוג
451
@עש לילה בהחלט שרשור מעניין :)
@בת העמק אני מניח שאת שוכרת באזור שהוא לא מה שמוגדר "אזור ביקוש" ושם יש באמת לשוכרים יותר כח אל מול המשכירים בניגוד לאזורים אחרים (כמו תל אביב אבל לא רק). בכל זאת אני יכול לומר בוודאות שגם באזור בו את שוכרת (לא יודע איפה בדיוק) ובכל יתר האזורים שכר הדירה על באופן משמעותי בשנים האחרונות. מעבר לכך אני מניח ששכר הדירה עולה כמו המדד אבל בהחלט ייתכן שהוא יעלה יותר או פחות מהמדד, בדיוק כמו שירקות לא משתנים בדיוק כמו המדד אבל כאשר עושים חישובים צריך להניח שינוי מחירים כלשהו והכי נכון זה כנראה להצמיד למדד.
לגבי תשואת תיק השקעות, כן, התשואה הממוצעת יכולה להיות 6% אבל אחרי מס זה 4.5% ואחרי שתחשבי את האינפלציה, תישארי עם פחות מ3% תשואה בממוצע. כך ש-3% זה ממש לא סוג של רשת ביטחון.
לגבי המשכנתה, זו דרך לצמצם את אחוז ההחזקה בנכס, עלויות המשכנתה יורידו את התקבולים מהשכר דירה, בתמורה לכסף שהוא יקבל כאשר הוא ימשכן את הנכס. זה מאוד קרוב ללמכור חלק מהנכס, זה יכל להיות יותר קרוב אם המשכנתה היתה במסלול גרייס לעד (תשלום ריבית בלבד ללא קרן)
 

הראבאקיסט

משתמש ותיק
הצטרף ב
29/1/15
הודעות
342
דירוג
174
@הראבאקיסט , האם מדובר בדירה בודדת או פורטפוליו של נכסים? אני אישית לא הייתי מרגיש בנוח לפרוש על בסיס נכס אחד ויחיד (ואפילו שלושה...), מרגיש לי יותר מדי כמו לשים את כל הביצים בסל אחד.
דירה בודדת. וכן, אני מודע לבעיתיות, ושזה לא אופטימלי, אבל אני רוצה לטייל ואני לא נעשה צעיר יותר. אני חושב שהסיכון שלא ניתן יהיה להשכיר אותה בכלל הוא נמוך וכנראה מבוטח, ובמקרה הכי גרוע אחזור לעבוד וכאמור יש קרן בטחון. אני לא רוצה למכור את הנכס ולא רוצה להמתין עוד הרבה לפני שאני פורש.

גם אני מסתמך על השקעה בדירות (יש לי עוד שבוע אחד בעבודה וזהו!!!)
מזל טוב! בקרוב אצל כולנו. אתה מרגיש בטוח לפרוש על סמך הדירות למרות שזו לא השקעה מפוזרת מאוד ולמרות שלא בטוח שהשכ"ד ימשיך לעלות בקצב של האינפלציה?

אני לא חושב שאפשר להניח בבטחה ששכ"ד של הדירה הספציפית שבבעלותך (ולא של "דירה ממוצעת במשק") ימשיך לעלות בצמוד למדד, לאורך 40 שנים או יותר.
אני מסכים. אז מה אפשר לעשות?
 

יעקב

משתמש ותיק
הצטרף ב
28/3/15
הודעות
341
דירוג
451
@הראבאקיסט אני בן 34 והתוכנית המקורית שלי היתה לפרוש בגיל 40 עם הכנסה נטו של כ-15 אלף (גם אשתי עובדת ומכניסה בנוסף) אבל החלטתי שממש נמאס לי, וש there is no time like the present והחלטתי להתפטר ולשים סוף לחיי כשכיר במשרד. כרגע ההכנסה שלי תהיה נמוכה יותר כי לא הספקתי לחסוך עוד כפי שתיכננתי ואפילו לא סיימתי להחזיר את כל המשכנתאות שלי (יש לי כמה דירות) אבל מכיוון שאני אדם אקטיבי עם הרבה עיסוקים והרבה תחומי ידע שאשמח גם לעסוק בהם (במידה ובכמות שתתאים לי) אני די בטוח שגם ב"פרישה" אכניס כסף פה ושם. אבל גם לוקח בחשבון שאולי זה לא ילך חלק ואז אחזור לעבוד עד גיל 40 כפי שתיכננתי במקור, אבל עם שנה חופש כרגע בה אני מתכנן למשוך פיצויי פיטורים ולחתום בלשכה.
אז במקרה הגרוע עדיין אפרוש בגיל 40 אבל לפחות הרווחתי שנה חופש בדרך...

אתה מרגיש בטוח לפרוש על סמך הדירות למרות שזו לא השקעה מפוזרת מאוד ולמרות שלא בטוח שהשכ"ד ימשיך לעלות בקצב של האינפלציה?
אני מרגיש בטוח בשכר הדירה מכמה סיבות:
ב-10 השנים האחרונות, רק דירה אחת היתה ריקה וגם זה לתקופה של שבועיים, בכל יתר המקרים דייר נכנס יום אחרי שדייר יצא.
שכר הדירה רק עולה, יש דירות שאני מקבל פי 2 לעומת לפני 10 שנים.
הדירות באזורים מבוקשים, אז תמיד יד ביקוש.
יש הרבה כיוונים לשדרוג הנכסים, פינוי בינוי וכו' ואז המצב רק יהיה טוב יותר מבחינת שכר הדירה.
לפי הרבה תחזיות ולפי עתידנים, מחירי הדירות היום נמוכים לעומת מה שיהיה פה עוד 30 שנה (זה מאוד מעניין לקרוא תחזית בנושא) ואז גם שכר הדירה יהיה גבוה יותר.
אפילו לא לקחתי בחשבון את תוספת הכסף שאקבל מקרנות פנסיה וביטוח לאומי מגיל פרישה אמיתי
 

הראבאקיסט

משתמש ותיק
הצטרף ב
29/1/15
הודעות
342
דירוג
174
לפי הרבה תחזיות ולפי עתידנים, מחירי הדירות היום נמוכים לעומת מה שיהיה פה עוד 30 שנה (זה מאוד מעניין לקרוא תחזית בנושא) ואז גם שכר הדירה יהיה גבוה יותר.
התחזיות שאני קורא דווקא מנבאות רעות לנדלן. עבודה מהבית, מסחר באינטרנט, רכבים אוטונומיים חשמליים וכל מיני דברים שעוברים לאינטרנט או נעשים מרחוק יקטינו את הביקושים לנדלן. אז אני לא בונה על גידול בשכר הדירה. אני רק מקווה שהוא יישאר זהה ויצמח עם האינפלציה.

מה שמדאיג אותי הוא שבניגוד לתיק מניות שאם מושכים ממנו 3% בשנה לא פוגעים בקרן, בנדל"ן אני לא בטוח שזה נכון כי הדירה מתיישנת, הבניין מתיישן, התשתיות מתיישנות וכיוצא באלה, ואז לא בטוח שאם אני "מושך" את כל שכר הדירה, או אפילו 11 חודשים, אני לא פוגע בקרן. כמובן שהקרקע, בהנחה שלא קרה שום דבר דרמטי, לא ממש מתיישנת, אבל היא רק חלק, ואפילו לא החלק העיקרי בערך של הנכס. והנכס שלי הוא בפריפריה ואני לא רואה יזמים עומדים בתור לפינוי בינוי. מה אורך החיים של בנייני מגורים?
 

רובי1

משתמש בכיר
הצטרף ב
6/7/15
הודעות
1,465
דירוג
1,256
@הראבאקיסט
לדעתי אין הבדל מהותי בין נדל"ן לכל השקעה אחרת. אבל, כפי שכלל הפרישה קובע 3%, שזה פחות ממה שאפשר לצפות מתיק השקעות, (כדי ליצור רשת ביטחון, וכדי שהתיק ימשיך לצמוח למרות המשיכות) כך גם בנדל"ן.
מקובל לחשב 11 (יש שיאמרו 10) חודשי שכירות כתשואה סופית בגלל הוצאות ותחזוקה, אז אתה צריך (לדעתי) להגיע למצב שתוכל להתקיים מ-7 או 8 חודשי שכירות בשנה.
בנוסף צריך קרן חירום שתכסה הוצאות מיוחדות, וכן הוצאות על תחזוקת הדירה, כדי לפתור (חלקית) את בעיית הנזילות.
 

עש לילה

משתמש בכיר
הצטרף ב
21/11/15
הודעות
1,131
דירוג
2,333
מקובל לחשב 11 (יש שיאמרו 10) חודשי שכירות כתשואה סופית בגלל הוצאות ותחזוקה, אז אתה צריך (לדעתי) להגיע למצב שתוכל להתקיים מ-7 או 8 חודשי שכירות בשנה.
בתור צופה מן הצד על משכירי דירות, תמיד חשבתי שכלל ה-11 חודשים לוקח בחשבון אולי הוצאות ותחזוקה וזמנים ריקים בטווח הקצר, אבל לא מספיק כדי לכסות על שיפוצים משמעותיים שיידרשו על פני טווחי זמן של עשרות שנים. מה דעתך?

אני מסכים. אז מה אפשר לעשות?
בעיניי התשובה ברורה, אבל כתבת
אני לא רוצה למכור את הנכס
למה לא?

בהערכה הריאלית המקלה ביותר שאתה יכול להעלות על הדעת, מה התשואה השנתית הנוכחית שאתה מקבל על הכנס בדמות שכר דירה?
כשאני אומר "מקלה" הכוונה היא לתת הערכת-חסר לערך הנכס, כך שאחוזי התשואה יהיו גבוהים יותר, כך שיהיה קשה יותר "להתחרות" בה ע"י השקעה בשוק ההון.
 

רוני

משתמש בכיר
הצטרף ב
25/1/15
הודעות
2,998
דירוג
5,474
אני מציע לך לא למהר, חשוב לפעול נכון, לא ניתן להתבסס על הכנסה מדירה אחת, כל שוכר חדש הוא עדיין תעלומה מבחינת בעל הדירה עד שחולף הזמן וניתן לראות דפוס התנהלות חיובית, בשעת משבר כלכלי יש גידול באבטלה כך שזה לא תלוי בשוכר אם מפטרים אותו, (באנגליה ניתן לעשות ביטוח לשכירות החודשית בעלות שנתית של 120 פאונד). בעת בעיה עם נכס יחיד להשכרה, מביא לירידה של 100% בהכנסות החודשיות.

כדי לעשות זאת נכון אתה צריך פורטפוליו של נכסים מניבים עם קרן חירום מתאים בצד. השכירות לאורך זמן תעלה ותפצה על הגידול בהוצאות המחיה, מחיר הנכס גם יעלה בעתיד, הנושא של 3% ו ארבע מאות חודשי מחיה לא רלוונטי כאן.
אתה צריך לקחת בחשבון שני דברים בתחשיב החודשי, מס על הכנסה משכירות, ובלתמים מעבר למימון עליות המחיה החודשיות.
 

רובי1

משתמש בכיר
הצטרף ב
6/7/15
הודעות
1,465
דירוג
1,256
אבל לא מספיק כדי לכסות על שיפוצים משמעותיים שיידרשו על פני טווחי זמן של עשרות שנים. מה דעתך?
לדעתי תלוי בגיל הדירה. בדירה ישנה כמובן שאתה צודק, לכן כתבתי שיש שיאמרו 10 חודשים.
 

shaisha

משתמש סולידי
הצטרף ב
30/10/15
הודעות
35
דירוג
72
סליחה על השאלה, אבל ממה שהבנתי השכ"ד שאתה מקבל גבוה יותר ממהוצאות שלך. אז למה לא לקחת את ההפרש הזה (כי אמרת שיש לך כבר קרן חרום) ולהשקיע אותו במדד/אפיק אחר ובכך לייצר לך עוד מקור הכנסה שיגדל עם הזמן..
 

Fitch

משתמש בכיר
הצטרף ב
1/8/16
הודעות
3,726
דירוג
2,977
להפנות לחסכון חלק מההכנסה משכ"ד.

כלומר השכ"ד גבוה מעלויות המחיה שלך?
אז כמובן את ההפרש להשקיע בנכס נוסף/ני"ע/בוטנים.

בהנחה וכבר קיימת קרן חירום איתנה כמובן.
 

שפם ארוך

משתמש ותיק
הצטרף ב
14/5/16
הודעות
118
דירוג
84
@הראבאקיסט אני בן 34 והתוכנית המקורית שלי היתה לפרוש בגיל 40 עם הכנסה נטו של כ-15 אלף (גם אשתי עובדת ומכניסה בנוסף) אבל החלטתי שממש נמאס לי, וש there is no time like the present והחלטתי להתפטר ולשים סוף לחיי כשכיר במשרד. כרגע ההכנסה שלי תהיה נמוכה יותר כי לא הספקתי לחסוך עוד כפי שתיכננתי ואפילו לא סיימתי להחזיר את כל המשכנתאות שלי (יש לי כמה דירות) אבל מכיוון שאני אדם אקטיבי עם הרבה עיסוקים והרבה תחומי ידע שאשמח גם לעסוק בהם (במידה ובכמות שתתאים לי) אני די בטוח שגם ב"פרישה" אכניס כסף פה ושם. אבל גם לוקח בחשבון שאולי זה לא ילך חלק ואז אחזור לעבוד עד גיל 40 כפי שתיכננתי במקור, אבל עם שנה חופש כרגע בה אני מתכנן למשוך פיצויי פיטורים ולחתום בלשכה.
אז במקרה הגרוע עדיין אפרוש בגיל 40 אבל לפחות הרווחתי שנה חופש בדרך...


אני מרגיש בטוח בשכר הדירה מכמה סיבות:
ב-10 השנים האחרונות, רק דירה אחת היתה ריקה וגם זה לתקופה של שבועיים, בכל יתר המקרים דייר נכנס יום אחרי שדייר יצא.
שכר הדירה רק עולה, יש דירות שאני מקבל פי 2 לעומת לפני 10 שנים.
הדירות באזורים מבוקשים, אז תמיד יד ביקוש.
יש הרבה כיוונים לשדרוג הנכסים, פינוי בינוי וכו' ואז המצב רק יהיה טוב יותר מבחינת שכר הדירה.
לפי הרבה תחזיות ולפי עתידנים, מחירי הדירות היום נמוכים לעומת מה שיהיה פה עוד 30 שנה (זה מאוד מעניין לקרוא תחזית בנושא) ואז גם שכר הדירה יהיה גבוה יותר.
אפילו לא לקחתי בחשבון את תוספת הכסף שאקבל מקרנות פנסיה וביטוח לאומי מגיל פרישה אמיתי

היי,
תוכל להעביר לינק?
 

יעקב

משתמש ותיק
הצטרף ב
28/3/15
הודעות
341
דירוג
451
@שפם ארוך מתנצל על ההצתה המאוחרת, רק עכשיו ראיתי. פתחתי שרשור שנקרא "מחפש איך להעביר 6 שנים..." תחת יומני מסע.
אם לזה התכוונת....
 

שפם ארוך

משתמש ותיק
הצטרף ב
14/5/16
הודעות
118
דירוג
84
@יעקב התכוונתי ל:

לפי הרבה תחזיות ולפי עתידנים, מחירי הדירות היום נמוכים לעומת מה שיהיה פה עוד 30 שנה (זה מאוד מעניין לקרוא תחזית בנושא) ואז גם שכר הדירה יהיה גבוה יותר.

@שפם ארוך מתנצל על ההצתה המאוחרת, רק עכשיו ראיתי. פתחתי שרשור שנקרא "מחפש איך להעביר 6 שנים..." תחת יומני מסע.
אם לזה התכוונת....

תוכל להעביר קישור לעתידנים שחוזים כי מחירי הדירות יהיו גבוהים יותר?

ראיתי את הפוסט שפתחת, יפה.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
de dud המסע שלי - פרישה מוקדמת מנדלן גלובלי פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 33
ג תכנון פרישה מוקדמת פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
Z הטכניקה של פרישה מוקדמת. פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 22
ח עבודה עם סיפוק או פרישה מוקדמת מה היעד הנכון? פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 87
M פרישה מוקדמת - השקעות בטווח זמן בינוני פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 11
L השפעת הוצאות על פרישה מוקדמת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 3
I משיכת פנסיה פרישה מוקדמת פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
A שיחות חברים על פרישה מוקדמת מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 49
1337justme סגירת הפלח הסולידי למטרת פרישה מוקדמת שוק ההון 21
1337justme שוקל פרישה מוקדמת בגיל 33 - מספר שאלות ותהיות פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 183
I פרישה מוקדמת האם ריאלי? שוק ההון 29
ש תכנון פרישה מוקדמת בן 22 פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 17
ד פרישה מוקדמת הייטק איך לנהל את הפיצויים בין מקומות עבודה פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 6
I פרישה מוקדמת באמצעות חברת ארנק פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 4
R שאלת תם של אדם שרק מתחיל להתעניין בעולם של פרישה מוקדמת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 29
R פרישה מוקדמת, כאשר מתחילים רק בגיל 34 פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 17
Y פרישה מוקדמת - האם אפשרי לסמוך על השוק לטווח של עשור או בכלל פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 6
R תכנון פרישה מוקדמת עם FIRECALC למי שעתיד לרשת מיליונים פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 3
ו פרישה מוקדמת במדינה זרה פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 15
E שכלול כספי הפנסיה בתכנית פרישה מוקדמת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 7
S פרישה מוקדמת - בחינת המכשירים לבניית ההון פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 6
S פרישה מוקדמת Vs. זוגיות פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 54
יבגני_ל מכירים את הבחור הזה? (סרטון פרספקטיבה על פרישה מוקדמת) פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 42
Fitch פרישה (לא כל כך מוקדמת) של אמי פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 37
א פרישה מוקדמת בחול פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 10
Yos ביטוח מנהלים - גודל ההפקדה המומלץ בגישת פרישה מוקדמת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 7
ד פרישה מוקדמת עם פנסיה תקציבית פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 28
פרפרים האם פרישה מוקדמת זו אופציה ריאלית למשפחות? אוף טופיק 16
Z פרישה לא מוקדמת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 12
א פרישה מוקדמת-עזרה לחדשה באתר :) פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 60
amikal מחשבון פרישה מוקדמת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 1
ש פרישה מוקדמת באירופה פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 5
ט אומנם לא פרישה מוקדמת - אבל ממש בדרך לשם! פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 10
C פרישה מוקדמת - מינימליזם וחסכנות לא באמת הכרחי אם אתה משקיע חכם מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 23
A פרישה מוקדמת בגיל 60 פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 2
ע פרישה מוקדמת - אמא במשרה מלאה? פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 36
לא חשוב שמות פרישה מוקדמת - במובן יותר רחב. פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 38
R השוואה בין רכישת דירה ותיק פסיבי לצורך פרישה מוקדמת שוק ההון 121
M פרישה מוקדמת Here we come פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 69
Lamur פרישה מוקדמת ודמי ניהול פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 8
עכברת רגע לפני פרישה מוקדמת – תבדקו אם פספסתי משהו? פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 31
נולי פרישה מוקדמת מעט.. שאלה לטובת אימי. פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 10
ס איזה מס משלמים בעת פרישה מוקדמת, מס רווחי הון או מס שולי? שוק ההון 2
רוני 2267 פרישה מוקדמת והגירה פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 26
nicepo1 פרישה מוקדמת או חופש עכשיו? פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 11
א שאלה לגבי פרישה מוקדמת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 59
פשוט פרישה מוקדמת ועצמאות כלכלית פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 14
ר יש כאלה שלא רוצים פרישה מוקדמת בגיל 55 גם עם שכר משולש לסולידית פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 7
J פרישה מוקדמת במקום אחר פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 7
Y פרישה מוקדמת או תרומה מצילה חיים? אוף טופיק 21

נושאים דומים

למעלה