פער מחירי דירות באריאל - מישהו יודע להסביר בבקשה

lidans5

משתמש ותיק
הצטרף ב
2/1/16
הודעות
322
דירוג
59
שלום לפי מדל"ן אני רואה פערי מחיר גדולים מאוד באזור מאוד קרוב בשכונה באריאל, אני קצת מבולבל
מישהו יכול להסביר את התופעה, האם זה ייחודי לאריאל או כך בכל מקום, למשל דירה ברח' הנחשונים תהיה ב8K וברחובות סמוכים למעלה מ11K, אשמח לשתאירו את עיני
מדל"ן
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,454
דירוג
11,906
דבר עם סוכן נדל״ן בשכונה.
 

lidans5

משתמש ותיק
הצטרף ב
2/1/16
הודעות
322
דירוג
59
אדבר, תודה, בכל זאת מחפש האם למישהו יש פה מידע
 

משה

משתמש ותיק
הצטרף ב
27/1/15
הודעות
899
דירוג
1,587
בדקת לפי מרחק מהאוניברסיטה? זה יכול להסביר בקלות את התופעה. דברים דומים קורים בבאר שבע.

במחשבה שנייה אני רואה שהנחשונים די רחוק מהאוניברסיטה אז אני מניח שזו לא הסיבה.

הייתי מחפש משתנים אחרים כמו: גיל הבניין, קיום / העדר מעלית, קרבה לפארקים וכו'.

אבל כמו שהמליצו לפני שיחה עם סוכן נדלן מקומי עשויה להיות רעיון טוב
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
מ פער מחיר gaps שוק ההון 9
B פער בין funder למדדים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
B פער מחיר גדול בין VTI ל-VOO שוק ההון 3
R פער בתשואה בין אג"חים ממשלתיים לקרנות אג"חים ממשלתיים שוק ההון 4
ש פער בין קרן סל לני"ע הנעקבים שוק ההון 9
Y איני מצליח להבין איך בקרנות סל יש פער בין מה שהמדד עשה למה שהקרן עשתה שוק ההון 5
נ לא הבנתי למה יש פער גדול בגרף בין מחקי SP500 שוק ההון 2
M פער קיצוני בין רשימות הנכסים למדיניות ההשקעה שוק ההון 3
מ איך בודקים פער עקיבה שוק ההון 5
ג פער בין תשואת מדדSP500 לתשואה בק"הש מחקה שוק ההון 19
C האם יש פער בין שינוי באחוזים בשער המדד לבין השינוי המצטבר בשווי האמיתי של השקעה? שוק ההון 5
י פער בין תשואות קופת גמל להשקעה עוקבת לבין המדדים הנעקבים?? שוק ההון 6
Oziris פער בין 2 קרנות בקרן השתלמות לעומת אותן קרנות בחשבון ממוסה שוק ההון 1
O פער ב-Turnover בין VT ל-VTI & VXUS שוק ההון 10
amidar פער (גדול?) בין מועד חלוקת הדיבידנד למועד הופעת הכסף בתיק שוק ההון 11
P יש מחירי ברירת מחדל בקרן פנסיה כללית? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
א מתי למעשה מחירי הדירות יירדו? האם יש בועת נדל"ן? נדל"ן 20
oferM נתונים על עליות מחירי דירות ושכירות ? נדל"ן 6
unrealx ייבוא מחירי מניות של בורסות הארץ לאקסל - הפסיק לעבוד? אוף טופיק 1
R עליות מחירי הנדלן בעולם - דיון נדל"ן 36
aminadav האם נכון להסיק שגם אם מחירי הנדל"ן ירדו או יעלו אז ת"א בניה לא יושפע מזה ישירות? שוק ההון 1
1 מידע היסטורי של מחירי מדד אג"ח ממשלתי כללי שוק ההון 13
I מחירי דירות ביד-2 נדל"ן 2
א מחירי השכירות במשכנות האומנים קרית מוצקין? נדל"ן 8
א כיצד מחירי הנפט עלולים להשפיע על מניות האנרגיה המתחדשת? שוק ההון 17
S אפליקציית IBKR מראה מחירי מניות בהשהייה של 15 דקות אוף טופיק 7
S מחירי הדירות בעוד 20 שנה נדל"ן 12
DavidA מחירי הדיור, ריביות ואשראי לדיור בישראל ( בגרף אחד) אוף טופיק 0
ר עליית מחירי דירות ממוצעת נדל"ן 13
נ ברלין מתכוננת להקפיא את שכר הדירה; מחירי השכירות של דירות בעיר ישארו ללא שינוי במשך 5 שנים; נדל"ן 100
O שאלה על מחירי היצע וביקוש ו Limit שוק ההון 6
E גרף מחירי הדירות בישראל נדל"ן 2
unrealx מחירי מניות בזמן אמת צרכנות פיננסית 15
yossik מחירי תרופות מירשם - עליה זוחלת ומתמדת במחיר מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 4
DavidA משהו מוזר קורה בעיתונות הכלכלית בנושא מחירי הדיור נדל"ן 16
DavidA מחירי דירה ממוצעת בתל אביב צנחו 17.5% בחמישה חודשים נדל"ן 46
א עליית מחירי הזהב שוק ההון 25
C בועת הנדל"ן ביפן בשנים 86-91 לעומת מחירי הדיור בישראל נדל"ן 4
Izik האם הסחר בETF משפיע על מחירי המניות? שוק ההון 7
מטריושקה מה עושים עם מחירי השכירות הגבוהיים? צרכנות פיננסית 18
ש הורדת מחירי הדיור. אפשרי? אוף טופיק 153
O להרוויח מירידת מחירי הדירות שוק ההון 19
c881 מחירי מזון בפיקוח... אוף טופיק 10
Sinister אג"ח על מחירי הדירות שוק ההון 35
P השפעה של חוזים על מחירי המניות שוק ההון 5
yossik שוק פייסל הגדול - מחירי היום צרכנות פיננסית 27
Elazar Leibovich יש קרנות המחקות מחירי דירות למגורים? שוק ההון 0
Jtm השוואת מחירי מזון מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 1
yossik מי באמת מפמפם את מחירי הנדל"ן? אוף טופיק 51
ע רכישת דירה להשקעה במחיר השוק בשכונה שרובה דירות מחיר למשתכן (יבנה) נדל"ן 7

נושאים דומים

למעלה