עשיתי את זה - יצאתי מהמינוס !

[OEM93]

אהלן אנשים, שמח להצטרף אליכם !
נעים מאוד, בן 27 מאיזור השפלה\מרכז. עד לפני שנתיים מהמר כבד, התחלתי להמר בגיל 15 בערך, זה התחיל בטפסי ווינר של 10 שקלים והתגלגל...הגיע למצב שבגיל 23\24 הייתי מהמר כמעט כל יום בסכומים של 500-1000 שקל, ולפעמים גם יותר.
זה הגיע למצב שבגיל 25 חשבון הבנק שלי נמצא במינוס 34 אלף שקל. אני זוכר שהגעתי לבנק לבקש הלוואה וסורבתי, פה הגיעה נקודת המשבר. אני זוכר שהגעתי הביתה(באותה תקופה גר אצל ההורים) והבת זוג בידיוק חיכתה לי ונשברתי וסיפרתי לה את כל הסיפור שהסתרתי ממנה ב3 השנים שהיינו ביחד בזוגיות. כמובן שסיפרתי גם להורים שאני נמצא בחוב אבל פחדתי לספר להם את הסכום שהייתי שקוע בו. ההורים קיבלו את זה מאוד קשה ורבתי איתם באותה תקופה, נאלצתי לעבור לגור בשכירות בדירת חדר וחצי והתחלתי לשלם גם שכירות והוצאות נוספות שלא הייתי משלם עד עכשיו, בין אם זה חשבונות אוכל וכו...
באותה תקופה המשכורת שלי הייתה כ7000 ש"ח בחודש(נטו). הבת זוג כמובן כעסה על כל הסיטואציה אבל היא גם זאת שהוציאה אותי מכל החרא הזה ונתנתה לי גיבוי מלא מהצד שלה(היא בידיוק השתחררה מהצבא וזה נפל עליה בקטע רע) נאלצתי לקחת עבודה נוספת בלילות והייתי עובד כ3 משמרות בשבוע בנוסף בלילה, תוך 5 חודשים סגרתי את כל המינוס שהייתי בו ומאותה תקופה לקחתי את עצמי בידיים בכל הנושא שקשור להתנהלות כלכלית.

עכשיו אני שוקל לשעבד את הדירה של ההורים(השלמנו מאז והכל טוב) ולרכוש את הנכנס הראשון שלי בחו"ל, יש עדיין הרבה התלבטויות ואני לא יודע אם הבנק יסכים לשעבד את הדירה של ההורים כדי שאקח משכנתא לרכישת נכס בחו"ל, אם יש לכם קצת יותר מידע בנושא אשמח לשמוע !

שיהיה סוף שבוע מצוין ושנה טובה !

 

[HHH]

כל הכבוד על כך שנחלצת מהמינוס.
ממליץ שתמשיך לעבוד ותחסוך לבד את ההון הדרוש לנכס בחו"ל בלי לערב בני משפחה. זה עלול להיגמר רע משפחתית וכלכלית.

 

[OEM93]

כל הכבוד על כך שנחלצת מהמינוס.
ממליץ שתמשיך לעבוד ותחסוך לבד את ההון הדרוש לנכס בחו"ל בלי לערב בני משפחה. זה עלול להיגמר רע משפחתית וכלכלית.

אני רק חושב שאני צריך הון התחלתי של לפחות 100 אלף ש"ח, זה מרגיש לי שנות אור משם לצערי...

 

[חתול לילה]

לשעבד את הדירה של ההורים כדי שאקח משכנתא לרכישת נכס בחו"ל,

נשמע רעיון גרוע במיוחד. אפילו הייתי אומר - קרוב להימור.

 

[bengi]

אחלה סיפור, כל הכבוד על השינוי!

עכשיו אני שוקל לשעבד את הדירה של ההורים(השלמנו מאז והכל טוב) ולרכוש את הנכנס הראשון שלי בחו"ל, יש עדיין הרבה התלבטויות ואני לא יודע אם הבנק יסכים לשעבד את הדירה של ההורים כדי שאקח משכנתא לרכישת נכס בחו"ל, אם יש לכם קצת יותר מידע בנושא אשמח לשמוע !

ניתן לשעבד נכס לכל מטרה, לא רק עבור דירה בחול גם עבור מילוי טפסי וינר.
אני חושב שהרעיון שלך רע רע רע רע!(ובאמת שלא כתבתי מספיק פעמים רע). יש פה בפורום כמה שירשורים של חברה שמתארים את התהליך של רכישה וניהול נכס בחול, ממליץ לך לקרוא אותם. זה ממש לא מתאים לכל אחד, זו התעסקות, כאב ראש, תהליך למידה ארוך, ועוד לעשות את זה כשאתה לחלוטין ללא ניסיון ולשעבד את הנכס של ההורים?! אחי זו התאבדות. ויש מצב שלא תצליח לשקם אחרי הדבר הזה את היחסים עם ההורים.

אני רק חושב שאני צריך הון התחלתי של לפחות 100 אלף ש"ח, זה מרגיש לי שנות אור משם לצערי...

אני במקומך הייתי עובד קשה, ובסבלנות חוסך יחד עם בת הזוג(שהיא נשמעת אחלה ומאוד תומכת). הייתי רוכש קודם כל דירה פה בארץ(יש אחלה הטבות מס לדירה ראשונה) ואחרי זה שובר את הראש מה הלאה.

 

[OEM93]

אני במקומך הייתי עובד קשה, ובסבלנות חוסך יחד עם בת הזוג(שהיא נשמעת אחלה ומאוד תומכת). הייתי רוכש קודם כל דירה פה בארץ(יש אחלה הטבות מס לדירה ראשונה) ואחרי זה שובר את הראש מה הלאה.

ולשעבד את הדירה של ההורים בשביל רכישת דירה בארץ זה יותר טוב? או שאותו דבר?

 

[bengi]

ולשעבד את הדירה של ההורים בשביל רכישת דירה בארץ זה יותר טוב? או שאותו דבר?

אני לא הייתי משעבד את הדירה של ההורים בכלל.
הייתי חוסך בסבלנות.

 

[OEM93]

אני לא הייתי משעבד את הדירה של ההורים בכלל.
הייתי חוסך בסבלנות.

הבת זוג הצליחה לחסוך יפה מאוד בתקופת הצבא וכרגע היא לומדת וגם חוסכת...יש לה כ70K בעו"ש...אני מניח שצריך לפחות 150-200 בשביל לקחת משכנתא...אנחנו עוד רחוקים משם.

 

[yossik]

אהלן אנשים

ברוך הבא.
כל הכבוד לך על היציאה ממינוס וחזרה לנורמה.
מה שמטריד אותי, או הבהרה:

עכשיו אני שוקל לשעבד את הדירה של ההורים

ראיתי הרבה דברים בחיים שלי, לשעבד את דירת ההורים למטרות שלך?
לא טוב - כנראה לא החלמת, הרגש והרצון שלך להמר גובר על רווחת ההורים שלך.

 

[nicepo1]

אני רק חושב שאני צריך הון התחלתי של לפחות 100 אלף ש"ח, זה מרגיש לי שנות אור משם לצערי...

אבל חסכת 35 אלף ב5 חודשים.
מה עדיף לחסוך עוד שנה וחצי או לסכן את הדירה של ההורים?

חוץ מזה מצטער לאכזב אותך אבל נכס ב100 אלף שקל זה לא משהו ששווה להתעסק איתו לדעתי,על תשכח שיש הוצאות נלוות שלא כולם קשורים למחיר הנכס.
בנוסף זה הנכסים בסיכון הכי גבוה.

מצטער על הביקורת אבל נראה לי שלמשכן את הבית של ההורים בשביל השקעה ראשונה ובסיכון כזה זה לא יותר טוב מלשלוח ווינר.

 

[OEM93]

תודה על הטיפים חברים, אקח לתשומת ליבי

 

[c881]

אם היחסים עם ההורים כל כך טובים, תראה איך אתה חוזר לגור אצלהם לתקופה המדוברת ומאיץ את החסכון.

 

[OEM93]

אם היחסים עם ההורים כל כך טובים, תראה איך אתה חוזר לגור אצלהם לתקופה המדוברת ומאיץ את החסכון.

לא מתאפשר, אנחנו משכירים לא רחוק מהלימודים של הבת זוג, וההורים שלה גרים רחוק. ואני והיא לא יכולים לחזור להורים שלי ביחד

 

[אחד שלא יודע]

תחזור לגור להורים צמצם הוצאות השתדל לחסוך כמה שיותר.
נניח ותחסוך 5K כל חודש זה 60 בשנה, תוך פחות משנתיים יש לך 100K.
לא מבין את ההגיון של רכשית נכס בחו"ל.
מאיפה יש לך את הידע הנרחב והניסיון בנדלן שאתה רץ לרכוש בחו"ל?

 

[שלמה 123]

אהלן אנשים, שמח להצטרף אליכם !
נעים מאוד, בן 27 מאיזור השפלה\מרכז. עד לפני שנתיים מהמר כבד, התחלתי להמר בגיל 15 בערך, זה התחיל בטפסי ווינר של 10 שקלים והתגלגל...הגיע למצב שבגיל 23\24 הייתי מהמר כמעט כל יום בסכומים של 500-1000 שקל, ולפעמים גם יותר.
זה הגיע למצב שבגיל 25 חשבון הבנק שלי נמצא במינוס 34 אלף שקל. אני זוכר שהגעתי לבנק לבקש הלוואה וסורבתי, פה הגיעה נקודת המשבר. אני זוכר שהגעתי הביתה(באותה תקופה גר אצל ההורים) והבת זוג בידיוק חיכתה לי ונשברתי וסיפרתי לה את כל הסיפור שהסתרתי ממנה ב3 השנים שהיינו ביחד בזוגיות. כמובן שסיפרתי גם להורים שאני נמצא בחוב אבל פחדתי לספר להם את הסכום שהייתי שקוע בו. ההורים קיבלו את זה מאוד קשה ורבתי איתם באותה תקופה, נאלצתי לעבור לגור בשכירות בדירת חדר וחצי והתחלתי לשלם גם שכירות והוצאות נוספות שלא הייתי משלם עד עכשיו, בין אם זה חשבונות אוכל וכו...
באותה תקופה המשכורת שלי הייתה כ7000 ש"ח בחודש(נטו). הבת זוג כמובן כעסה על כל הסיטואציה אבל היא גם זאת שהוציאה אותי מכל החרא הזה ונתנתה לי גיבוי מלא מהצד שלה(היא בידיוק השתחררה מהצבא וזה נפל עליה בקטע רע) נאלצתי לקחת עבודה נוספת בלילות והייתי עובד כ3 משמרות בשבוע בנוסף בלילה, תוך 5 חודשים סגרתי את כל המינוס שהייתי בו ומאותה תקופה לקחתי את עצמי בידיים בכל הנושא שקשור להתנהלות כלכלית.

עכשיו אני שוקל לשעבד את הדירה של ההורים(השלמנו מאז והכל טוב) ולרכוש את הנכנס הראשון שלי בחו"ל, יש עדיין הרבה התלבטויות ואני לא יודע אם הבנק יסכים לשעבד את הדירה של ההורים כדי שאקח משכנתא לרכישת נכס בחו"ל, אם יש לכם קצת יותר מידע בנושא אשמח לשמוע !

שיהיה סוף שבוע מצוין ושנה טובה !

אי אפשר לשעבד דירה בארץ לרכישת נדל"ן בחול

 

[DudeOFortune]

אי אפשר לשעבד דירה בארץ לרכישת נדל"ן בחול

בוודאי שאפשר, אמנם זה לא יהיה בשם "משכנתא" אלא הלוואה לכל מטרה (עד 50% מערך הנכס),
לנושא,
1. אל תלחיץ את החברה שלך ולא לגעת לה בכסף, היא כרגע בלימודים, ואתם שוכרים דירה,
לדעתי לא נכון לרכוש יחד נכס לפני מיסוד הקשר.
2. לשעבד את דירת ההורים תמורת 100k זה אפשרי, אבל כמו שכתבו כאן, לעשות את המאמץ ולחסוך אותם יכול להיות הרבה יותר חשוב מבחינתך עקב הרקע שסיפרת עליו.
*דעתי האישיות בלבד כמובן, תעדכן !

 

[אושו]

אהלן אנשים, שמח להצטרף אליכם !
נעים מאוד, בן 27 מאיזור השפלה\מרכז. עד לפני שנתיים מהמר כבד, התחלתי להמר בגיל 15 בערך, זה התחיל בטפסי ווינר של 10 שקלים והתגלגל...הגיע למצב שבגיל 23\24 הייתי מהמר כמעט כל יום בסכומים של 500-1000 שקל, ולפעמים גם יותר.
זה הגיע למצב שבגיל 25 חשבון הבנק שלי נמצא במינוס 34 אלף שקל. אני זוכר שהגעתי לבנק לבקש הלוואה וסורבתי, פה הגיעה נקודת המשבר. אני זוכר שהגעתי הביתה(באותה תקופה גר אצל ההורים) והבת זוג בידיוק חיכתה לי ונשברתי וסיפרתי לה את כל הסיפור שהסתרתי ממנה ב3 השנים שהיינו ביחד בזוגיות. כמובן שסיפרתי גם להורים שאני נמצא בחוב אבל פחדתי לספר להם את הסכום שהייתי שקוע בו. ההורים קיבלו את זה מאוד קשה ורבתי איתם באותה תקופה, נאלצתי לעבור לגור בשכירות בדירת חדר וחצי והתחלתי לשלם גם שכירות והוצאות נוספות שלא הייתי משלם עד עכשיו, בין אם זה חשבונות אוכל וכו...
באותה תקופה המשכורת שלי הייתה כ7000 ש"ח בחודש(נטו). הבת זוג כמובן כעסה על כל הסיטואציה אבל היא גם זאת שהוציאה אותי מכל החרא הזה ונתנתה לי גיבוי מלא מהצד שלה(היא בידיוק השתחררה מהצבא וזה נפל עליה בקטע רע) נאלצתי לקחת עבודה נוספת בלילות והייתי עובד כ3 משמרות בשבוע בנוסף בלילה, תוך 5 חודשים סגרתי את כל המינוס שהייתי בו ומאותה תקופה לקחתי את עצמי בידיים בכל הנושא שקשור להתנהלות כלכלית.
!

yes yes yes

עכשיו אני שוקל לשעבד את הדירה של ההורים(השלמנו מאז והכל טוב) ולרכוש את הנכנס הראשון שלי בחו"ל, יש עדיין הרבה התלבטויות ואני לא יודע אם הבנק יסכים לשעבד את הדירה של ההורים כדי שאקח משכנתא לרכישת נכס בחו"ל, אם יש לכם קצת יותר מידע בנושא אשמח לשמוע !

no

 

[DERONDA]

עכשיו אני שוקל לשעבד את הדירה של ההורים

מה הריבית עבור ההלוואה הזאת?

 

[DERONDA]

זה התחיל בטפסי ווינר של 10 שקלים

לווינר יש תוחלת שלילית, ולכן לא מדובר בהימור אלא בסתם זריקת כסף

 

[OEM93]

מה הריבית עבור ההלוואה הזאת?

לא יצא לי לברר אישית, אבל שמעתי שבאיזור ה4%.