עמלת עריכת מסמכים הלוואה לצורך השקעה

גל מ

משתמש רשום
הצטרף ב
8/5/18
הודעות
28
דירוג
0
היי,

אני חושב לקחת הלוואה לצורך השקעה (נדלן).

בבנק כמובן רוצים עמלת פתיחת תיק. מוכנים לתת 50% הנחה.
עדיין הסכום של העמלה הזו גבוה בעייני.

מישהו פעם התמקח על העמלה הזו וקיבל תנאים טובים יותר מאשר 50%? אולי פטור?
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
16,440
דירוג
22,424

גל מ

משתמש רשום
הצטרף ב
8/5/18
הודעות
28
דירוג
0
50% מכמה אחוז?
על איזה סכום ההלוואה?
אני לא יודע איך הם מחשבים את העמלה הזו, אבל זה יוצא מעל 2000 ש״ח אחרי ה 50%.

נשמע לי פרוע, על המשכנתא לא שילמתי כזו עמלה
 

גל מ

משתמש רשום
הצטרף ב
8/5/18
הודעות
28
דירוג
0
איזור ה250k
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
16,440
דירוג
22,424
איזור ה250k
אז זה יקר אבל ההלוואה שלך קטנה יחסית, אבל אני מניח שיש לבנק מינימום מסוים שממנו הוא לא ירד אבסולוטית, לא באחוזים.
 

גל מ

משתמש רשום
הצטרף ב
8/5/18
הודעות
28
דירוג
0
אז זה יקר אבל ההלוואה שלך קטנה יחסית, אבל אני מניח שיש לבנק מינימום מסוים שממנו הוא לא ירד אבסולוטית, לא באחוזים.
חושב שיש מה להתמקח איתם? בנקים אחרים נתנו הצעות פחות טובות אבל היו מוכנים גם לוותר על העמלה הזו
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
16,440
דירוג
22,424
חושב שיש מה להתמקח איתם? בנקים אחרים נתנו הצעות פחות טובות אבל היו מוכנים גם לוותר על העמלה הזו
תמיד אפשר לנסות להתמקח עוד קצת או שתשקלל גם את הנתון הזה ותבחר באיפה הכי כדאי לך.
עוד משהו:
לפעמים (במקרה שלי ככה זה היה) העמלה היא FIXED, כלומר אם תיקח X ש"ח או 2X ש"ח העמלה תהיה זהה, אולי עדיף לך לנסות לקבל יותר כסף באותה העמלה.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ש עמלת המרה במסחר עצמאי מיסים 1
א ביטול עמלת אי פעילות IB ברוקרים ופלטפורמות מסחר 1
adamshalev אינטראקטיב ברוקרס ביטלו את עמלת המינימום החודשית שוק ההון 164
S עמלת קניה ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
E עמלת המרה לדולרים באשראי ישראלי צרכנות פיננסית 1
Y עמלת העברת תיק ניירות ערך בין 2 בנקים ישראלים צרכנות פיננסית 3
S עמלת המרה במיטב דש בסכומים קטנים שוק ההון 2
U IRA השתלמות - עמלת קנייה ניירות זרים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
O עמלת קסטודיאן חו"ל ברוקרים ופלטפורמות מסחר 9
E עמלת העברת נ"יע 27 ש"ח (??) צרכנות פיננסית 11
T עמלת קנייה קבועה שוק ההון 4
B עמלת רכישה קרנות איריות ב-IB צרכנות פיננסית 3
Y עמלת קורספונדנט בבנק מזרחי צרכנות פיננסית 52
W דיבידנדים ב-MSCI factsheet ואיך מחשבים עמלת tiered שוק ההון 0
ד מיקוח על עמלת קניה/מכירה בבנק צרכנות פיננסית 21
S עמלת תיווך עסקה שוק ההון 11
Y מהי עמלת העברת ני"ע זר מבנק ישראלי לברוקר ישראלי? שוק ההון 4
mudale222 כרטיס אשראי טוב לקניות באינטרנט (עמלת המרה 1%) מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 1
K עמלת המרה אקסלנס מול IB שוק ההון 1
ל עזרה - שיקולי עמלת מינימום שוק ההון 10
c881 עמלת היוון/ פרעון מוקדם צרכנות פיננסית 17
omer101 מגדל, קרנות סל ועלית עמלת קנייה שוק ההון 15
D עמלת בנק מקשר - correspondent - מה לעזאזל קורה כאן? שוק ההון 14
J קרנות סל - עמלת יצירה/פדיון שוק ההון 8
G בית השקעות בלי עמלת מינימום חודשית - יש דבר כזה? שוק ההון 8
Liron2035 עמלת העברת כסף מ-IB חזרה לחשבון בנק בארץ? שוק ההון 2
R עמלת המרה מיטב דש IRA שוק ההון 4
N אז לכל מי שרצה כרטיס אשראי ישראלי עם 1% עמלת המרה צרכנות פיננסית 178
C עמלת העברת/המרת מט"ח בבנק צרכנות פיננסית 8
F עמלת המרה פייפאל פיוניר בבקשה עזרה צרכנות פיננסית 0
flower עמלת קנייה\מכירה בפועל שוק ההון 1
efrat איך להוריד עמלת כרטיס אשראי בעיסקאות מט״ח צרכנות פיננסית 3
Mancini עמלת קניה/מכירה בקרנות נאמנות שוק ההון 9
ה עמלת מינימום - איך משיגים פטור? שוק ההון 12
D עמלת הפצה שוק ההון 9
Z האם ברכישת קרנות נאמנות בארץ יש עמלת קניה/מכירה? שוק ההון 1
ר עמלת אשראי על קניות באתרי חו"ל מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 4
י העלת עמלת דמי משמרת בבנק אוף טופיק 6
OkanemochiJanai עמלת בנק - התייעצות שוק ההון 9
Zach Moshe עמלת העברת ני״ע לברוקר חו״ל לא מפוקחת (5 ש״ח)? שוק ההון 27
D עמלת מנהל תיק השקעות אישי שוק ההון 9
7 עמלת הפקדת מט״ח במזומן צרכנות פיננסית 7
Dor95 עמלת קניה של קרנות מחקות שוק ההון 7
oz1987 בירור עמלת ניהול בחשבון חיסכון צרכנות פיננסית 23
ר שאלה בנושא עמלת ניהול תיק. שוק ההון 13
I עמלת העברת תיק ני"ע - קיים פיקוח? צרכנות פיננסית 35
משקיע מתחיל מה ההבדל בין עמלת Fixed לעמלת tiered שוק ההון 172
R עמלת מינימום כפולה במקרה של פיצול פקודת קניה/מכירה שוק ההון 6
ש כמה אתם משלמים עמלת ניהול בקרן השתלמות IRA שוק ההון 2
E מט"ח, עמלת הפרשי שערים. יש מישהו בקהל שיודע לבאר את המינוח הבנקאי האמורפי "עמלת הפרשי שערים"? צרכנות פיננסית 8

נושאים דומים

למעלה