עלויות מעלית שבת

nturtle

משתמש ותיק
הצטרף ב
19/10/18
הודעות
999
דירוג
603
בבניין מסויים שוכר רוצה להפעיל מעלית שבת (יש פיקוד שבת, והבניין נבנה אחרי החוק)
רוצים להבין מה עלויות מעלית השבת מבחינת חשמל ובלאי,
יש חברות שנותנות דוח הערכה ?
הוא שלף מכתב ממכון צומת (לא חתום על ידי מהנדס, ולא ברור מאיפה נלקחו הנתונים)
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,143
דירוג
11,567
צלצל למספר שמופיע במעלית עבור תחזוקה ותשאל.
חוצמזה עבור דייר אחד אף בעל דירה לא יסכים לזה.
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,143
דירוג
11,567
יש חוק לגבי הפעלת פיקוד שבת,
ובמקרה כזה מספיק בעל דירה.
כן, יש חוק והוא די פשוט.
- מעלית אחת בבניין נדרשת הסכמת רוב בעלי הדירות
- 2 מעליות ויותר מספיק רק דייר אחד וכול העלויות עליו וזה בהנחה שהמנגנון כבר מותקן
- 2 מעליות ויותר שהמגנון לא הותקן נדרש רוב של הדיירים, כל העלויות על המבקשים.
https://www.kolzchut.org.il/he/התקנת_מעלית_שבת_בבית_משותף
אין לי הערכה לגבי העלויות השוטפות, ברור לשמעלית שבת יש שחיקה עצומה של המנוע והבלמים וכמובן צריכת חשמל בשמים.
 

חיים 111

משתמש בכיר
הצטרף ב
28/6/17
הודעות
1,337
דירוג
1,062
אגב, אם מדובר בדייר בודד, צריך לבדוק כמה זה מורכב לתת לו לכוון את השעות בכל שבוע מחדש לפי השעות שהוא מעריך שהוא יצטרך - זה יכול לחסוך הרבה עלויות (אחד הוויכוחים הגדולים בבתים עם הרבה דיירים דתיים זה האם באיזה שעות להפעיל את המעלית, כשתמיד יש מצד אחד את אלו שמתקמצנים על כל סיבוב, ומצד שני אלו שמבחינתם המעלית תפעל כל 24 שעות, וחס וחלילה שהם לא יעלו פעם אחת ברגל).
אז כשיש כמה דיירים, צריך לקבוע את השעות פעם אחת, ואחרי זה קשה לשנות. אם יש דייר בודד - אולי הוא יכול לשנות כל שבוע בלי צורך לתאם עם אף אחד.
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,143
דירוג
11,567
אגב, אם מדובר בדייר בודד, צריך לבדוק כמה זה מורכב לתת לו לכוון את השעות בכל שבוע מחדש לפי השעות שהוא מעריך שהוא יצטרך - זה יכול לחסוך הרבה עלויות (אחד הוויכוחים הגדולים בבתים עם הרבה דיירים דתיים זה האם באיזה שעות להפעיל את המעלית, כשתמיד יש מצד אחד את אלו שמתקמצנים על כל סיבוב, ומצד שני אלו שמבחינתם המעלית תפעל כל 24 שעות, וחס וחלילה שהם לא יעלו פעם אחת ברגל).
אז כשיש כמה דיירים, צריך לקבוע את השעות פעם אחת, ואחרי זה קשה לשנות. אם יש דייר בודד - אולי הוא יכול לשנות כל שבוע בלי צורך לתאם עם אף אחד.
גם זה מעוגן בחוק. תקרא את המטריה בלינק שצירפתי למעלה.
 

HHH

משתמש בכיר
הצטרף ב
19/2/15
הודעות
1,304
דירוג
1,970
אני מת על כל הקונצים האלה של הדתיים בנושא חשמל. למשל, יש בחור דתי בעבודה, שאלתי אותו מה הם עושים עם המזגן בקיץ בשבת. מסתבר שכל שעה המזגן מפסיק לכמה דקות ואז יש להם חלון זמן שבו יש אפשרות לסובב איזשהו מנגנון מכני (לא חשמלי כמובן) שגורם לכך שהמזגן לא יחזור לעבוד. גדולי הפוסקים קבעו שזה בסדר, אבל ללחוץ על כפתור של מעלית זה כבר חילול השם.
 

c881

משתמש בכיר
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
5,877
דירוג
7,918
בבניין מסויים שוכר רוצה להפעיל מעלית שבת (יש פיקוד שבת, והבניין נבנה אחרי החוק)
רוצים להבין מה עלויות מעלית השבת מבחינת חשמל ובלאי,
יש חברות שנותנות דוח הערכה ?
הוא שלף מכתב ממכון צומת (לא חתום על ידי מהנדס, ולא ברור מאיפה נלקחו הנתונים)
באיזו קומה מדובר?
אני מכיר בניין עם אדם דתי, מבוגר, שמתקשה בהתניידות, קומה 6.
הוא יורד ומטפס במדרגות.
מניח שהעלות רק עליו גבוהה מידי.
 

nturtle

משתמש ותיק
הצטרף ב
19/10/18
הודעות
999
דירוג
603
באיזו קומה מדובר?
אני מכיר בניין עם אדם דתי, מבוגר, שמתקשה בהתניידות, קומה 6.
הוא יורד ומטפס במדרגות.
מניח שהעלות רק עליו גבוהה מידי.
מדובר ב 10 דיירים שדורשים את זה , בקומות 3 4 6 8
אם היה מדובר בדייר בודד ודתי וזקן שמתקשה בתשלום אז הוא היה כנראה מסכים לפחות שעות תפעול שמשביתות לבניין שלם את המעלית,
רק לתשומת לבך דירת 4 חדרים בקומות הנל עלתה (בעבר)כ 2 מליון שח, אז כנראה זה לא באמת בעייה כספית.
רוב דורשי מעלית השבת לא באמת דתיים, חלקם רוצים את זה בשביל המבקרים שלהם שבאים פעם בכמה זמן.
זה לא באמת משנה, אם אין פשרה בהסכמה יש חוק, החוק ברור, תפעול מעלית שבת וחובת מימון על הדיירים המבקשים, ומי שמתקשה במימון שיחפש גמ"ח , ולא ועד הבית זה לא גמ"ח.
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,143
דירוג
11,567
זה לא באמת משנה, אם אין פשרה בהסכמה יש חוק, החוק ברור, תפעול מעלית שבת וחובת מימון על הדיירים המבקשים, ומי שמתקשה במימון שיחפש גמ"ח , ולא ועד הבית זה לא גמ"ח.
+1
 

פשוט

משתמש בכיר
הצטרף ב
27/1/15
הודעות
1,199
דירוג
1,482
תתקדמו דתיים. אנחנו לא חיים בימי הביניים.
 

c881

משתמש בכיר
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
5,877
דירוג
7,918
עדיין יותר מ-10%
 

קפה שחור

משתמש בכיר
הצטרף ב
2/9/16
הודעות
12,387
דירוג
9,989
מדובר ב 10 דיירים שדורשים את זה , בקומות 3 4 6 8
אם היה מדובר בדייר בודד ודתי וזקן שמתקשה בתשלום אז הוא היה כנראה מסכים לפחות שעות תפעול שמשביתות לבניין שלם את המעלית,
רק לתשומת לבך דירת 4 חדרים בקומות הנל עלתה (בעבר)כ 2 מליון שח, אז כנראה זה לא באמת בעייה כספית.
רוב דורשי מעלית השבת לא באמת דתיים, חלקם רוצים את זה בשביל המבקרים שלהם שבאים פעם בכמה זמן.
זה לא באמת משנה, אם אין פשרה בהסכמה יש חוק, החוק ברור, תפעול מעלית שבת וחובת מימון על הדיירים המבקשים, ומי שמתקשה במימון שיחפש גמ"ח , ולא ועד הבית זה לא גמ"ח.
גרתי בבנין גבוה, 2 דיירים היו דתיים, היו 2 מעליות, אז אוטומאטית אחת היתה שבת
מה שכן, המנגון של המעלית שבת די משוכלל, משמע ניתן להפעיל מעלית שבת ומעלית רגילה באותה המעלית, אם יש אחת
מתזמנים בשישי בערב את זמני היציאות לתפילה או קבלת אורחים, ביום שבת בבוקר עוד איזה 2-3 שעות
ככה המנגנון זורם יותר בחופשיות ומוריד את מפלס הפרצופים החמוצים
 

nturtle

משתמש ותיק
הצטרף ב
19/10/18
הודעות
999
דירוג
603
גרתי בבנין גבוה, 2 דיירים היו דתיים, היו 2 מעליות, אז אוטומאטית אחת היתה שבת
מה שכן, המנגון של המעלית שבת די משוכלל, משמע ניתן להפעיל מעלית שבת ומעלית רגילה באותה המעלית, אם יש אחת
מתזמנים בשישי בערב את זמני היציאות לתפילה או קבלת אורחים, ביום שבת בבוקר עוד איזה 2-3 שעות
ככה המנגנון זורם יותר בחופשיות ומוריד את מפלס הפרצופים החמוצים
כן , אבל הדתיים (אוצליתר דיוק "דתים")
לא מסתפקים בכמה שעות הם דורשים את ה"חוק" שנותן פי שתיים מזה.
רק שהחוק מפיל עלויות על ה"דתיים"
שצועקים גאוועאלד , יהודים רחמנים אל תשדדו אותנו, באו נתחשב ונגיע לפשרה
אנחנו נקבל שעות לפי החוק והחילונים יממנו את מה שאנחנו רוצים , למרות שהחוק אומר שהעלות עלינו.
זה פשרה שצד א צועד צעד אחורה (דתיים) וצד ב (חילונים ) מדדים לצד ב.
אין כוונה להגיע ל"פשרה" כזו .
אם יש חוק אז לפי החוק, ומי שלא ישלם לא יקבל מעלית שבת .
 

קפה שחור

משתמש בכיר
הצטרף ב
2/9/16
הודעות
12,387
דירוג
9,989
כן , אבל הדתיים (אוצליתר דיוק "דתים")
לא מסתפקים בכמה שעות הם דורשים את ה"חוק" שנותן פי שתיים מזה.
רק שהחוק מפיל עלויות על ה"דתיים"
שצועקים גאוועאלד , יהודים רחמנים אל תשדדו אותנו, באו נתחשב ונגיע לפשרה
אנחנו נקבל שעות לפי החוק והחילונים יממנו את מה שאנחנו רוצים , למרות שהחוק אומר שהעלות עלינו.
זה פשרה שצד א צועד צעד אחורה (דתיים) וצד ב (חילונים ) מדדים לצד ב.
אין כוונה להגיע ל"פשרה" כזו .
אם יש חוק אז לפי החוק, ומי שלא ישלם לא יקבל מעלית שבת .
אני מסכים שהחוק מעוות את המציאות
אני חושב שזאת בעיה פרטנית שאפשר לפתור מעבר ל"זרועות אמא מדינה"
בכל מקרה, היום יש פתרונות טכנולוגיים ומחר יהיו יותר
ההטמעה בין (רצונות) המגזרים תהיה יותר חלקה, הסכינים יכולות להשאר במגירה לעת עתה
 

גרהם

משתמש בכיר
הצטרף ב
6/3/15
הודעות
11,144
דירוג
11,941
אני מסכים שהחוק מעוות את המציאות
אני חושב שזאת בעיה פרטנית שאפשר לפתור מעבר ל"זרועות אמא מדינה"
בכל מקרה, היום יש פתרונות טכנולוגיים ומחר יהיו יותר
ההטמעה בין (רצונות) המגזרים תהיה יותר חלקה, הסכינים יכולות להשאר במגירה לעת עתה
החוק לא קובע מנגנון כופה. אפשר להגיע להסדר שונה מהקבוע בחוק. בבניין עם הרבה דיירים, צריך המון רצון טוב של הרבה אנשים. הסיכוי לכך לא גבוה.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
H עלויות סמויות, דגשים ו"סכנות" בדירה מקבלן נדל"ן 12
I מנקה עלויות מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 2
M עלויות ברוקרים שונים בקרן השתלמות IRA בקל גמל שוק ההון 26
S עלויות שוטפות בית פרטי מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 1
D קיזוז עלויות מימון עם מס רווחי הון שוק ההון 9
yossik הורדת עלויות "דמי שימוש" לגז צרכנות פיננסית 10
F ביטוח חיים, בריאות וסיעודי דרכים להוזלת עלויות צרכנות פיננסית 1
ב עלויות של קרן השתלמות IRA צרכנות פיננסית 18
א העברת אירו מצרפת לישראל - הוזלת עלויות צרכנות פיננסית 15
amidar איך מפיקים דו"ח עלויות באינטראקטיב ברוקרס...? שוק ההון 1
R אילו עלויות אני צריך לקחת בחשבון בניהול תיק השקעות? שוק ההון 0
ע עלויות רואה חשבון, עוסק פטור מיסים 14
T צמצום עלויות מזומן ברכישת דירה נדל"ן 2
Liron2035 קה"ש IRA הלמן-אלדובי, רכישת IWDA: השוואת עלויות ברוקר שוק ההון 9
נ המשך השכרה - גידור עלויות שכירות מול יציבות נדל"ן 14
שלי טיול ליפן-הערכת עלויות אוף טופיק 16
R ייקור עלויות נכות ושאירים בקרן פנסיה מקיפה צרכנות פיננסית 0
פ עלויות בניהול קרן השתלמות IRA שוק ההון 50
Dim האם אתם עוקבים אחר עלויות FIFO? צרכנות פיננסית 24
L עלויות אחזקת בית צרכנות פיננסית 6
J עלויות ותנאי מינוף בIB שוק ההון 18
ג חישוב עלויות - ברוקר זר (מס הכנסה+SIPC) לעומת ברוקר ישראלי - באמת משתלם ? שוק ההון 66
מ עלויות מינוף ויתרת מזומן שלילית בIB שוק ההון 2
K איך חברות ETF גובות דמי ניהול נמוך ואיך מתמחרים את עלויות הקניה והמחירה שוק ההון 1
Z עלויות סמויות בקרנות מחקות שוק ההון 46
S עלויות קרן השתלמות מחקה S&P לעומת IRA שוק ההון 3
מ עלויות מסלולי ביטוח בקרן פנסיה צרכנות פיננסית 6
נ עלויות העברת ני"ע ומט"ח מ/אל IB שוק ההון 33
M עלויות רכישה של קרנות נאמנות שוק ההון 0
M בשורות טובות: הקטנת עלויות בקרנות בלאק רוק שוק ההון 38
O עלויות VS פיזור בינלאומי שוק ההון 59
amidar Bob - מה שחיפשנו כדי להוזיל עלויות ביטוח? צרכנות פיננסית 4
Chase קרן השתלמות - עלויות מעביד צרכנות פיננסית 14
R עלויות המרת מט"ח בIRA צרכנות פיננסית 10
yanosh34 סימולצית עלויות קניית קרן זרה דרך בית השקעות ישראלי שוק ההון 32
א תעודות זולות שעולות ביוקר: עלויות נסתרות פוגעות בתשואה למשקיעים שוק ההון 6
Cfy הוזלת עלויות בתעודות Vanguard שוק ההון 9
c881 עדכון עלויות ב-IRA של מיטב מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 47
L עלויות בעת קניית קרן מחקה שוק ההון 13
ה קנית אגח להגנה מעלית ריבית שוק ההון 1
cypriano de rore עונג שבת מוזיקלי! אוף טופיק 3
cypriano de rore עונג שבת מוזיקלי אוף טופיק 0
ayeletavr מכשולים בדרך לעצמאות כלכלית - הרהורים פילוסופיים לקראת שבת יומני מסע אישיים 178

נושאים דומים

למעלה