עזרה בנושא ועד בית

[אחד שלא יודע]

שלום,

אני מנסה להבין מה היא האחריות של ועד הבית בבניין של מספר קומות רב אשר כולל מעלית וגינה.
איזה סוגי מסמכים יש לועד בית? כיצד הוא מתנהל מול גופים שונים למשל תשלו חשמל, מים, יש תלשום ארנונה של בניין?

תודה על העזרה

 

[חתול לילה]

גוגל: ועד בית אחריות

 

[בת העמק]

יש תלשום ארנונה של בניין?

הארנונה של כל דירה לוקחת בחשבון גם את החללים המשותפים כמו חדר מדרגות (לכן שטח הדירה בעירייה גדול יותר מאשר בטאבו).

כיצד הוא מתנהל מול גופים שונים למשל תשלו חשמל, מים

יש שעון מים לבניין וגם שעון חשמל. החשבון מגיע לראש הועד והוא משלם מכספי הדיירים. גינון וניקיון השטח הציבורי כנ"ל ובאחריות הועד.

 

[חלכאי]

בעניין חשבון מים, כל דייר מקבל חיוב גם על צריכה משותפת, כך שהועד לא משלם חשבון מים.

 

[בת העמק]

בעניין חשבון מים, כל דייר מקבל חיוב גם על צריכה משותפת, כך שהועד לא משלם חשבון מים.

אולי זה משתנה מעיר לעיר? בנהריה היה שעון נפרד לבית הדירות לגינון כשגרנו שם.

 

[אורי ג.]

אולי זה משתנה מעיר לעיר? בנהריה היה שעון נפרד לבית הדירות לגינון כשגרנו שם.

נכון אבל החיוב עצמו מגיע לדיירים, לא לועד, זאת בניגוד לחשבון חשמל בה הועד עצמו הוא הישות המחויבת והמשלמת.

 

[בת העמק]

אבל החיוב עצמו מגיע לדיירים, לא לועד

בנהריה אין חברת מים פרטית אלא דרך העיריה (אלא אם משהו השתנה בשנים האחרונות) ולדעתי זה היה חלק מהתשלום לועד הבית אבל אני לא בטוחה.
מה שאני בטוחה זה ששילמנו לועד עבור חשמל חדר מדרגות, ניקוי חדר מדרגות וגינון.

 

[yossik]

בנהריה אין חברת מים פרטית אלא דרך העיריה (אלא אם משהו השתנה בשנים האחרונות) ולדעתי זה היה חלק מהתשלום לועד הבית אבל אני לא בטוחה.
מה שאני בטוחה זה ששילמנו לועד עבור חשמל חדר מדרגות, ניקוי חדר מדרגות וגינון.

אולי נכון לבניינים הישנים. בבניין שלי, בן 20, חשמל משולם ע"י הוועד ונכלל בתשלומי הדיירים לוועד. לגבי המים, כל דייר משלם פרטי + משותף.

 

[אורי ג.]

אולי נכון לבניינים הישנים. בבניין שלי, בן 20, חשמל משולם ע"י הוועד ונכלל בתשלומי הדיירים לוועד. לגבי המים, כל דייר משלם פרטי + משותף.

הבניין שלי בן כ70 וזה אותו הדבר גם פה.